Fórum FinExpert.cz

Taky nevím, jestli je teď dobrá doba se do toho hnát. Jak to teď vypadá v Olomouci? Předpokládám, že tam a v Brně je situace s nájmy lepší, ale ti studenti tam teď jsou? Jsme si jistí, že tam budou za rok, že se nebudou učit z domu?

Mám takový neodbytný pocit, že dneska už se do nemovitostí invest...

No ono to možná do budoucna až tak slavné nebude. V Praze je to katastrofa s nájmy dneska, co vidím, dochází k velkému přeskupení nájemníků a tam, kde mi kamarádi hlásili, že dřív měli obsazeno v rámci dnů a mohli si vybírat, tak dneska hledají třeba měsíc a víc a s nájmy musí jít dolů a jsou rádi z...

preco by bol dla teba problem s prenajmom ? keby ludom sa neznehodnocovali peniaze a by odklada a nie neustale minali, tym by nerastli tak ceny a tak ludia keby chcrli, tak by si byt kupili, lebo by ich nebol nedostatok, kedze by neboli poskupovane tolko ako ulozenky. Je zaujimave, ze niektore re...

Jinak jo, chápu tu nervozitu některých, kam teď cpát peníze. .

keby sa peniaze cielene neznehodnocovali, nebol by problem kam cpat peniaze, kdes kazdy chce vsetko vone niekam cpat a brat na to HU, taky vymysel ako nerobit a zarobit na co dost doplaca spodna vrstva a zrejme aj nizsia stredna

...

A kde budes setrit? Na beznej sporak, kde ti prece prachy sezere inflace? :-D
Tak to kleslo zatim jen trochu, tohle je u BTC normalni, to se houpe uz tak roky a taky kazdej rok se rika ze letadlo spadne a mezitim misto padu letadla vidim stale vic mladych lidi co uz nechodi do prace, jelikoz pri...

Jak jsem psal ten příspěvek ráno, ani jsem nevěděl, že ten pád na coinech už začal... :-D

Ale já to chápu, když to někdo pěkně dlouho hodloval, je čas si peníze vytáhnout a předat černého Petra někomu jinému z hodl gangu... :-D

Jinak jo, chápu tu nervozitu některých, kam teď cpát peníze. Já dole...

Růst cen nemovitostí byl za posledních 15 let cca 6,25% pa. To by za 20 let dělalo něco přes 11M.

Očekáváš, že to půjde nahoru stabilně pořád stejně? To bych byl opatrný. To, že to roste rychle teď, nemusí znamenat, že to tak bude i za 15 let. Doporučuji housing price index ukazatele různých ze...

ripper6: Vidíš, a já byl v kanclu od března jen jednou na 5 min. a ještě jsem k tomu potřeboval povolení. A firmy okolo to mají podobně.

Jako jasně, u nás to bude pomalejší, staré socík struktury na pozicích středního managementu z toho mají samozřejmě vítr, obvyklý strach z neznámého a nemožnost n...

xcmaniax: Já bych v Praze kupoval teď jen kdybych v Praze nutně potřeboval bydlet a kupoval bych pro sebe. Jinak ne.

Ano, nemovitosti dlouhodobě jdou a půjdou nahoru. Ale vem si příklad krize 2008. Panelák v Praze tehdy stál 3 miliony. Pak to spadlo a na tu cenu se dostal znovu až v roce 2016, ted...

xcmaniax: Nacpat to do bytu v Praze teď? Včera jsem zrovna viděl nějaké tabulky a grafy a hrubý roční výnos v Praze jen okolo 3% a to bylo před koronavirem....

Takže když se nestane průser, budeš mít pořád obsazeno, všichni budou platit, žádné opravy atp., tak za 33 a něco let se ti to zaplatí. Pro...

Votode, penize se vyrabeji dluhem. Kolik lidi to chape?

No, pokud banky snižují odhady, tak podíl vlastních zdrojů bude muset být čím dál tím větší a čím víc ceny porostou, tím větší ten podíl bude.

Tohle platilo dřív, ale teď ta matematika prostě nehraje. Znovu říkám, že pokud paneláková 3+1 v ...

hannys85: I to je možné, lidé budou mít víc peněz, aby mohli kupovat ještě víc bytů za ještě vyšší ceny a dotovat tak ještě více nájemníkům nájmy.... :-D :-D :-D

A až v kase nic nezůstane, bude dobrá doba kupovat pro ty, co mají rozum, netrpí na FOMO, umějí počítat a ve správný moment si třeba r...

aaischa: Omlouvám se, jestli ten předchozí příspěvek zněl drsně, ale v Praze si dokážu představit desítky tisíc lidí, kteří si relativně velmi rychle budou moci zařídit život mimo Prahu a jen jednou za čas dojíždět. Ten trend tu už byl před tím, většina zaměstnanců v těch obřích kancelářích po Praze...

Tam v kvetnu tvrdi : Ve střednědobém horizontu ceny rezidenčního bydlení o 15-20 % klesnou. Poté začnou opět růst,

No jo ale, nez zacnou klesat, tak o tech 15-20% z toho kvetna VYROSTOU, Praha je mezirocne 2019/2020 +11% ted (60m2 byty)...

Takze kdo se tesi, ze se neco vyrazneji v Praze zlevni: ...

Tak panáčci, firma WV na sebe podala návrh na bankrot. Dluží úplně všem, včetně svých distributorů. Covid firmě asi nepomohl, ale v problémech byla už před tím a informace o nevyplácení provizí jsou často už z roku 2019.

https://behindmlm.com/companies/world-ventures/worldventures-files-for-chapter...