Stavební spoření a hypotéky

[S474N]

germi123: pokud dobre vidim, nahore si psal, ze mas 3% + bonus 1,5%, coz je celkem 4,5%

[germi123]

Chlape, projdi si to od začátku

Mluvil jsem o dvou smlouvách:

1) je stará bonusovka na 3%+1,5% (bez státního příspěvku), kde jsem zjišťoval jak to bude se zdaněním toho bonusu

2) je stará smlouvá (bez statního příspěvku) na 3%, kde jsem zjišťoval, kdy je výhodné dát výpoveď, jestli letos s k 1.1.2010 nebo až v roce 2011 ...rad bych,aby se mi letošní úročení nijak nekratilo....o nic víc nejde

[germi123]

Jen info, teď jsem se informoval u MPSS, že u těhlech starých smluv žádná tříměsíční výpověď být nemusí...

za 10-14 dní jsou peníze doma

[S474N]

germi123: nic se ti zatim nekrati a navic je zatim srpen, nikoliv prosinec.

[DoubleSix]

On i ten návrh zákona o stavebním spoření může dopadnout jinak, než se nyní proklamuje. I Slovensko nakonec upustilo od drastických změn ve stavebním spoření.

[Ruprecht001]

Slováci nakonec SS snad zrušili úplně, ne?

[cigisek]

Zdravim,

potreboval bych poradit od nekoho, kdo tomu opravdu rozumi

Mam uzavrenou smlouvu o stavebnim sporeni u Raiffeisen Stavebni Sporitelny. Je to jeste stara smlouva zalozena v roce 2001 - tj jeste se starou vysi statni podpory (25% , max. 4500Kc/rok). Cilova castka je 160.000,- - sporeno bylo 12.000,- rocne, 3% urok (pri nezmene smlouvy + 1% p.a.). Nyni tam je cca 135.000.

Dnes nas navstivil "specialista" a navrhoval nam zvyseni cilove castky az na 500000,-.
Pokud zvysime cilovku, tak se nam pry jen zrusi ten 1% bonus (tj. cca 5500 - pry nam daji v mimoradne akci zpet cca 3700,-Kc (akce trva pry uz jen chvilku(dost tlacil o okamzity podpis) a pokud to do 2 let nezrusime) + zaplatime 1% z rozdilu cilovek), zustane nam i podpora ve stare vysi a 3% urok... Nekeca ??? Navic, nam ani neprinesl VOP, na ktere se odkazuje ZMENA SMLOUVY (nejaka priloha c. 109 k VOP), takze jsem opravdu bez precteni nepodepsal...

Otazka: Myslite si, ze je vyhodne za techto nejistych podminek zvysit cilovku, a jet dal ve SS, (nebo pockat na pristi rok??) nebo je lepsi toto zrusit a premigrovat na neco co je vyhodnejsi s podobnym, tj. temer zadnym rizikem (pokud ano, tak na co) ??? Jeste dodam, ze penize ze SS na 90% v pristich 5ti letech potrebovat nebudeme...

[vIazy]

Samozřejmě že ten "specialista" kecá. Zvyšovat teď cílovku je nevýhodné, očekávám, že stavební spořitelny kvůli poklesu vkladů budou v budoucnu podporovat zvyšování cílových částek hlavně tím, že za to nebudou účtovat žádné poplatky. Změna smlouvy a přechod na nové podmínky jsou u stavebního spoření nevýhodné vždy.

[cigisek]

Takze jestli jsem to dobre pochopil, tak byste pockal az na pristi rok, az budeme vedet zda se zmeni nejak zakon / zdaneni, pripadne az bude nejaka lepsi "akce"?!

Mimochodem, ta vyse podpory by se tedy zmenila, kdyz se PRAVDEPODOBNE zmeni i podminky ?? Nebo by zustala ?? (neberme v uvahu uvazovane 50% zdaneni) Ptam se proto, ze jsem se ho primo na tuto otazku 2x ptal, a on me ujistil, ze se zmeni pouze cilovka, nedostanu to 1% bonusu, ale ostatni podminky zustavaji stejne....

[vIazy]

Musíš brát to co ti řekl jako polopravdy. U stavebních spořitelen se platí poplatek i za jakoukoliv změnu smlouvy, ti "specialisté" z toho přímo profitují. On nepotřebuje změnit tvoji smlouvu proto, abys to měl výhodnější, ale proto, aby dostal provizi z toho poplatku za navýšení cílové částky.

[cigisek]

Vim, ze z toho ty lidi zijou a ze to nedelaji jen pro dobry pocit, a ze casto zamlci spoustu veci....ale je normalni, aby mi na primou A ZASADNI otazku lhal ??

Jeste jste mi nezodpovedel, jestli zustane (by zustala) ta vyse statni podpory, ci nikoliv??

[S474N]

cigisek: to zalezi, co je v te "prodluzovaci" smlouve, respektive ve vseobecnych podminkach. Takze je lepsi ziskat je a tam si to precist, nez mu verit

[Ruprecht001]

Jeste jste mi nezodpovedel, jestli zustane (by zustala) ta vyse statni podpory, ci nikoliv??

Tak nějak to není v jeho kompetenci Ale počítej s tím, že nezůstane. Kalousek už několik měsíců avizuje, že zavede 50% daň na výnos SS, takže státní podpora bude u všech SS jen 2000 Kč.

To, že tihle "specialisti" a "poradci" lžou, mne nijak nepřekvapuje, hlavně ti "dobrý", co mají výsledky, ti lžou zcela bez uzardění. Bohužel.
Ber to tak, že TY zaplatíš 1% z navyšované částky a on dostane z tohoto % svůj nemalý podíl. To, že příští rok bude výnos poloviční, to ho netankuje, protože ON ti dobře poradil a TY budeš stále spořit na cílovou částku, byť s měnším výnosem.

[SocPredator]

cigisek: Já bych to stavebko zrušil. Nejsou tam tak velké peníze, aby to stálo za ty nervy. Poradce nepotřebuješ.

Se státem tyhle hry nehraju, když nedrží slovo.

[Tomkins]

....ale je normalni, aby mi na primou A ZASADNI otazku lhal ??

Je to normální. Jestli si myslíš že ne, zasloužil bys buďto proplesknout, nebo se nechat napálit a přijít o nějaký peníze, aby ses poučil. Když zvýšíš cílovou částku, neměla by se ti snížit státní podpora. Píšu NEMĚLA, protože příbuzná takhle zvyšovala cílovou částku a příspěvek se jí nezměnil. Jinak cílovou částku navyšovat až na 500.000 je kravina. To ti doporučil ten "poradce" jen proto, aby z toho měl nějaký peníze. Kdybys to navýšil třeba na 250.000, dostal by mnohem méně.

PS: Nechápu, že v dnešní době informačních technologií stále někdo věří finančním poradcům. Zvlášť, když se snaží na klienta tlačit a nutí ho podepsat ihned. Už jenom kvůli tomu bych ho poslal odkud přišel.