Migi246810 píše:Chtěl bych si našetřit minimálně polovinu z částky kupovaného bytu/domu.
Proč? Ještě se nechcete stěhovat od rodičů? Jestli vás nechávají bydlet u sebe za nějaký symbolický nájem a máte dobré vztahy, tak to samozřejmě dává smysl. Jestli se ale jenom bojíte, že byste nedokázal splácet, tak toho bych se ve vašem případě spíš nebál. Pokud jste zdravý a vaše přítelkyně taky něco vydělává, tak nějakou drobnou hypotéku "sfouknete" jako nic. Samozřejmě se vám nesmí nic stát po zdravotní stránce a nesmíte přijít o práci, jinak by se to bance moc nelíbilo. Ale až budete mít rodinu, tak se vám taky - jako živiteli - nesmí nic stát a musíte mít práci, tak si třeba takhle postupně zvyknete, jaké to je.
K hypotéce si můžete koupit nějaké rozumné pojištění schopnosti splácet. Oni vám ho asi budou tak jako tak vnucovat, tak si to za nějakou tu stokorunu měsíčně pořiďte a můžete (skoro) hned bydlet.
Samozřejmě chápu, že třeba to spoření vidíte i jako nějakou metu a určitý smysl života a že když si vezmete hypotéku, tak to můžete vnímat jako svého druhu "prohru".
(Omlouvám se předem, jestli se vám v tom už přespříliš osobně hrabu...)
Migi246810 píše:Musím ještě přijít na to, proč jsou lidi ochotni dát 3 miliony za byt ve staré cihlové zástavbě a nedají přednost např. nové dřevostavbě na zelené louce, která je vyjde i s pozemkem na 2 mil.
Tady bych byl hodně, hodně opatrný. Není byt jako byt a pak taky dřevostavby prý mají neobvyklé vlastnosti (v diskusích se zmiňuje větší průzvučnost, malá "flexibilita" při běžných opravách - nemůžete seknout do zdi atd.). Nevím, kde chcete stavět/kupovat dům, ale takový pozemek 500 m2 na nějakém slušném místě vás vyjde řádově na statisíce až miliony, takže k ceně 2 mil. Kč za pozemek PLUS dům bych se stavěl spíš skepticky.
