Fórum FinExpert.cz

tmx643: Doufal jsem, že se tu objeví nějaký insider...:-)

jj, přesně tak, speciální akce.... Tedy některé poradenské společnosti vytváří iluzi výběru, přitom ale stejně nakonec bouchnou, co je zrovna nejvíc třeba, aby se splnil cíl s tou či onou bankou a byly tam nějaké bonusové odměny nebo třeba d...

vencaxxx: Ta stejná provize ze všech bank je myslím jen marketingový tahák. Do smluv, co uzavřelo vedení pěšák na IČO nevidí a nikdo mu je neukáže, takže pro něj jsou podmínky stejné, ale firma dostane od jedné banky víc, od jiné míň a podle toho se pak i od vedení pěšákům doporučuje, co mají zrovna...

Ano Venco, jenže já zažil něco jiného. Bylo mi v KB řečeno při vyjednávání, že by mohli jít ještě o dost níž, ale nemůžou, protože poradce bude muset dostat zaplaceno...

A tohle je další problém:

"sám jsem poradce asi rok dělal"

Kdybych si hypo sjednal s tebou a potřeboval teď něco řeši...

Nechat si udělat nabídky od poradců a od bank. Čím víc, tím líp a pak je obcházet s tím, že potřebujete podstřelit nabídku konkurence. A kdo nabídne nejlepší podmínky, vyhraje. Jednoduché, ne?

V neprospěch poradců tady hraje nutnost vyplacení provizí, prostě prostředník bude muset dostat zaplaceno....

Tak jsem zase necelý milionek přišetřil,ale s investováním si dávám pořád na čas. Abych to neměl tak lehké začínám objevovat krásy makléřské inzerce kdy první na obhlídce s úsměvem uvedl až na dotaz k velikosti pozemku že není inzerovaných 530m ale jen 370m (opravy se inzerát ani v následujících dn...

Jo, takhle. A rozumím tomu správně, že ta inflace se nemusí zohledňovat, protože se vztahuje jak na ten výnos z investic, tak i na tu splátku hypotéky (resp. RPSN)?

Ty se v tom furt motáš. Hypotéka je v podstatě protiinflační opatření, obzvlášť v dnešní době. Jak?

No já právě doplácím hypo za pr...

A_Delarge: Ale inflace ti i pomáhá při delší splatnosti. Když je teď 3,2%, a ty máš půjčeno za 1,9%, ta částka úvěru se už nemění, mění se jen úrok a pokud je pod inflací, tak tím, že splácíš pomalu, ti inflace pomáhá.

Jednoduše. Máš hypo na 30 let. Částka, kterou platíš, je stále stejná, nebo se ...

Tak jasně, koupit dip mezi 15. a 17. březnem byla skvělá příležitost, pokud se bavíme o českých akciích a vlastně i těch zahraničních. To jsem propásl a přemýšlím o nějaké rezervě na tyhle "šokové" nákupy, ale taky platí, neříkej hop, dokud jsi nepřeskočil. Dokud to neprodala, je předčasné...

jj, může to být výhodné, nesplácet rychle a přitom investovat. Tohle btw. tlačí nejspíš každý poradce, resp. určitě každý MLM poradce. :-D

Víc provizí, víc Adidas.

Ale má to několik ale podle mě.

Jednak je člověk na začátku víc vystaven riziku, kdy při těch investičních produktech, co tlačí por...

vpe: No mě se to projevilo docela dost, prakticky nemusím topit. Ono nejde jen o to zateplení (máme komplet vatu), ale i životnost objektu, obzvlášť paneláků. Plánovaná životnost byla 30 let, ale se zakrytím vnějšího pláště budovy se to odhaduje až na 100 let. U těch paneláků je největší nebezpečí z...

vpe: Jako jo, taky vím o bytovém domě, kde se v SVJ utopily miliony. Ono to taky dokáže dost rozházet vztahy v baráku a nedávno jsem vyslechl jeden rozhovor, kde borec jako předseda SVJ tvrdil, že si vůbec nedokáže představit, že by to kdokoliv jiný z baráku dokázal dělat a bude problém ho nahradit,...

Když bydlíš někde poblíž vyloučených lokalit, zřejmě tam budou i tak byty levné, tak co tam koupit jeden v nějakém baráku s funkčním SVJ, kde nebudeš muset řešit opravy sám a pronajmout, a tím se do toho dostat a rozkoukat se? A šetřit a když ti to půjde, tak pak kupovat dál atp. Pokud je to nějaký ...

Pokud se nejednalo o bezplatne nabyti dle § 27 ZDP, tak myslim muzes druzstevni byt odpisovat.

Ahoj vpe, tohle mě dost zaujalo, já právě myslím, že to nejde vůbec odepisovat a při podnájmu (protože v nájmu jsi ty) družstevního bytu se počítá daň z celého podnájmu. Když ty jsi tam nájemník a byt p...

To už by bylo fajn dělat realitního makléře, což nedělám, tam je skvělá synergie, když RM není lečo a ozvou se mu, dobré koupit sám nebo najít investora a podělit se, horší pak přes sebe prodá. Někteří rozesílají i dopisy podle ADOLu a jiných agentur, co se tím zabývají na přesně specifikovanou klie...

Mě přijde opravdu bizár někde zabetonovat peníze dítěti na deset a víc let. Viděl jsem to kolem sebe párkrát a znám i případ, kdy takhle dali malému dítěti miliony na účet, na který teď nemůžou a pár let na to měli velké problémy s vlastní hypotékou, tedy se střelili do vlastní nohy.

Investice? As...