Vyhledáváním bylo nalezeno 52 výsledků

Zpět na pokročilé hledání

Re: Podílové vlastnictví nájemních nemovitostí

Nemyslel to tazatel taky ve smyslu, že to nebude veřejný fond, ale nějaká "skupina" v rámci rodiny nebo přátel? Umím si představit, že se najde skupina několika lidí a jsou pak spoluvlastníky a nemusí tak použít páku v podobě hypotéky. Výnos by tak % měl být +- podobný jako když to kupuje ...
od xcmaniax
27. 1. 2021 12:31
 
Sekce: Investování
Téma: Podílové vlastnictví nájemních nemovitostí
Odpovědi: 13
Zobrazení: 2253

Re: Výpočet rentability investice do nemovitosti

A i když to může přijít někomu úsměvné, ale musíš počítat i s tím, že ti z okolí, kde máš byt udělají ghetto a najednou byt nebude mít žádnou hodnotu (v některých lokalitách severních čech neprodáš byt pomalu ani za 100 tisíc). Kdo ví, co se stane, až se k moci dostanou piráti. Do každé neobsazené ...
od xcmaniax
4. 1. 2021 08:42
 
Sekce: Bydlení: finance a legislativa
Téma: Výpočet rentability investice do nemovitosti
Odpovědi: 17
Zobrazení: 3187

Re: Výpočet rentability investice do nemovitosti

Souhlas, Praha je ted slozita a spis na vlastni bydleni nebo ulozeni penez bez hypo. Koukal jsem na Chomutov a Ceskou Lipu (oboji jsem schopny nejak mistne vyridit osobne) a 2kk cca 50m2 okolo 1,5 mil podle stavu a najmy 8-10. To vypada zajimave, ale furt si rikam, ze riziko neplaticu a potencialnic...
od xcmaniax
3. 1. 2021 19:03
 
Sekce: Bydlení: finance a legislativa
Téma: Výpočet rentability investice do nemovitosti
Odpovědi: 17
Zobrazení: 3187

Re: Výpočet rentability investice do nemovitosti

To je presne ono - byt se
“zaplati”, ale budu mit ten byt co ma hodnotu ne? (Tedy pokud nebudou dalsi svetove valky a cokolilv nepredvidatelneho) Situaci v Praze znam. Taky nas byt pronajimame a bydlime v podstatne vetsim a luxusnejsim za docela dobrou cenu v najmu;) jde o to, ze se na byt nekoukam...
od xcmaniax
3. 1. 2021 17:34
 
Sekce: Bydlení: finance a legislativa
Téma: Výpočet rentability investice do nemovitosti
Odpovědi: 17
Zobrazení: 3187

Re: Výpočet rentability investice do nemovitosti

Diky za smysluplne odpovedi. Problem je ze nepotrebuji investovat par tisic mesicne, ale nejak se ted “zbavit” cca 1,5 mil s moznosti usporit kazdy rok cca 0,5 mil. Na to se nemovitost jevi idealne. Bud jeste neco dokoupim na horach, tam se zda potencial slusny a nebo rezignuji na navratnosti a zabe...
od xcmaniax
3. 1. 2021 16:54
 
Sekce: Bydlení: finance a legislativa
Téma: Výpočet rentability investice do nemovitosti
Odpovědi: 17
Zobrazení: 3187

Re: Výpočet rentability investice do nemovitosti

Pocital jsem to s 10 najmy rocne a 15 tis mesic, to je asi realisticko konzervativni pristup. Ty ostatni veci ano, ale uz nejsou tak vysoke a taky se daji trochu eliminovat. Dva byty uz pronajimame, ale jeden neni zatizeny hypotekou a druhy je apartman na horach a to je uplne jiny model. Ted kvuli C...
od xcmaniax
3. 1. 2021 15:53
 
Sekce: Bydlení: finance a legislativa
Téma: Výpočet rentability investice do nemovitosti
Odpovědi: 17
Zobrazení: 3187

Výpočet rentability investice do nemovitosti

Dobrý den, budu mít možná trochu naivní dotaz. Co vše je potřeba vzít v potaz do přemýšlení o tom, zda je rozumné investovat do nemovitosti? Po pročtení několika diskuzí mám pocit, že se zde často porovnává jen poměr splátky hypo a další pravidelné náklady s výší výnosu nájemného. Který je třeba v P...
od xcmaniax
3. 1. 2021 14:16
 
Sekce: Bydlení: finance a legislativa
Téma: Výpočet rentability investice do nemovitosti
Odpovědi: 17
Zobrazení: 3187

