Moje matka dostala od rodičů před 2 lety darem družstevní byt. Chce teď byt prodat a trochu tápeme jak je to s daní z příjmu z takového prodeje.
1) Podle mé analýzy zákonů zde není nárok na osvobození od daně z příjmu, jelikož neuplynul časový test 5 let vlastnictví, tzn. že je povinna platit daň z přijmu...
2) Teď je otázka, v jaké výši se má daň zaplatit... v zákoně o Dani z příjmu 586/1992 Sb. - §10 je -
U příjmů podle odstavce 1 písm. b) je výdajem cena, za kterou poplatník věc prokazatelně nabyl, a jde-li o věc nabytou bezúplatně, cena určená podle zvláštního právního předpisu o oceňování majetku ke dni nabytí.
Otázkou je, jestli družstevní byt spadá pod 1 b) daného zákona (b) příjmy z převodu
1. nemovité věci,
2. cenného papíru a
3. jiné věci,
ale jestli spíše není pod c)
příjmy z převodu účasti na společnosti s ručením omezeným, komanditisty na komanditní společnosti nebo z převodu družstevního podílu,
kde jsem tento nabývací výdaj u bezúplatné věci nenašel.. ?
Někdo podobná zkušenost nebo znalost prodeje družstevního bytu?
Děkuji