Fórum FinExpert.cz

Víc lidí víc ví
Právě je 23. 1. 2021 18:23

Všechny časy jsou v UTC + 1 hodina


Vyhledáváním bylo nalezeno 92 výsledků
Prohledat tyto výsledky:

Stránka 1 z 7 [ Vyhledáváním bylo nalezeno 92 výsledků ]

Autor Zpráva

 Fórum: Investování   Téma: Činžák v Horní Dolní

 Předmět příspěvku: Re: Činžák v Horní Dolní
Napsal: 23. 6. 2020 07:38 

Odpovědi: 63
Zobrazení: 12088


Věk 29.

Měl jsem za to, že přepad do potoka už být nesmí, ne?

 Fórum: Investování   Téma: Činžák v Horní Dolní

 Předmět příspěvku: Re: Činžák v Horní Dolní
Napsal: 22. 6. 2020 14:01 

Odpovědi: 63
Zobrazení: 12088


To já vím, že je to běžný. U vlastního domu bych to neřešil. U domu, kde budou vydlet jiný lidi, by to ale chtělo mít podle předpisů...

 Fórum: Investování   Téma: Činžák v Horní Dolní

 Předmět příspěvku: Re: Činžák v Horní Dolní
Napsal: 22. 6. 2020 10:34 

Odpovědi: 63
Zobrazení: 12088


Co smysluplnýho udělat s půl mega?

 Fórum: Investování   Téma: Činžák v Horní Dolní

 Předmět příspěvku: Re: Činžák v Horní Dolní
Napsal: 21. 6. 2020 22:30 

Odpovědi: 63
Zobrazení: 12088


Tak barák jsem viděl a je to časovaná bomba. S cenou cuknout nechtějí, takže se nedohodneme. Bylo by třeba tam minimálně půl míče nasypat. Opravit střechu, předělat elektriku, uvnitř se hroutí schody, přepad ze septiku jde do potoka, rozbor studny v životě nikdo nedělal...

...a ještě něco, je zajím...

 Fórum: Investování   Téma: Činžák v Horní Dolní

 Předmět příspěvku: Re: Činžák v Horní Dolní
Napsal: 19. 6. 2020 10:37 

Odpovědi: 63
Zobrazení: 12088


Stav podle fotek solidní. Dnes se tam jedu podívat se stavařem, tak uvidím, co vykoukáme. Je to i ve slušné dojezdové vzdálenosti do většího města, čili je tam i potenciál k tomu stáhnout lidi odtamtud. Dle informací, co mám, často bydlí i o městečko dál.

10-20 mega stojí činžáky ve městech, ale to...

 Fórum: Investování   Téma: Činžák v Horní Dolní

 Předmět příspěvku: Re: Činžák v Horní Dolní
Napsal: 19. 6. 2020 07:41 

Odpovědi: 63
Zobrazení: 12088


Ano, samozřejmě z toho chci mít v budoucnu vyplácený příjem. Ale jaká jiná půlmilionová investice mi ponese měsíčně tolik?

Úplný ideál by bylo celou částku šetřit (plus co jsem zvyklej šetřit z výplaty) a do konce roku 2021 zase cca. ten půl milion, aby se dal koupit ještě jeden barák, dokud nebude...

 Fórum: Investování   Téma: Činžák v Horní Dolní

 Předmět příspěvku: Re: Činžák v Horní Dolní
Napsal: 18. 6. 2020 22:19 

Odpovědi: 63
Zobrazení: 12088


Abysme tomu rozumněli, já mluvím o konkrétní nemovitosti, ne o modelovém příkladu, ale nechci se tu s ní svěřovat.
1) Souvisí s 2)
2) Počítám se současnou - tj. plnou obsazeností. Pokud by obsazenost klesla pod 50 %, šlo by do tuhého, ale to snad nebude dlouhodobý stav.
3) Tak DPFO se vždycky nějak ...

 Fórum: Investování   Téma: Činžák v Horní Dolní

 Předmět příspěvku: Činžák v Horní Dolní
Napsal: 18. 6. 2020 21:57 

Odpovědi: 63
Zobrazení: 12088


Moc jsem tu o činžácích nenašel. Činžáky v malých městech mají zpravidla výrazně menší cenu (oproti velkým městům), nájmy ale nejsou adekvátně nižší.

