Fórum FinExpert.cz

Třída G se mi nezdá, na to vypadá dům velmi dobře. Možná, že nedodali energetický štítek? Podle strategie, že to, co se prodává, nevynáší a nemá smysl kupovat, by ale si ale člověk nemohl takto pořídit penzion či nájemní dům nikdy, ne? Důvodů přece může být více (např. dědictví). A provozování zálež...

http://www.ambienten.cz/prodej-rodinne- ... rnou-2360/

Myslíte si, že by byla šance byty pronajmout nebo provozovat penzion? Není to moc daleko od Brna?

Výše úvěru jsou sice nyní nižší, ale pokud mám celkem jistotu (100 % není nikdy), že ty peníze dospořím, tak nevidím moc důvodů brát si úvěr. Mám z úvěrů dost obavy a chci se jim co nejvíce vyhnout. Ony ty výšky sazeb vypadají sice pěkně, ale člověk stejně hodně přeplatí. A možná si budu brát úvěr p...

Jak byste postupovali, kdybyste měli v plánu za ca. 5-6 let nákup nemovitosti s tím, že na ni postupně můžete došetřit peníze? Například nyní máte již v hotovosti 2,5 mil. Kč a chcete do 5-6 let došetřit dalších 5 mil. Kč, a potom koupit nemovitost v hotovosti nebo si vzít ještě menší úvěr. Co byste...

http://www.sreality.cz/#!/detail/prodej/dum/rodinny/brno-lisen-/2714964060#img=19&fullscreen=false

Tohle je současné nájemné včetně inkasa. Myslíte, že se taková investice vyplatí? Mně přijde, že skoro ani ne.

1.NP: byt 2+1 (53,0 m²) 11.000
byt 2+kk (41,5 m²) 9.700
byt 1+kk (44,0 m²) + atel...

Tak ten dům má zastavěnou plochu 96m2. Řadovky bývají takto úzké.

Cože? Jako že já jsem majitelem toho domu v inzerátu? To opravdu nejsem. Proto se ptám, zda se Vám to jeví jako reálné. Mně to právě přijde moc pěkné na to, aby to byla pravda. Škoda, že tu nediskutují i vlastníci takových nemovitostí. Já se pohybuji zatím v oblasti bytů, s obchodními prostory nemám...

Zdravím, už jsem zakládala téma ohledně investice do nemovistosti rekreační dům, nájemní dům, hotel v Brně...
Nyní mám informace o konkrétní nemovistosti od makléře. Návratnost investice má být do 10 let, čistý výnos ze všech pronájmů 90 tisíc měsíčně. To vypadá velmi dobře, až se mi tomu nechce věř...

Tak já nejsem tak naivní, jak se možná zdá. To by potom nemohl začít podnikat nikdo s ničím. Pokud jde o byty, tak mám myslím po 10 letech pronajímání několika bytů celkem reálnou představu, jak to chodí. Ti lidé, co mají ten hotel, jsou mladí, nejstarší z nich má 40 let, nejmladší 33 a nějaké velké...

Když se ale dívám na jiné grafy, tak tam takový růst nikde není. Přijde mi to divné. Když to srovnám třeba se Sporobondem od České spořitelny http://www.kurzy.cz/podilove-fondy/iscs/iscs-sporobond/, tak je to nesrovnatelné.

Ceny pozemků jsou dnes v Brně tak vysoké, že se snad ani nevyplatí něco stavět. A hlavně je jich už málo, vše je zastavěno. Mám někdy pocit, že levnější je koupit už hotový dům než ho stavět. Když se dívám, za kolik se prodávají domy, tak kdyby se za dnešní ceny koupil pozemek a stavělo se, tak je t...

Ahoj,

předem říkám, že nedůvěřuji různým finančním produktům a do žádných neinvestuji. Moje známá ano, bydlí v Lucembursku a ukládá si pravidelně například to fondu Lux-Croissance. Byla v bance a tam jí řekli, že roční zhodnocení fondů, do kterých ukládá bylo 15 a 20 procent. Mně to zní v dnešní d...

Ano, je to tak. Chtěla jsem aspoň diverzifikovat v rámci nemovitostí. Investicím do akcií a fondů se vyhýbám, nemám k tomuto typu investic důvěru.

Dobrý den,

ráda bych znala váš názor na můj investiční záměr. Delší dobu se rozhoduji, že bych investovala do nemovitostí. Vlastní bydlení mám vyřešeno a s manželem vlastníme ještě 3 byty, které již déle než 10 let pronajímáme. Jedná se o město Brno, takže není zatím problém najít nájemce. Byty jdo...