Offsetova hypoteka

Stavební spoření, hypoteční, překlenovací a jiné úvěry, normy a předpisy

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod Tukan158 11. 8. 2017 16:03

Ahoj,
jake jsou v soucasne dobe moznosti co se tyka offsetove hypoteky? (Jde mi o refinanc)

Vim o:
Air Bank - zapocet do 100% - moznost refinancovat, resp. zafixovat si sazbu az 12 mesicu pred refinancovanim
Fio - zapocet do 100% - 6 mesicu predem.

Jsou i nejake dalsi moznosti/banky? Pripadne chysta nejaka banka tuto moznost?

Refinancovani me ceka zhruba 18 mesicu, vypada to, ze uroky by mohly jit na horu a ja bych si rad pojistil ty soucasne ...
Tukan158
Kolemjdoucí


Odeslat příspěvekod zivan 11. 8. 2017 17:37

Poznamka k AirBank - ve smlouve je informace, ze se splatka strhava z bezneho uctu a pokud na nem neni dostatek penez, tak se chybejici penize strhnou z offsetu. Takze pokud se ten ucet u AirBank nepouziva (nejsou na nem penize), tak se hypoteka sama splaci z offsetu a nehrozi, ze bude na offsetu vic penez nez je dluzna castka a hypoteka se tak automaticky splati. Idealni kdyz mate treba penize na splaceni, ale po splaceni by nezustala zadna rezerva.
Lenovo Moto G5 Plus, Lenovo Thinkpad X220 (12,5" IPS, i5-2410, 16GB RAM, 120GB mSata Crucial M4 + 1TB Samsung) + 29" LG 29UM65 + 22" Eizo S2202W
zivan
Diskutér

Odeslat příspěvekod qapca 6. 1. 2018 16:17

Nemáte, prosím, někdo zkušenost, jak nejlépe držet u Airbank na chytré rezervě co nejvíce, ale ne tolik, aby se hypotéka sama nesplatila? Stačilo by vždycky nechat třeba 100 kč nedoplaceno a po stržení splátky z chytré rezervy si poslat další peníze na běžný účet a hned převést na chytrou rezervu, aby to zase dávalo tu 100vku?
qapca
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod treborit 6. 1. 2018 16:41

minimalni mesicni splatka je 1000 CZK, takze jedine,co potrebujes na hypotece mit nastaveno je v den splatnosti dluzit 1000,01 , pak se ti hypoteka neukonci .... ja tam drzim stale minus 1001 CZK a vzdy v den splatnosti si tu tisicovku, co se automaticky splati, zase vyberu.

-- 6. 1. 2018 15:44 --

pokud ucet nepouzivas, tak staci mit nesplacenu 1 CZK a nulovy zustatek na beznem uctu, uvedena tisicovka se ti strhne z rezervy.
treborit
Diskutér

Odeslat příspěvekod qapca 6. 1. 2018 19:54

1. Pokud to chápu dobře, tak ty dlužíš na chytrý rezervě 1001 kč a na běžným máš normálně prachy, v den splatnosti se ti splatí z běžnýho účtu litr, na chytrý rezervě dlužíš 1 kč, takže vybereš litr z chytrý rezervy na běžnej a zase dlužíš 1001 kč ?

2. Pokud bych účet nevyužíval a měl a běžnym 0, a dlužil bych na chytrý rezervě 1 kč, v den splatnosti by se mi odečetl litr a furt bych dlužil 1 kč?

Předem díky
qapca
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod treborit 6. 1. 2018 22:20

1. ano
2. ano

-- 6. 1. 2018 21:22 --

Logicky ten dluh trochu roste .. v prvem pripade o nejake koruny rocne, v druhem pripade o halire ...
treborit
Diskutér


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: swisst a 2 návštevníků