Modelový příklad:
Nemovitost: 2 500 000
Výnos z nájmu: 288 000
Úpravy, opravy, průsery: 48 000
Čistý výnos: 240 000
Vlastní investice: 500 000
Hypo: ...

 Fórum: Platební styk   Téma: Vymáhání platby

 Předmět příspěvku: Re: Vymáhání platby
Napsal: 8. 1. 2018 09:51 

Odpovědi: 12
Zobrazení: 4771


Šlo se bez problému domluvit. Díky chlapi.

 Fórum: Platební styk   Téma: BTC na běžné placení

 Předmět příspěvku: Re: BTC na běžné placení
Napsal: 7. 12. 2017 23:55 

Odpovědi: 4
Zobrazení: 1650


Převod BTC - EUR je poměrně jasný. Řídí se podmínkami společnosti, který pošlu BTC (nebo u které směním FIAT za BTC) a která mi pošle kartu. Jenže ta směna z EUR na CZK je nějaká nejednoznačná. Dopředu nikdy nevím, jak se to přepočte.

 Fórum: Platební styk   Téma: BTC na běžné placení

 Předmět příspěvku: BTC na běžné placení
Napsal: 7. 12. 2017 22:48 

Odpovědi: 4
Zobrazení: 1650


Chtěl bych si zřídit účet s platební kartou, kde by se hotovost držela v BTC. Když jsem se koukal na průměrné denní zhodnocení BTC v poslední době, došel jsem k necelým 3 %, takže pokud bych tam poslal dejme tomu 30k CZK (samozřejmě s vědomím, že o ně můžu přijít), znamenalo by to možnost utratit 90...

 Fórum: Platební styk   Téma: Vymáhání platby

 Předmět příspěvku: Re: Vymáhání platby
Napsal: 27. 10. 2017 15:20 

Odpovědi: 12
Zobrazení: 4771


To taky vidím jako jediný východisko. Zkusím a uvidím.

A ne, neobjednával jsem to já (bohužel). Přesto mám zájem na tom, aby retard o peníze nepřišel. Ale je fakt, že vyjebat s provozovatelem nechci. Bych se pak na sebe nemohl podívat. Jen jsem se tak ptal.

Díky za rady :-)

 Fórum: Platební styk   Téma: Vymáhání platby

 Předmět příspěvku: Re: Vymáhání platby
Napsal: 27. 10. 2017 08:05 

Odpovědi: 12
Zobrazení: 4771


Ok... o co mi jde... někdo, říkejme mu třeba retard, měl objednat ubytování. Nejen že ho objednal v blbej datum, na blbým místě a bez parkoviště, ale ještě tam není možnost to zrušit, aniž bys platil 100 %. Což mi přijde neuvěřitelný tváří v tvář faktu, že je to zabookovaný na dobu za 3 týdny. Tak t...

 Fórum: Platební styk   Téma: Vymáhání platby

 Předmět příspěvku: Vymáhání platby
Napsal: 26. 10. 2017 10:51 

Odpovědi: 12
Zobrazení: 4771


Co se stane, když si bude obchodník strhne po platbě kartou na internetu sumu, která na účtu není? Dostanu se do minusu a banka to po mně bude vymáhat? Jde o MBank.

 Fórum: Dítě, manželství, kariéra, rozvod, důchod, smrt   Téma: Daň z příjmu - DPP společně s DPČ

 Předmět příspěvku: Daň z příjmu - DPP společně s DPČ
Napsal: 29. 10. 2013 21:20 

Odpovědi: 0
Zobrazení: 5369


Jsem student VŠ, dělám v jedné firmě na DPČ. Tam jsem podepsal Prohlášení poplatníka k dani, takže oni za mě platí zálohy, které pak dostanu po daňovém přiznání zpátky. Chtěl bych si k tomu vzít ještě jednu věc, tentokrát na DPP. Tam mi řekli, že prohlášení nelze podepsat u dvou zaměstnavatelů, nicm...
Seřadit podle:  
Stránka 1 z 7 [ Vyhledáváním bylo nalezeno 92 výsledků ]


Všechny časy jsou v UTC + 1 hodina


Přeskočit na:  
Podmínky pro užívání služby informační společnosti | Informace o zpracování osobních údajů | Cookies
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group