Nevim jestli se neco nezmenilo, ale cca pred rokem jsem zjistoval podminky u AB o jejich "Chytre rezerve". A trochu se me to prestalo libit.
Penize v podstate davas bance do zastavy, viz jejich podminky:
Ve smlouvě o hypotéce jsme se dohodli, že účet Chytré rezervy a peníze na něm uložené jsou zastavené v náš prospěch, a to za hypotéku, kterou jsme Vám poskytli.
Ptal jsem se jich co presne to znamena, a tehda me odpovedeli, ze si penize samozrejme mohu vybrat, ale ne beztrestne jako ze "sveho" uctu, ale ze je to vlastne pujcka - takze znovu prepocitaji jistinu, atd.(coz je v poradku), ale vybrane penize zatizi urokem. Myslim, a to si uz fakt nepamatuji presne, ze mne rikali, ze si vezmou 2% p.a. z "pujcene" castky z Chytre rezervy.
V tomto okamziku jsem prestal o refinancovani u AB uvazovat.
Fio u sveho Hyposporiciho konta takoveto omezeni nema, alespon jsem to nikde nanesel v jejich podminkach.
2Taylor:
Myslim, ze u AB to funguje jinak nez jak popisujes:
V případě, že se Vám podaří něco ušetřit, můžete tyto peníze jednorázově uložit na účet Chytrá rezerva (říkáme tomu platba do rezervy). Když víte, že něco ušetříte každý měsíc, můžete si založit pravidelnou platbu do rezervy. Tím si budete pravidelně ukládat další peníze na účet Chytré rezervy. My pak pro výpočet úroků budeme vycházet z jistiny, od které odečteme částku, kterou máte v Chytré rezervě. Splátka hypotéky sice bude pořád stejně vysoká, ale bude se Vám tak zkracovat doba splácení hypotéky.
U AB se prave ovlivnuje rychlost splaceni, a ne vyse splatky.
EDIT:
podminky FIO - zde plati to co pise Taylor a Fremantle:
Smluvní strany se dohodly, že pokud má Klient založeno Hypospořící konto, úročí se Úvěr pouze v části, která odpovídá součtu aktuálního záporného zůstatku Úvěru a průměrného kladného zůstatku Hypospořícího konta za příslušný měsíc. Ustanovení předchozí věty se nepoužije, pokud nebude zůstatek Hypospořícího konta ve výši minimálně 50.000,- Kč (slovy „padesát tisíc korun českých“). Na zůstatek Hypospořícího konta přesahující jistinu Úvěru, se rovněž ustanovení věty první tohoto odstavce neužije. O rozdíl mezi předpokládanými úroky, které jsou součástí Splátky, a úroky účtovanými podle tohoto odstavce
bude ponížena Splátka.