Re: Prémiové účty u českých bank

Já jsem teď poměrně překvapivě zjistil, že na priority pass mě pustili i v rámci priority check in a boarding:-) To je ale spíš o štěstí.
od xcmaniax
25. 6. 2018 12:25
 
Sekce: Platební styk
Téma: Prémiové účty u českých bank
Odpovědi: 4429
Zobrazení: 795340

Re: Prémiové účty u českých bank

Ty diskuze tu jsou asi nekonečný. Je jasný, že to není nic z čeho by si někdo sednul na zadek, ale na druhou stranu, co víc dostávat v rámci normálního účtu a karty a ještě k tomu tak, aby to vyhovovalo středu všech uživatelů. Já osobně už u EP využil cestovní pojištění a zafungovalo, několikrát sal...
od xcmaniax
13. 6. 2018 07:09
 
Sekce: Platební styk
Téma: Prémiové účty u českých bank
Odpovědi: 4429
Zobrazení: 795340

Re: Prémiové účty u českých bank

Take vraceno, takze v pohode. Na druhou stranu trochu ostuda.
od xcmaniax
3. 4. 2018 15:18
 
Sekce: Platební styk
Téma: Prémiové účty u českých bank
Odpovědi: 4429
Zobrazení: 795340

Re: Prémiové účty u českých bank

Tak mě u Erste strhli poplatek také a to mám 70 tis již od ledna, tedy 3 předcházející měsíce. Ještě chvíli počkám jestli to sami nenapraví, protože se zdá, že to může být nějaká obecná chyba. Taky ale jestli nebudou uplatňovat, aby to byl skutečný "externí příjem". Já to tam mám jako spou...
od xcmaniax
3. 4. 2018 07:46
 
Sekce: Platební styk
Téma: Prémiové účty u českých bank
Odpovědi: 4429
Zobrazení: 795340

Re: Kam/Co s 650 000 Kč

Záleží kolik % z Tvých prostředků ta částka je. Když to není ta nejvýznamnější část, tak fondy mohou být jedna z cest. Když je to většina Tvých volných prostředků, tak bych do toho nikdy nešel, ale pokračoval bych v pravidelném investování menší částky. Nevím kolik Ti je, ani jaká je Tvoje celá situ...
od xcmaniax
17. 8. 2017 07:00
 
Sekce: Investování
Téma: Kam/Co s 650 000 Kč
Odpovědi: 24
Zobrazení: 9289

Re: Nezateplováni paneláku výměna oken

Předpokládám, že stará okna jsou stejně za svou životností, takže se musí vyměnit i tak. Rozhodně lepší než nic. Větrat se samozřejmě musí - snížíš vlhkost vzduchu, čím ten vzduch bude sušší tím oddálíš srážení vody na studeném okolí okna (ty tepelné mosty...). Ale ono je to větrání i o CO2 a obecně...
od xcmaniax
15. 8. 2017 11:29
 
Sekce: Energie, ekologické bydlení
Téma: Nezateplováni paneláku výměna oken
Odpovědi: 13
Zobrazení: 9054

Daň z převodu nemovitosti - chatka v kolonii

Ahoj, pořídili jsme v Praze chatku v zahrádkářské kolonii - na pozemku, kde jsme v podnájemní smlouvě s zahrádkářským svazem, který má pozemek pronajatý od Prahy. Chatka (3x3m) není zapsána v katastru nemovitosí, je to v podstatě spíš taková kůlna. Ale mám na to normálně kupní smlouvu. Je potřeba v ...
od xcmaniax
31. 7. 2017 18:56
 
Sekce: Daně a účetnictví
Téma: Daň z převodu nemovitosti - chatka v kolonii
Odpovědi: 1
Zobrazení: 2331

Re: Rozdíly ve spořících účtech

Přesně. Je tu úsměvný jak se tu pořád vedou sáhodlouhý diskuze o % na spořících účtech a přitom je to pro 90% lidí jen benefit pár kaček. S penězma, který chceš uložit nevyděláš nikde bezpečně tak, aby Ti to zvedlo budoucí základ pro hypo o tolik, aby Ti to stálo za nějaký dlouhý čas tomu věnovaný. ...
od xcmaniax
20. 6. 2017 14:17
 
Sekce: Platební styk
Téma: Rozdíly ve spořících účtech
Odpovědi: 4016
Zobrazení: 830622
Další stránka

Zpět na pokročilé hledání