Vyhledáváním bylo nalezeno 929 výsledků: +"Fixace"

Zpět na pokročilé hledání

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

Moje aktualni zkusenost, kdyz jsem kontaktoval KB s tim, zda mi nabidnou nizsi urok jako konkurence nebo me nechaji odejit jinam a za jakych podminek:

- 1. iterace na pobocce
Urok vam nesnizime (3 roky do konce fixace)
KB mi vypocetla ucelne vynalozene naklady na 40+ tisíc.

- 2. iterace na pobocce...
od 4daPeace
7. 5. 2021 16:54
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 73
Zobrazení: 24539

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

V tomhle pripadwe se obavam ze bude spravna ta sazba 2,39%, v tom principu na https://www.ms-kb.cz/file/cs/on-line-kalkulacky/kb-kalkulacka-uvn-napoveda.pdf?20201027163812 pisou, ze " Pro výpočet je použita sazba odvozená od aktuální minimální sazby hypotečního úvěru/Americké hypoték...
od taylor729
28. 4. 2021 12:40
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 73
Zobrazení: 24539

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

Wow tak na to ještě mrknu! Díky moc za podrobny rozpis..

Jinak já měl fixaci do 10/2020, v průběhu 2018 ale začaly úroky stoupat přes 3%, a s bankou jsem podepsal nový dodatek dva roky před koncem fixace.. na začátku 2019 začaly úroky opět padat a tak mi nezbylo než na to jen smutně koukat..

-- ...
od _maty_
28. 4. 2021 05:33
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 73
Zobrazení: 24539

ahoj, mohl bych požádat třeba přes SZ jak na ty úroky.

Mám zafixováno u KB do 10/2027 pod úrokem 2,89% a mám teď nabídku od konkurence na 1,88%..

účelně vynaložené náklady mi kalkulačka na webu kb spočítala na 47tis Kč.

kdyby byly opravdu 47 tis. tak na to kašlu, ale s nějakým nákladem řekněme d...
od taylor729
28. 4. 2021 00:40
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 73
Zobrazení: 24539

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

Mimochodem, kdy jsi podepisoval za těch necelých 3%? Já už v roce 2017, pár měsíců před koncem fixace, podepsal refix na 5 let z 5,98% na 1,88%.
od dr._lukas
28. 4. 2021 00:39
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 73
Zobrazení: 24539

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

Jako, že čekáš, že ti před koncem fixace sníží banka sama od sebe úroky? Já do roku 2018 platil úrok 5,98%, který jsem v roce 2008, zcela bez znalostí a pod tehdejším tvrzením bankovní poradkyně, jak úroky ještě polezou a nevytřískal jsem z KB ani odpuštění poplatku za vedení hypotečního účtu.
Co js...
od dr._lukas
27. 4. 2021 15:42
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 73
Zobrazení: 24539

Re: Portu

Využíváte někdo té fixace? Je výhodnější zvolit delší i v případě dřívějšího výběru, přičemž ušetřená částka mezitím vydělá víc díky úročení?

Přidám zde také svůj referal na portu.cz - přes odkaz je možné získat 3 měsíce bez poplatku za investovaný objem, který platí pro obě strany. Díky :!:
od wit.cz
9. 4. 2021 19:23
 
Sekce: Investování
Téma: Portu
Odpovědi: 45
Zobrazení: 32792

Tak jsem to počítal a pokud vezmu sumu uroku ze soucasne hypo a budu predpokladat ze je usetrim komplet (vyuziju naplno chytrou rezervu u airbank) a zároveň odečtu kolik by ty penize vynesly na sporicim účtu (pocitam 0.5%), tak to pokreje 30tis penale za 2 roky.
Problém je ze ty penize na chytré rez...
od taylor729
31. 3. 2021 16:10
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 73
Zobrazení: 24539

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

Také přidám zkušenost s žádostí o předčasné refinancování tentokrát u Unicredit Bank. Roční úrokovou sazbu mám 2,69 %, do konce fixace zbývá 8 let. UCB mi vyčíslila účelně vynaložené náklady ve výši 250 000 Kč! V kontrastu s výkladem ČNB je tato částka absurdní, takže jsem s ní nesouhlasil, a obráti...
od lektika
25. 2. 2021 12:44
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 73
Zobrazení: 24539

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

Podle starých podmínek (před 1. 12. 2016) není vyčíslení účelně vynaložených nákladů, ale pokuta podle sazebníku. Většinou to bylo kolem 5 % za každý rok do konce fixace z předčasně splacené části úvěru.

O kterou banku se jedná? Budou to mít v sazebníku.
od DrholecR
18. 2. 2021 23:42
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 73
Zobrazení: 24539

Re: Pořízení bytu v Olomouci se studenty.

yowie: jo to je silene, proste znam kupu lidi a stejne ty penize do toho narvat nechteji uz jen proto, ze nemuze tam dat clovek treba 90% uspor a pak nemit ani na cestovani nebo na zradlo :D Jak to pravil kamarad, jo hezky tehdy je to levnejsi, na uctu mam 300 000kc, ok tak vezmu nekde v Praze tu n...
od ripper6
18. 2. 2021 20:15
 
Sekce: Investování
Téma: Pořízení bytu v Olomouci se studenty.
Odpovědi: 29
Zobrazení: 6162

Re: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)

Přes IB jsem napsal, že mám lepší nabídku, jestli s tím dokáží něco udělat. Odpověď: Je nám líto, stavte se na pobočce pro vyčíslení úvěru. Na pobočce jsem o vyčíslení požádal, ještě bez souhlasů se zatížením (nevěděl jsem že opravdu budu muset refinancovat a neznal jsem náklady na vyčíslení). Za vy...
od Jirka_k1
18. 2. 2021 15:24
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Refinancování hypotéky - účelně vynaložené náklady (KB)
Odpovědi: 73
Zobrazení: 24539

Re: Hypotéka s prémií od ČS a refinancování konkurencí

To neřeším. Řeším to, co se stane potom.

Podle smlouvy bych měl dostat prémii (dělá to několik desítek tisíc korun) hned v následujícím měsíci po změně fixace. Já pak přijdu, řeknu že odcházím a přejdu ke konkurenci s tím, že ČS zaplatím 700 korun. Není mi jasné, co bude s onou prémií
od Klamerka
24. 1. 2021 21:35
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Hypotéka s prémií od ČS a refinancování konkurencí
Odpovědi: 6
Zobrazení: 2477

Hypotéka s prémií od ČS a refinancování konkurencí

Zdravím Vás

Řešíme novou fixaci u hypotéky, ale již nyní víme, že tento termín nestihneme s jinou bankou dořešit. Zjišťoval jsem u ČS, že jsme bohužel obdrželi výrazně výhodnější nabídku, ale nestihneme dořešit do termínu fixace. Dostal jsem odpověď, že po termínu fixace nám automaticky nabíhá hypo...
od Klamerka
24. 1. 2021 14:40
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Hypotéka s prémií od ČS a refinancování konkurencí
Odpovědi: 6
Zobrazení: 2477

Re: Zajímavý článek

Jojo, to je samozřejmě možné, banka určitě dá nějakou nižší nabidku. Je ale dost možné, že současná banka nedá konkurenceschopnou nabídku (František mohl mít za "dobrý den" 1,69 % v Monetě bez nutnosti pojištění, takže 1,89 % nepovažuji za zrovna dobrou nabídku). A nikdo neví, jestli se v ...
od tmx643
7. 1. 2021 12:49
 
Sekce: Platební styk
Téma: Zajímavý článek
Odpovědi: 581
Zobrazení: 187198
Další stránka

Zpět na pokročilé hledání