Přepis nemovitosti otec ---> syn

Stavební spoření, hypoteční, překlenovací a jiné úvěry, normy a předpisy

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod Nikeid 11. 8. 2017 12:13

Achjo... pochopitelně, že může - je to projev autonomie vůle zakotvený hned na začátku občanského zákoníku. Je na stranách, jaké podmínky (zda ty, odpovídající starému OZ nebo novému OZ) zvolí. Až na výjimečná ustanovení, u kterých to jejich kogentní povaha neumožňuje. Dám příklad na kupní smlouvě, tam je to vidět lépe:

- kupní smlouva mezi 2 podnikateli v rámci jejich podnikatelské činnosti,
- v režimu obchodního zákoníku, který dnes již není, by se závazky z té smlouvy promlčovaly v 4leté promlčecí lhůtě,
- v režimu nového OZ se promlčují v 3leté promlčecí lhůtě.

Pokud nyní (tedy za účinnosti nového OZ) napíšu do kupní smlouvy, že chci, aby se řídila obchodem, tak se bude řídit ním a tedy promlčecí lhůtu tím implicitně nastavím opět na 4 roky. Na základě dohody stran - autonomie vůle.

Je to to stejné, jako kdybych do smlouvy překopíroval celou úpravu znění kupní smlouvy ze starého zákona aby se to tvářilo jako že jsme si takovýto obsah sjednali. Namísto toho akorát stručně odkážu na starý zákon, čímž pro daný smluvní vztah nechám použít tyto (staré) podmínky.

Pochopitelně existují výjimky - "kogentní" ustanovení, u kterých nemůžu změnit jejich aktuální znění a musím se ho držet (nemůžu tedy sjednat, že se chci řídit něčím jiným).

Pokud tedy v nějaké smlouvě napíšu, že se má řídit pravidly starého neúčinného zákona, namísto aktuální úpravy, je to jen projev vůle stran si sjednat takový obsah a vůle stran v občanskoprávních vztazích je naprosto primární a určující. Pokud ve smlouvě vyvstane otázka, u které se zjistí, že ji není možno upravit jinak (zmíněná kogentnost), tak ta jedna konkrétní otázka se bude řídit aktuálním OZ. Zbytek ale pořád zůstává v dispozici stran, jak si jejich vztah chtěli upravit.

§ 2 OZ - nezakazuje-li to zákon výslovně, mohou si osoby ujednat práva a povinnosti odchylně od zákona

A to, o čem tu mluvíme, je ujednání povinností odchylně od zákona - nového OZ. A výslovný zákaz nikde nenajdete.

Tak přestaň kecat blbosti, když tomu nerozumíš ;-)
Nikeid
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod for.ce 11. 8. 2017 14:56

To je ale blbost na n-tou. I ten stary jiz neplatny zakon se v prubehu let menil, tech novelizaci mohlo byt stovky nebo tisice, a budes snad psat do smlouvy, ke kteremu dni ucinnosti jiz neplatneho zruseneho zakona? Protoze jinak si tu smlouvu muze kazdy vykladat jak chce, jeden podle data ucinnosti v roce 1960, druhy v roce 1990, treti ...., pricemz jedina relevantni hodnota v soucasne dobe je, ze je ten zakon neplatny, zruseny, a to je defakto jeho posledni novelizace.
;-)
for.ce
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod Nikeid 11. 8. 2017 17:54

Ano, je neplatný, je zrušený. To ale neznamená, že se ti ta jeho úprava nelíbila víc než ta aktuální a chceš ji obsahově použít. A je jedno, jestli "ji použít" pro tebe znamená vypsat si do smlouvy všechny její rysy z toho starého zákona a mít to na x s řádků nebo stran, anebo napsat že se chceš řídit tím a tím zákonem (a ano, klidně doplnit "účinným ke dni xy"). Jednou větou nahradíš těch x řádků a máš jasný podmínky dané smlouvy.

Zkrátka ne - nemusíš se držet toho, co je napsáno v tom aktuálním zákoně a upravit si to (až na výjimky) libovolně. Lidi tu nejsou pro smlouvu, smlouva je tu pro lidi.
Nikeid
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod for.ce 11. 8. 2017 18:07

Jo jasne, akorat ze rychlejsi a jednodussi to bude napsat do smlouvy slovy nez skrz neplatne paragrafy a zakony, a zjistovat k tomu jeste spravne datum ucinnosti toho ktereho neplatneho paragrafu a zakona. Da se to u zruseneho zakona vubec vyhledat ve Sbirce zakonu? Pochybuji. Obhajujes absurdni blbost, ale kazdy ze sebe muze udelat hlupaka, kdyz si to do darovaci smlouvy napise, jen se nesmi divit, jak to budou jini hodnotit.
8-)
for.ce
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod Nikeid 12. 8. 2017 00:02

Co bude rychlejší a jednodušší sem netahej, nikdo neříká jak moc to je nebo není efektivní. Celou dobu to je o tom, že jsi říkal, že vybrat si, že se budu řídit starým zákonem "nejde". A já oponuju, že jde, protože co si účastníci občanskoprávního vztahu sjednají, to mají. Jednoduchý jako facka. A jestli to udělají trojtou a složitou oklikou nebo jednoduše, je jejich věc. Pochopitelně, že se zrušený zákon dá dohledat, i ve sbírce zákonů zůstává.

Já primárně reagoval na tvrzení Takiho: "aby tam nezůstaly ty paragrafy a odkazy na starého občana" a Marax1: "Smlouva samozřejmě musí být podle NOZ" - s tím, že odkazy na starýho občana nehrají roli a smlouva nemusí být "podle NOZ".
Nikeid
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod for.ce 12. 8. 2017 04:36

No vybrat si kterym zakonem se bude smlouva ridit opravdu nejde, defakto se ridis novym obcanskym zakonikem, ktery stanovuje, ze smluvni strany si mohou podminky smlouvy ujednat odlisne od zakona. Jenze to co ve smlouve odlisne ujednano nebude, se ridi zakonem ucinnym dobe podpisu smlouvy i kdyz tam uvedes, ze je to smlouva podle stareho obcanskeho zakona. Stary zakon je totiz v dobe podpisu smlouvy neplatny.
for.ce
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod Nikeid 12. 8. 2017 08:07

Pochopitelně, že se řídí novým občanem v tom směru, že ten jim dovoluje si sjednat různý podmínky smlouvy. Bavíme se ale právě o těch podmínkách, o obsahu smlouvy - o tom, jestli tam jde napsat podmínky ze starýho zákona, který už novej zákon upravuje třeba jinak, případně tam o starým zákoně mluvit apod. - to byly totiž původní příspěvky Takiho a Marax1.
Nikeid
Kolemjdoucí

Předchozí stránka

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků