Pokud vám to někdo pojistí, tak by to banka mohla schválit. Nutno však zmínit, že i když vám to pojistí, tak případné povodně na vás budou mít vliv, i když voda bude třeba jen v prvním patře...
To je tak, když je na prvním místě zcela nesmyslně úroková sazba. Z odřených uší se stane pořádně sedřená kůže po celém těle, pokud to ve chvíli, kdy už je klient na prášky, schválí.
Jen pozor na to, pokud si někde půjčíte 450.000,- Kč, bude to mít výrazný vliv na vaší bonitu u hypotéky. Případně by to mohlo mít řešení u ČS, mají na to jednu specialitku.
Nemusí to být zapsané na jednom LV. Standardně je například bytová jednotka na jednom LV a související pozemky na druhém LV. Zástavní smlouva se však vyhotovuje jen jedna.
Jsou tři varianty: 1) pokud to je sjednané v úvěrové smlouvě, že pokud jistina poklesne pod např. 85 % hodnoty zástavy, banka se vzdá zástavy, pak je to OK 2) pokud to není sjednané v úvěrové smlouvě, pak záleží na bance, jak se k tomu postaví - většinou se jim moc nechce 3) při refinancování to je ...
Je to jednoduché: 1) buď to bude klasická hypotéka, kdy se bude čerpat na základě podepsané SOSBK a vložení návrhu na vklad zástavního práva.(ZS podepisuje prodávající) 2) nebo to bude předhypoteční úvěr, kdy se bude čerpat na základě podepsané SOSBK (ZS se dělá po přepsání vlastnického práva)