Fórum FinExpert.cz

To není investování, ale spekulování. V této hodně volatilní době to svádí k těmto rychlým obchodům.

Jak víš, že když prodáš, že to půjdou dolů? A o kolik to musí jít dolů aby jsi je zase koupil? Už teď jsi mohl prodat se ziskem 300 EU a znovu koupit když klesly na současný zisk 100 EU. Tím ti ...

Má absolvování kurzu InvestGuru smysl pro člověka, který četl knihy Petra Syrového a Tomáše Tyla, zejména Osobní finance?

Otázka co od toho očekáváš. Výstupem kurzu je tvůj fin.plán s konkrétními produkty. Celý kurz je vlastně postupné tvoření plánu, tak jak by se měl dělat a každá kapitola obsah...

Zsni :
1. Je dobře, že se již tak brzy začínáš zajímat o investování.
2. Zlaté pravidlo. NIKDY neinvestuj, a už vůbec nespekuluj, s penězi co potřebuješ a o které nemůžeš přijít.
3. Začíná se tím, že si vytvoříš fin, rezervu a teprve potom se peníze investují.
4. A začni tím, že si prvně něco nast...

Co chces resit na pergole - letos sezenes rezivo i za 3000/m3, hranoly, fosny, mrkni na bazos. Late jsem bral impregnovane z DEK Wood, za cca 10,- metr. Krytina 18m3 prusvitna vlnita sklolaminat komplet se spojovacim materialem nejdrazsi, okolo 5000,- od gutta. Celkem do 9000 - jeste to nemam secte...

VPE : sypu si popel na hlavu a přiznávám chybu. Samozřejmě máš pravdu s hl. jističem. Poslední roky se věnuji pouze rodinným domům, takže mi to pozdě přepnulo. Jak jsem to četl, hned jsem si vzpomněl jak jsem tu s projektantem chodil a nemohl otevřít venkovní skříňku s nožovými pojistkami. Takže ber...

A není možné investovat nějak snáze? Nemůžu si pomoct, ale i takový nákup REIT je prostě několik kliknutí - pokud už je někdo fanda do nemovitostí. V čem jsou tyhle trable se správou a nájemníky výhodné? Přijde mi to jako nějaký masochismus.

Mám zkušenosti s garážemi, byty a společník má navíc či...

Voda se dela v PPR a ne v medi, to je snad skoro toxicky na piti, ne? Aspon nez to zoxiduje:-) Fitinky kdyztak mosazny, lepe bronzovy. V medi topeni a plyn.

Já nikde nepíši, že se voda dělá v mědi. Píši plyn měď. Voda PPR.

-- 26. 6. 2020 13:55 --

Kde protekl hajzlik snad > 160.000 za r...

VPE : jakých 80 % zbytečně? Když něco napíšeš, rozveď to.

To že je někde správa za 500 kč na byt/měsíc nic neznamená. Píšeš, že to platíš v jednom SVJ. Problém je, že nikdo nechce dělat ani předsedu ani pověřeného vlastníka ( kdo by to taky za ty peníze dělal), tak se to většinou přenáší na správc...

Presne tak, svj je vetsinou hodne neekonomicky podnik a na spravu se tam lejou strasne penize natoz na rekonstrukce.

Na vlastnim cinzaku se to da udelat za 1/5 techto nakladu. Zase musi mit clovek know how na financovani a silu a dovednosti jak zvladnout rekonstrukce a udrzbu.

Můžeš tady dát k...

co je “ V prvních 10 pozicích je cca 75% kapitálu”? také neponimaju......


Pokud má ETF akcie 100 firem v hodnotě 1 mil. Tak 10 firem tam je za 0,75 mil. První Annaly Capital Management je za cca 20% a druhá AGNC Investment za 17 %. Ani jednu neznám.

Koukni se na několikrát zmiňované IWDA. V p...

Nejen v Praze. Naopak si myslím, že Praha je lehce přehřátá

Tak třeba je stavebník Kdo ví. Ty jeho počty mi taky moc nesedí.

yowie : s tím já úplně nesouhlasím. Je činžák a činžák. A vše má své výhody a nevýhody.

vpe píše:To pak nevim, jak se prumernemu investorovi dari kazdych 7 let zdvojnasobit kapital??? Kdo toho v akciich dosahujete aspon 7 nebo 14 let po sobe a s jakymi casovymi naklady?

Dle zpětných výpočtů na index SP500. Pokud by jsi investoval v roce 2009 1 mil kč, měl by jsi za 10 let cca 2,8 mil. Kč.

Když se dívám na stavy těch domů, tak první co mě napadá je stav plynu, elektroinstalace, spalinových cest atd. Protože jakmile se stane průser, první co bude chtít pojišťovna, bude pravidelná revize Jsou to takové detaily v tom množství věcí. Tím tě nechci odrazovat.

U nemovitosti je nejdůležitější LOKALITA, LOKALITA, LOKALITA. To jediné se na ní nedá změnit. Pak samozřejmě celkový stav. U jednotlivých bytů v SVJ nebo družstvu to je vcelku lehké. Ale pokud kupuješ celý dům, je to vše na tobě. A když se podívám na výše uvedené domy, tak osobně bych nechtěl bydle...