Vyhledáváním bylo nalezeno 230 výsledků

Zpět na pokročilé hledání

Re: Jistina a uroky - prevedeni hypoteky do jine banky

ale když si float pořídím nyní, tak co pak, když 1M PRIBOR vyletí zase na 3 % a já budu nakonec splácet 5 % p.a., i když tříletá fixace půjde sjednat pod 4 % p.a.?
Tak pak ... pak jenom použiješ úplně stejný argument, jako použili úplně všichni v posledních 20 letech, kdo se floatu báli.
Slyšel js...
od czhunter
19. 1. 2015 19:21
 
Sekce: Bydlení: finance a legislativa
Téma: Jistina a uroky - prevedeni hypoteky do jine banky
Odpovědi: 18
Zobrazení: 5421

Re: Jistina a uroky - prevedeni hypoteky do jine banky

Nebo můžeš jít na float sazbu a nebudeš muset řešit XY leté fixy.

(za celou historii hypoték v ČR zatím platí, že float byl nakonec vždy výhodnější)
od czhunter
19. 1. 2015 12:35
 
Sekce: Bydlení: finance a legislativa
Téma: Jistina a uroky - prevedeni hypoteky do jine banky
Odpovědi: 18
Zobrazení: 5421

Re: Jistina a uroky - prevedeni hypoteky do jine banky

Taky si můžeš dát, že za těch 30 let je deadline, tak po třech letech už budeš uzavírat jenom na 27.....
Já to tedy takto automaticky pochopil, i když to není explicitně napsáno.

Ono by to "donekonečna" asi nešlo, předpokládám, že většina bank má nějakou minimální částku, na kterou si l...
od czhunter
18. 1. 2015 23:55
 
Sekce: Bydlení: finance a legislativa
Téma: Jistina a uroky - prevedeni hypoteky do jine banky
Odpovědi: 18
Zobrazení: 5421

Re: Jistina a uroky - prevedeni hypoteky do jine banky

B ) je zhruba správně.


PS: Doufám, že jsi Maďar nebo Bulhar, protože jestli takhle píše Čech, tak potěš koště.
od czhunter
18. 1. 2015 14:21
 
Sekce: Bydlení: finance a legislativa
Téma: Jistina a uroky - prevedeni hypoteky do jine banky
Odpovědi: 18
Zobrazení: 5421

Re: Řešení finanční situace.

LuiS_666 píše:Nikdo z vás ani jen na setinku nepřipouští, že to může být čistě psychologický problém

Já snad napsal naprosto explicitně, že mají problém, který se řeší u psychoterapeuta, ne v bance, taky jakýpak "nikdo" :)
od czhunter
6. 1. 2015 22:13
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Řešení finanční situace.
Odpovědi: 66
Zobrazení: 23751

Re: Řešení finanční situace.

Mně se zdá, že máte spíš problém s důvěrou ve vztahu než finanční.

Jestli to správně chápu, tak doteď platila 10K, z čehož na splátku půjčky jde pouze 7,5K, protože náklady exekuce, úroky, atd.

Ale vychází mi z toho, že i kdyby v exekuci nebyla, stejně by pořád ještě tu půjčku splácela (protože za...
od czhunter
3. 1. 2015 21:22
 
Sekce: Úvěry a leasing
Téma: Řešení finanční situace.
Odpovědi: 66
Zobrazení: 23751

Re: IZP a HYPO nebo nizsi HYPO?

IŽP si klidně zařiď, pokud ještě nemáš.
Ale s "normální" rizikovou složkou (platím ~600Kč/měsíc - netvrdím, že to je "správně", ale zhruba normálně) a minimální investiční složkou (já mám přesně tolik, kolik přispívá zaměstnavatel, kdyby nepřispíval, měl bych tam číslo co nejbliž...
od czhunter
22. 10. 2014 08:49
 
Sekce: Pojištění
Téma: IZP a HYPO nebo nizsi HYPO?
Odpovědi: 36
Zobrazení: 7519

Re: Investice

Německo není Česko a pokud mi diskutující nabízejí zaručený výnos okolo 5 % ročně, tak to mohu jít do stavebního spoření.
Nemůžeš - to bys těch stavebních spoření musel s 1,5M založit desítky, aby ses dostal na 5 % výnos.

Jinak diskutující nic nenabízejí. Diskutující diskutují. Pokud někdo něco n...
od czhunter
18. 8. 2014 23:08
 
Sekce: Investování
Téma: Investice
Odpovědi: 23
Zobrazení: 4071

Re: Hypotéka splacená z pronájmu - reálné nebo ne?

