Dobrý den,
aktuálně se ženou řešíme prodej družstevního bytu a koupi nemovitosti a lámeme si hlavu nad zdaněním, prosíme o pomoc...
1, prodej družstevního podílu - podíl nemáme déle než 5 let, nicméně peníze za byt chceme použít na uhrazení kupní ceny nemovitosti. V tomto případě by nám snad daň měla být odpuštěna - je tomu tak a jak případně prokázat profinancování? Postačí kupní smlouva k RD?
2, koupě RD - ten chceme koupit od známého, který pro sebe před pár lety koupil pozemek a loni začal svépomocí stavět (částečně asi výstavbu financoval hypotékou). V katastru a v žádosti o povolení ke stavbě atd. je samozřejmě uveden on. Kupovat budeme hotový a zkolaudovaný dům, z mého pohledu tedy bude naše koupě první úplatné nabytí nemovitosti a mělo by tedy být od daně z nabytí nemovitosti odproštěno, nebo se mýlím?
Moc děkuji za odpověď, volal jsem na finančák několikrát ale bez úspěchu... Celkově jde na těch daních o cca 200 - 300 tisíc korun a tohle prodražení by nám náš sen o RD asi zlikvidovalo...