Výkup nemovistosti

Stavební spoření, hypoteční, překlenovací a jiné úvěry, normy a předpisy

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod martinkaa27 3. 9. 2018 15:25

Dobrý den,
prosím máte někdo zkušenosti s výkupem nemovitosti, příp. s firmou, která se tím zabývá? Potřebuji urychleně prodat dům.
Děkuji za Vaše odp. !
martinkaa27
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod DrumSession 3. 9. 2018 16:44

Co to je urychleně prodat dům?
A v jaké je lokalitě?
Případně do SZ.
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod libol 3. 9. 2018 17:46

DrumSession: viděl bych to 50 na 50, že je to výkop pro nabídnutí "výborné služby, která pomohla", takže se asi snažíš zbytečně
libol
Diskutér

Odeslat příspěvekod aaischa 4. 9. 2018 09:40

jednou jsme to řešili a nemůžu to doporučit, MM Finance nabídla 60% odhadní ceny, odhadní cena byla podobná té co byla udělaná bankou když se na to brala hypotéka... spíš jsme to ale jen zkoušeli jesli to nebude bezstarostný způsob prodeje a nakonec jsme to prodali normálně... jinde byly nabízený ceny ještě horší..
aaischa
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod audiobullys 4. 9. 2018 19:42

rychle vám to prodá schopnej realiták ale na pronájem s výnosem 8 a více procent, takže záleží na relaci 1 milion či 2 mil. neli více, tak to si každý může koupit byt, případně to nebude tak rychle za ty peníze.
firma vám nabídne tak 50 max těch 60 procent aby to mohla vůbec do půl roku se ziskem prodat.
Daň ze samostatného myšlení nebyla dosud zavedena jen proto, že by to byl příjem pro stát zcela zanedbatelný.
audiobullys
Diskutér

Odeslat příspěvekod vpe 9. 9. 2018 20:53

Tady se bavi o domu, zrejme bude reklama na energeticky stitek :)
aaischa píše:jednou jsme to řešili a nemůžu to doporučit, MM Finance nabídla 60% odhadní ceny, odhadní cena byla podobná té co byla udělaná bankou když se na to brala hypotéka... spíš jsme to ale jen zkoušeli jesli to nebude bezstarostný způsob prodeje a nakonec jsme to prodali normálně... jinde byly nabízený ceny ještě horší..


Za 100% odhadni ceny nebo s jakou odchylkou?

Ono zalezi take na dove, treba v roce 2016 byly podhodnocene odhady a co se predtim nemohlo 2 roky prodat se koncem 2016 prodal za tu cenu a jeste to bylo levne
vpe
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod aaischa 11. 9. 2018 20:48

cca 60% odhadní ceny rok starýho odhadu pro banku.. prodávalo se to chvilku po tom co se na to brala hypotéka.. jestli se ptáš na tohlec :)
aaischa
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod vpe 14. 9. 2018 14:44

Pises “nakonec jsme to prodali normálně...” tak jak jste to prodali normalne, za 60% odhadni ceny?
vpe
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod aaischa 15. 9. 2018 21:25

na bezrealitky, tak nejak plus minus za to za co jsme to kupovali takze celkem ok..

ale uprimne z bezrealitky chodili dost divný lidi, buď chtěli slevu ve statisících, nebo nakonec neměli peníze, halda zbytečných prohlídek ale nakonec se našel kupce který byl bez problémů...

každopádně podobnou zkušenost má i pár známých asi tato stránka přitahuje trošku zvláštní typ klientů...
aaischa
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod vpe 17. 9. 2018 08:01

Drzgresle a vychcanky co nechteji platit provizi.

V pripade prodeju jsou vychcanci spise prodavajici, v pripade pronajmu jsou vychcanci spise zajemci o pronajem. Vlastne sam potvrzujes ze jsi nechtel platit provizi MM realitce (kdo by chtel ze:-)

Mas pravdu, take jsem s bezrealitky skoncil (pritom nejde o nic jineho nez defakto take realitku), nejdrive meli politiku ze inzerat nafurt a pak zavedli inzerat na firt jen do pozastaveni a ted maji inzerat na mesic.

Ale co vic, neoslovuje to cilovku, na pronajem i prodej to pritahuje viz prvni veta... ale nekdy se to povedlo.

Ale ty pri prodeji nemovitosti musis nadsadit cenu a dopsat ze sleva dohodou a pak muzes slevovat - jsi v zemi akcnich cen a bez slevy skoro nic neprodas ;-)) strategie jsou ruzne a je rozdil mezi makleri, jsou skuseni, nezkuseni a pak vylozeni pitomci, je dobre vedet jak to poznat.
vpe
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod S474N 17. 9. 2018 09:19

Tak ono kdo by chtel platit ty statisice provizi defakto za nic.
citát dne: "Kde jde o vteřiny, je Policie na místě během několika minut."

"Neozbrojený člověk může před zlem pouze utéct, a zlo není přemoženo tím, že se před ním utíká."
S474N
všude byl, všechno zná
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod jumpmans 17. 9. 2018 09:41

ja kdyz zkousel pronajimat na bezrealitky tak se mi hlasili bud cikani nebo lidi v exekuci pripadne ruzne pochybne existence.
A presne jak pise @vpe nejprv byly inzeraty zdarma, pak jednorazovy poplatek navzdy a ted uz chteji poplatek na mesic i pro zaktivneni stareho inzeratu.
jumpmans
Diskutér

Odeslat příspěvekod vpe 25. 9. 2018 09:35

Mezitim byl jeste obdobi, kdy byl interat za jednorazovy poplatek ale jen do jeho uspani... zrejme vsichni davali rezervaci nafurt a tak to zmenili...
vpe
Diskutér
Uživatelský avatar


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 2 návštevníků