Hypotéka bez dokládání příjmu

od **fremantle** 9. 9. 2016 11:36

Historicky ten algoritmus opravdu fungoval tak, že nestandardní obraty vyloučil (resp. takového klienta vyhodnotit nedokázal) - před pár lety, když jsem měl smlouvu jen u EasyChange jsem obchodoval jenom tam a všechno vypořádeání bylo v rámci účtů u ČSOB a některé měsíce jsem tam měl taky obraty v řádech desetitisíců a takové nabídky se mi tam negenerovaly (příjmy tam jinak nebyly žádné a jen pravidelné odchozí platby - stavebko, penzijko, splátka hypotéky a pod.)...

Pak jsem tam provoz téměř úplně utlumil (zůstaly mi tam asi jen 2 trvaláky, zbytek jsem nahrnul do SIPO, když tehdy z toho Citi dávala štědré bonusy), nechával jsem si tam jen zůstatek na splnění vedení bez poplatku (pak vyměněno za obrat z vlastního účtu v jiné bance) a za nějaký čas se nabídky začaly, paradoxně, objevovat (nejspíš ale byly stejně k ničemu, protože žádost o kreditku mi stejně tehdy neprošla, pravda, nemusel jsem dokládat příjmy)... No a pak když přišla pošta, tak tam zůstaly (jen limit hypotéky se mi zvýšil z cca. 2 milionů na těch 5 :-)

).

od **Fantucci** 9. 9. 2016 12:24

lxgivl píše:Hypotéku bez prokazování příjmů poskytují tyto banky: Komerční banka, Raiffeisenbank, Wüstenrot hypoteční banka a Equa bank. Našel jsem to v článku z června 2016, tak zkus projít tyto banky. Taky v něm psali, že ti běžně půjčí těch 50%, ve výjimečných případech 60%, ale už musíš mít odpovídající zástavu. Tady je celý článek: https://www.hypotecnikalkulacka.cz/hypo ... nnost-193/

RB už je mimo

od **Donnie1987** 10. 9. 2016 16:24

Jak Komerčka, tak Equa požaduje čestné prohlášení, což v mém případě nedokážu poskytnout. Bohužel jiná možnost není a nikde to nejde zcela bez příjmu, sympatická bankéřka mi to dost přiblížila.

Zkusim to znovu, z jiné stránky. Nejsem zaměstnaný, nechci se nechat zaměstnat, ale rád bych získal od ledna hypotéku, jak byste postupovali? Zaplatit někomu? Probrat to s podnikatelem, finančním poradcem?

Přece to nemůže být tak velký problém.

od **Fantucci** 10. 9. 2016 18:16

Pokud nechcete podepsat to prohlášení, tak pak to je opravdu těžké...

od **Mrusnok** 10. 9. 2016 19:39

Z toho prohlášení se snad nestreliá, ne? :-D

od **Donnie1987** 10. 9. 2016 19:51

Já bych to podepsal, ale říkala mi že to má být od zaměstnavatele a jak mohu podepsat prohlášení, když jsem evidován na ÚP.

od **Fantucci** 10. 9. 2016 19:54

To prohlášení mluví o tom, že máte dostatečné příjmy na splácení, ne? Pokud nemáte z čeho tu hypotéku reálně splácet, tak je poměrně hloupé o ní žádat...

od **Donnie1987** 10. 9. 2016 20:00

Mám na české poměry vysoké příjmy, nepodnikám ani nejsem zaměstnán. Klidně prohlášení podepíši, jen mě zajímá, jestli ho mohu podepsat, když jsem veden na ÚP.

od **Fantucci** 10. 9. 2016 20:01

v tom prohlášení ale není definován typ příjmu, ne?

od **Donnie1987** 10. 9. 2016 20:03

Prohlášení se dá sepsat během pár minut, ale když jsem přišel s tímhle do banky, bylo mi řečeno, že musim mit prohlášení od zaměstnavatele. Tady mi proto něco nesedí.

od **Fantucci** 10. 9. 2016 20:07

kecá. tyto hypotéky jsou primárně pro podnikatele... kdo má příjem ze závislé činnosti, nemůže mít hypotéku bez dokládání příjmu, jestli se nepletu. jestli si to kafka neplete s prohlášením při zjednodušeném refinancování

od **Donnie1987** 10. 9. 2016 20:09

Proto mi to nesedí, četl jsem o prohlášení a pokud jsou informace pravdivé, uvedu své údaje, zavážu se o příjmu a mělo by to běžet. Jenže mi bylo nejméně 2x řečeno, že musim podat prohlášení od zaměstnavatele nebo z podnikání, jenže já nepracuji a ani nepodnikám.