Vyhledáváním bylo nalezeno 14 výsledků

Zpět na pokročilé hledání

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

zdarec, takže dokonáno jest, mám načerpanou novou hypo u airbank 6 let před koncem fixace u KB.

nakonec když to sečtu a odečtu, převedení hypotéky vč. účelně vynaložených nákladů, odhad nemovitosti, katastr, tak jsem pod cca 15kkč.

-0,9% za 5 let co budu u jiné banky ušetří cca 120kkč, takže mě s...
od _maty_
9. 7. 2021 07:58
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 88
Zobrazení: 35805

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

mám za to, že se dá refinancovat 2 roky před koncem fixace, nebo aspoň v 2018 to tak bylo, pravda jen u některých bank.. tj refinanc rok a půl před koncem fixace je podle mého zcela v souladu a není to nic neobvyklého..

já měl fix až do 2027, takže to že mě uvolní teď beru jako hodně ok.. O:-)
od _maty_
29. 6. 2021 06:04
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 88
Zobrazení: 35805

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

Tak už mám finále, s KB jsem se domluvil i bez arbitra, tak bych to shrnul.. pokuta do 10k, už to nechám být protože prostě jít dnes z 2.89 na 1.99 beru jako výborný a už nebudu dál prudit..

Doporučím asi být slušný, slušně si říct o individuální nabídku a oni ty obrovské částky poníží.. je možné,...
od _maty_
28. 6. 2021 20:20
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 88
Zobrazení: 35805

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

no celkem se to táhne, v pátek mi volali z KB, že ode mne dostali dopis k vyčíslení zůstatku, ale na to reagovali jejich papírem s žádostí o doplacení hypotéky.. Zatím nemám konkrétní částku, jen per huba, že to teď po úpravě sazeb vychází na 39 tisíc.. zajímavé, že přes web mi u nich vychází nějaký...
od _maty_
28. 6. 2021 11:58
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 88
Zobrazení: 35805

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

trošku se mi to zadrhlo, jelikož jsem nejspíš v KB dostal jen nějaký předběžný cár papíru.. takže jsem včera ofiko poštou poslal papír do KB co mám od AB kde jsem požádal o vyčíslení.. tak teď čekám no.. uvidíme jak bude banka pružná. Psal jsem zároveň na arbitra a dostal jsem celkem sáhodlouhý popi...
od _maty_
22. 6. 2021 07:50
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 88
Zobrazení: 35805

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

jen pro rychlé info jak postupuju.

Zatím jsem udělal odhad u Airbank. Mám předschválenou hypotéku. Teď jsem byl si nechat vyčíslit účelně vynaložené náklady, tak to mám na 45 tisíc. tak uvidíme jestli se podaří to srazit..

příběh pokračuje..
od _maty_
17. 6. 2021 15:51
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 88
Zobrazení: 35805

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

jj to jsme se dopočítali stejně ;-) furt je to renonc cca 7 tis. nicméně zajímavé to pro mě začně být ve chvíli, kdy bude sazba 2,79%, kdy bych se s těmi účelně vynaloženými náklady mohl dostat někde pod 15 tis. Kč.. což je pro mě akceptovatelné.. chce to teď sledovat ty sazby každý měsíc a pro sych...
od _maty_
29. 4. 2021 14:05
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 88
Zobrazení: 35805

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

ještě, aktuální nejnižší sazba není v tomto případě 2,39 ale 2,59% podle sazebníku KB platný od 4. měsíce.. :-)
od _maty_
29. 4. 2021 13:19
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 88
Zobrazení: 35805

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

aj, no tak tím se to vysvětluje... nicméně alespoň trošku ozřejmění jak s těma ciframa pracovat a co vlastně sledovat.. ano rozdíl mezi 2,89% a 2,39% už je dost a právě udělá onen rozdíl.. teoreticky pokud by u kb vylezla tato nejnižší sazba opět na 2,89%.. tak pak by měla být i částka za předčasné ...
od _maty_
28. 4. 2021 12:18
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 88
Zobrazení: 35805

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

Wow tak na to ještě mrknu! Díky moc za podrobny rozpis..

Jinak já měl fixaci do 10/2020, v průběhu 2018 ale začaly úroky stoupat přes 3%, a s bankou jsem podepsal nový dodatek dva roky před koncem fixace.. na začátku 2019 začaly úroky opět padat a tak mi nezbylo než na to jen smutně koukat..

-- ...
od _maty_
28. 4. 2021 04:33
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 88
Zobrazení: 35805

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

hm tak proto se nejspíš vyplatí vydržet, trend sazeb hypo se může opět obrátit a teď to aktuálně jde nahoru.. času vyčkávat mám dost, 6 let je dlouhá doba a pokud by se opakovala situace s nízkými sazbami jako to bylo minulý rok na podzim, tak se mi to opravdu i po zaplacení výpalného vyplatí.. samo...
od _maty_
27. 4. 2021 18:32
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 88
Zobrazení: 35805

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

ještě takto, podepisoval jsem v 10/2018 refinancování, to byly bohužel úroky na vrcholu a právě poradce tvrdil, že to půjde nahoru, ono ejhle.. přesně naopak.. úroky šly dolů a teď teda dumám, jestli zůstat nebo se vyplatit.. vzorec z pdf koumám, ale je to napsaný tak, že se v tom nevyznaj možná ani...
od _maty_
27. 4. 2021 14:51
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 88
Zobrazení: 35805

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

ahoj, mohl bych požádat třeba přes SZ jak na ty úroky.

Mám zafixováno u KB do 10/2027 pod úrokem 2,89% a mám teď nabídku od konkurence na 1,88%..

účelně vynaložené náklady mi kalkulačka na webu kb spočítala na 47tis Kč.

kdyby byly opravdu 47 tis. tak na to kašlu, ale s nějakým nákladem řekněme do...
od _maty_
27. 4. 2021 14:35
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 88
Zobrazení: 35805

Zpět na pokročilé hledání