Zdravím, rychle popíši situaci. Rodiče vlastní chatu (hodnota zhruba 900tis). Protože si věříme a jsou celkem finančně gramotní, tak by byli ochotní si vzít hypotéku, kde by jako zástava byla ta chata, peníze mi dát na zainvestování a nechat mě tu hypotéku splácet.
Chtěl bych tu hypotéku co nejvyšší, ideálně tedy těch 80% nebo kolik je po regulaci ČNB maximum.
A co je nejdůležitější, chci to za účelovou sazbu (kolem 2%) a ne za neúčelovou (která je o dost vyšší).
Zároveň bych také chtěl dobu splácení 30 let, což je asi další problém, protože rodičům je lehce přes 50 a tuším banky nechtějí splatnost déle než do 70 let věku.
Napadá někoho možné řešení? Třeba jestli existuje banka, která za účelovou sazbu půjčí na rekonstrukci, ale nebude pak vyžadovat doklady o provedení té rekonstrukce, nebo tak něco.