Znalecký posudek na výdaje ?

[vlcek66]

Ahoj, uvažujeme o výstavbě domu svépomocí, část domu bude k pronájmu, avšak protože velkou část výstavby si realizujeme sami, nemáme skoro žádné náklady. Od známého-znalce jsem dostal tip,
radu...prý dělá znalecké posudky na "vlastní náklady" právě při takové výstavbě svépomocí, a tyto znalecky oceněné náklady pak mohu použít jako součást vstupní ceny domu a můžu je 30 let odepisovat? Je to pravda? Nejsem podnikatel, příjmy z pronájmu budu mít dle § 9, trochu jsem to studovat na netu...

[PatrikChrz]

Tady bude nejlepším rádcem ROP, ale modle mého selského rozumu - nebylo by nejlepší si po dokončení stavby nechat udělat normální odhad nemovitosti?

[audiobullys]

Znalecké náklady při stavbě svépomocí - to nevím jak udělá cenu práce cizí firmy ale budiž, hlavně když to nebude málo jen materiál.nekteri znalci jsou tak tupý že udělají odhad jen na 1,4 mil a přitom další práce a materiál byl na 2,45 mil Kč. Takže jsem si musel hledat je jinou odhadkyni .

[vpe]

To jde? Odepisovat do nakladu cenu vlastni prace, ktera nebyla nikterak zdaněna ?

Tak jako znalec to ocenit muze, o tom zadna, ale co na to FU? Az to to po 4 letech treba vyhodí z nakladu jako blbost?