Byt v povodnňové lokalitě a hypotéka

Stavební spoření, hypoteční, překlenovací a jiné úvěry, normy a předpisy

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod karelguth 17. 10. 2017 14:28

Je nějaký problém získat hypotéku na byt, který se nachazí v povodňové lokalitě. Byt je vyšším patře, takže nikdy žádnou povodní poškozen nebyl. Přízemní byty v tomto bytovém domě však byly v letech 2002 a 2006 vyplaveny.
karelguth
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod vladimir.svorba 17. 10. 2017 20:18

Pokud vám to někdo pojistí, tak by to banka mohla schválit.
Nutno však zmínit, že i když vám to pojistí, tak případné povodně na vás budou mít vliv, i když voda bude třeba jen v prvním patře...
Zajímá vás něco v oblasti financí, s čím vám můžu pomoci?
vladimir.svorba
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod jiay 18. 10. 2017 06:03

Podle toho, jak dlouho tam ta voda bude. Ono staci i, kdyz je zatopen sklep, muze to ohrozit cely dum.
jiay
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod PatrikChrz 18. 10. 2017 07:35

Nejde jen o ohrožení celého domu, ale i o nutnost hradit z fondu oprav nápravu škod ve společných prostorách a na společných částech domu. Ten byt by musel být jo za extra super cenu, aby mělo smysl o tom uvažovat. A ano, může se stát, že to pojišťovna odmítne pojistit, nebo pojistí, ale s výlukou rizika povodně a záplavy, což je ve výsledku to samé.
Pokud to bude ochotna pojistit, tak za zvýšené pojistné - týká se i společných částí domu, což se opět projeví na ročních nákladech.
Nekupuji si věci, které nepotřebuji nebo které se mi nelíbí, abych udělal dojem na lidi, kteří mě stejně nemají rádi.
PatrikChrz
Administrátor
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod jiay 18. 10. 2017 08:17

A pokud uz to pojistovna pojisti i proti povodni a nakonec prijde opravdu povoden, tak nebude pojistovna plnit, protoze to vyhodnoti jako zaplavu a ne povoden.
:D
jiay
Kolemjdoucí


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 1 návštěvník