Fórum FinExpert.cz

Zkoušel jsem najít někde vzor, ale nepodařilo. Buď jsem slepej, nebo levej :-). Předpokládám správně, že ty příjmy z nájmu dám do přílohy č. 2 kolonka 201 Příjmy podle §9 zákona? Tady mi tedy za 5 měsíců minulého roku, kdy se byt komerčně pronajímal, vychází částka 60.000,-. A do položky 202 Výdaje ...

Dobré ráno, dovolím si to tu po půl roce oživit. Byt je úspěšně pronajatý dle původního plánu. Teď tedy budu řešit správné danění příjmu. Posudek jsem si nechal udělat, ale mám s ním jeden problém. Je v něm uvedeno několik zcela odlišných hodnot a vůbec nevím, ze které pro potřeby odepisování vycház...

Rop: Díky moc!
Ty podmínky odepisování chápu, ale naskočilo mi pár doplňujících dotazů.

1) Je to tedy vyjma těchto pravidel libovolné?
Příklad: Z pronájmu mám zisk před zdaněním 144.000,- ročně. Vykážu alespoň jednu jízdu autem měsíčně (jak se to vykazuje? Důvod se asi dá vymyslet vždy, třeba, že...

Hezký den, budu od příštího měsíce komerčně pronajímat byt, který mám v OV cca 12 let s tím, že jsem jej kupoval jako družstevní podíl v roce 2008 za 1,7 mil., dále proběhla celková rekonstrukce za cca 500.000,- a v roce 2009 jsem jej převedl doplacením anuity do OV (anuita byla asi 15.000,-). Byt b...

To samozřejmě asi žádný majitel nemůže nikdy 100% slíbit, že si tohle nerozmyslí. Na druhou stranu je fér, pokud je nájemník v pohodě, mu vyjít vstříc a třeba pokud do bytu investoval a zvyšuje to hodnotu bytu, tak mu alespoň část nákladů proplatit. Já stojím o dlouhodobý pronájem, ale samozřejmě, p...

Děkuji za další postřehy a doplním svůj pohled na některé otázky. Samozřejmě vidina toho splatit RD je super. Mít dluh 4 miliony jistě není příjemné, ale v zásadě s tím problém nemám. Znám pár lidí, kteří by z toho nespali, já klidně spím. A proč? Protože ten dluh je velmi kvalitně zajištěn. Ten dům...

Díky všem za reakce a názory. V Praze to není, je to ve stejné obci u Prahy, jako mám ten RD. V tom vidím výhodu, že nemovitost mám u ruky. Samozřejmě, pocit nedlužit je úžasný. Na byt jsem měl taky hypo a ten pocit, kdy jsem AirBank poslal najednou zbytek dluhu a během vteřiny ji doplatil byl super...

Zajímal by mě váš názor na tuto situaci.

Mám u Prahy RD na který mám hypotéku, kde zbývá doplatit 4 mil. (26 let). Při aktuální výši úroků vychází splátka na cca 16.500,-, je tedy pravděpodobné, že do budoucna to bude spíše víc vzhledem k růstu úrokových sazeb. Zároveň mám byt, který je splacen a ...