Všechny byty v paneláku, kde jsem kdy bydlel, byly vždy "naskrz". ložnice k severu, obývák k jihu.
To je vcelku rozumná dispozice, ti socialističtí stavitelé nebyli úplní idioti.

Teplo tam je no. V ložnicích ani ne (určitě pod 25), v obýváku k těm 30 bude.
Je léto. Co čekáte? V zimě bude ...
od czhunter
23. 7. 2014 09:48
 
Sekce: Bydlení: finance a legislativa
Téma: Hypotéka splacená z pronájmu - reálné nebo ne?
Odpovědi: 93
Zobrazení: 23522

Re: Hypotéka splacená z pronájmu - reálné nebo ne?

Ostravu neznám, ale splátka i 100% hypo na běžný byt (2+1, 3+1) v sz Čechách je 800-1200 Kč. V Praze na velikostně stejný byt bude 15.000 Kč při 85% hypo; obojí při 30 letém splácení.
Ale to, že je cena bytů v Praze 10x vyšší než v sz Čechách asi nebude náhoda, že?
Ono to má nějakou příčinu* - a t...
od czhunter
19. 7. 2014 08:45
 
Sekce: Bydlení: finance a legislativa
Téma: Hypotéka splacená z pronájmu - reálné nebo ne?
Odpovědi: 93
Zobrazení: 23522

Re: Největší finanční nesmysly

Pokaždé, když Pepa v Horní Dolní zaplatí plyn nebo se mu připíše úrok 0,87 Kč, registr by musel zaznamenat změnu.
A to by měl pořád ještě tak 100x míň práce, než část datacentra Googlu nebo Facebooku obsluhující oblast ČR.

Technicky to není velký problém, ani kdyby se tam měnily tisíce položek za...
od czhunter
1. 7. 2014 21:09
 
Sekce: Dítě, manželství, kariéra, rozvod, důchod, smrt
Téma: Největší finanční nesmysly
Odpovědi: 52
Zobrazení: 29453

Re: Největší finanční nesmysly

A jak je to s účty u zahraničních bank (= bank, které nemají bankovní licenci v ČR)?

Pokud ty v tom registru nebudou, tak je to k ničemu, protože to zachytí jen ultramalé rybičky.
A jakákoliv větší, nebo i střední, popluje zcela mimo síť.

Nakonec to bude "bič" jen na ty, co dluží tisícov...
od czhunter
1. 7. 2014 08:13
 
Sekce: Dítě, manželství, kariéra, rozvod, důchod, smrt
Téma: Největší finanční nesmysly
Odpovědi: 52
Zobrazení: 29453

Re: Hypotéka splacená z pronájmu - reálné nebo ne?

Řekl bych (nikdy jsem to reálně nezkoumal, ale vypadá to logicky), že hlavní trik bude v tom, jestli při posuzování žádosti o hypo potřebuješ, aby v v tvých příjmech ten příjem z pronájmu byl nebo nebyl započítanej.

To, kdo tam bude bydlet, je pak asi bance vcelku jedno.
V podstatě vyměňuješ vyšší ...
od czhunter
23. 6. 2014 12:50
 
Sekce: Bydlení: finance a legislativa
Téma: Hypotéka splacená z pronájmu - reálné nebo ne?
Odpovědi: 93
Zobrazení: 23522

Re: Největší finanční nesmysly

eR99> Tak to je krásné. Mohu si také postavit dům před váš bankomat, abych žil stejně skvělý život? :D
Jinak tedy, jestli ti kreditka vrací 5 %, to jen tak někdo nemá, gratuluji (a klidně můžeš napsat, jaká, pokud to teda není jen v Kf, kam nechodím, ale použil jsem ho proto, že byl v příkladu).
...
od czhunter
17. 6. 2014 20:17
 
Sekce: Dítě, manželství, kariéra, rozvod, důchod, smrt
Téma: Největší finanční nesmysly
Odpovědi: 52
Zobrazení: 29453

Re: Největší finanční nesmysly

myšpulín: Zrovna dneska jsem viděl mladého borečka, který si před nákupem v Kauflandu hrdě vytahoval z bankomatu Palackého. V době vracejících kreditek tohle nedokážu pochopit...
Já jo, normálně vyberu litr, půjdu do Kauflandu, nakoupím za 3 kila a 700 v hotovosti mi zbude.
Kdybych zaplatil vrace...
od czhunter
17. 6. 2014 19:58
 
Sekce: Dítě, manželství, kariéra, rozvod, důchod, smrt
Téma: Největší finanční nesmysly
Odpovědi: 52
Zobrazení: 29453
Předchozí stránkaDalší stránka

Zpět na pokročilé hledání