Otázky ohledně koupě družstevního bytu

Stavební spoření, hypoteční, překlenovací a jiné úvěry, normy a předpisy

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod Joezbrna 4. 10. 2011 14:47

Co se pamatuji, tak u převodu členského podílu ze zákona nikoliv (nemění se majitel nemovitosti nýbrž se za úplatu převádí členský a majetkový podíl v družstvu). Může to vyžadovat některá smluvní strana nebo družstvo a není to úplná zbytečnost pro právní jistotu (pozdější zpochybnění).

Při změně majitele nemovitosti (převod z majetku družstva do majetku družstevníka nebo prodej bytu v OV) musí být ověřené podpisy smluvních stran min. na jednom stejnopisu, který následně zůstane na KN.

V obou případech je důležité správně pracovat se SJM (majetek jednoho nebo obou manželů), na tom se dá prodej později zpochybnit (a dnes nevíš, kdo bude mít zájem platnost smlouvy za pár let napadnout).
Joezbrna
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod karkar 4. 10. 2011 16:49

Zdravim a dekuji. Ohledne toho SJM, majitel nabyl druzstevniho podilu za svobodna, ted je rozvedeny, navic je ve smlouve klauzule s prohlasenim, ze muze s podilem volne nakladat. Tak predpokladam problemy by byt nemely. Podpisy necham overit, pro jistotu.
Časy jsou zlé, Kamile...
--
Potichu: Atom PC @ Debian->FLAC->Squeezebox Classic->Dispre II v 4->Senn HD 595
Nahlas: Atom PC @ Debian->mp3/FLAC->Squeezebox Classic->M-Audio BX5a
Na ven: Iriver T10FM->Koss Plug
karkar
Kolemjdoucí
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Sally777 30. 8. 2018 15:26

Mám otázku, když na realitních stránkách stojí družstevní byt 700tis. Tak to musím mít naspořené, nebo jak se to platí?
Sally777
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod audiobullys 2. 9. 2018 20:58

úvěrem ze stavebka, a pár bank má předhypotéční úvěr, pokud se to pak dá převést do osobního, případně zastavíš jinou nemovitost, většinou rodičů třeba.
Daň ze samostatného myšlení nebyla dosud zavedena jen proto, že by to byl příjem pro stát zcela zanedbatelný.
audiobullys
Diskutér

Předchozí stránka

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků