FinExpert.cz

Přihlásit se


Stránka 4 z 35 [ Vyhledáváním bylo nalezeno 520 výsledků ]
Vyhledáváním bylo nalezeno 520 výsledků
Prohledat tyto výsledky:

Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 11. 12. 2020 13:22

Zobrazení: 24689 Odpovědi: 191


To jo, ale právě v roce 2008 bylo v Praze asi 5000 nových postavených volných bytů a dalších 10000 neprodaných bytů s dostavbou do roka. Tj to, co se dnes postaví za 3 roky, bylo tehdy skladem a muselo se prodat. To je velký rozdíl. A úroky hypo byly 6 % a max LTV 70 (nevím, jestli 2008, ale 2009 se...


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 11. 12. 2020 11:12

Zobrazení: 24689 Odpovědi: 191


Za 5 let to vyrostlo extrémně, ale bylo to ze dna, kdy se říkalo: "přece nebudu teď kupovat byt, co když ztratím práci, navíc ceny klesají a nájmy jsou levné".
Z mého pohledu prostě absolutně nestačí nabídka, nestaví se. Aby mohly začít klesat ceny, musí být nejdřív naplněná poptávka. A v...


Fórum: Daně a účetnictví

Téma: Podání daňového přiznání i když je 0?

Předmět příspěvku: Re: Podání daňového přiznání i když je 0?

Napsal: 11. 12. 2020 10:16

Zobrazení: 4428 Odpovědi: 35


:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

Kdyžtak aspoň wikipedii zkus, když nechceš číst daňové zákony.

Daňový poplatník je fyzická nebo právnická osoba, jejíž příjmy, majetek nebo činnost podléhá dani. Plátcem daně je osoba ze zákona povinná daň vypočítat, vybrat nebo srazit a v určité lhůtě odnést správ...


Fórum: Investování

Téma: Coinbase Earn - získejte $62

Předmět příspěvku: Re: Coinbase Earn - získejte $62

Napsal: 10. 12. 2020 22:47

Zobrazení: 3913 Odpovědi: 12


Tak máme tu nových 6 dolarů za Filecoin

Filecoin - FIL - $6
https://www.coinbase.com/earn/filecoin

Odpovědi:
Q1: A decentralized marketplace for data storage and retrieval
Q2: Proof of replication and proof of spacetime
Q3: By its content


Fórum: Investování

Téma: Realne zhodnoceni portfolia

Předmět příspěvku: Re: Realne zhodnoceni portfolia

Napsal: 10. 12. 2020 20:36

Zobrazení: 3029 Odpovědi: 19


6-7 % dají v dlouhodobém průměru akcie, zlato tak podobně, ostatní dá míň, cizí měny asi spíš ztrátu. Takže já osobně bych považoval 6-7 % celkem za velmi optimistické očekávání.


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 10. 12. 2020 19:26

Zobrazení: 24689 Odpovědi: 191


Severem myslím sever Prahy, konkrétně Bohnice.

Já mám toto z ČSÚ. 2008 byla Praha cca 110, nyní je na 185, tj. růst o nějakých 4,5 % ročně.

A okolí metra Luka má za poslední rok průměrnou prodejní cenu 68000 Kč. Takže myslím, že cena toho bytu (cca tedy 7 milionů) je úplně nereálná.


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 10. 12. 2020 18:07

Zobrazení: 24689 Odpovědi: 191



A teď jeden příklad růstu ceny pražského panelového bytu z 80. let, který sleduji.

Růst ceny mezi lety 2010 až 2015: 400 000,-
Růst ceny mezi lety 2015 až 2020: 4 000 000,-
A to je prosím tě co za lokalitu? Co já vím, tak ceny u nás na severu byly 3+1 v roce 2008 za 3,5 milionu, 2012 2,6 milion...


Fórum: Daně a účetnictví

Téma: Podání daňového přiznání i když je 0?

Předmět příspěvku: Re: Podání daňového přiznání i když je 0?

Napsal: 9. 12. 2020 10:23

Zobrazení: 4428 Odpovědi: 35


A když už jsme u toho, tak ještě jeden scénář.
Když peliculiar prodá podílový fond starý mnoho let za 150000, čili splňující časový test (pod 5 milionů, takže to nikde nemusí uvádět) a k tomu akcie Tesly za 50000 Kč, co měl 2 roky... Akcie Tesly zdaňuje, protože v sumě je to příjem 200 000, nebo se ...


Fórum: Investování

Téma: Coinbase Earn - získejte $62

Předmět příspěvku: Re: Coinbase Earn - získejte $62

Napsal: 8. 12. 2020 10:35

Zobrazení: 3913 Odpovědi: 12


A máme další kryptoměnu, tentokrát Band, bohužel jen za 3 dolary.
Pro ty, kdo ještě nevyužili, tak z prvního příspěvku jsou stále aktivní: XLM, COMP a MKR.


Band - BAND - $3
https://coinbase.com/earn/band

Odpovědi:
Q1: Real world data
Q2: Oracles
Q3: Earn crypto rewards


Fórum: Investování

Téma: Coinbase Earn - získejte $62

Předmět příspěvku: Re: Coinbase Earn - získejte $62

Napsal: 6. 12. 2020 17:15

Zobrazení: 3913 Odpovědi: 12


Co koukám, tak XLM, COMP a MKR jsou teď aktuální. Já byl na waitlistu asi 10 dní, pak to trvalo kratší dobu, teď asi zas delší. Každopádně ale nemělo by to znamenat, že je něco špatně. Prostě musíš počkat. Potom ty nově přidaný už jsou asi bez waitlistu.


Fórum: Platební styk

Téma: Konverze měn za výhodných podmínek a jejich převody

Předmět příspěvku: Re: Konverze měn za výhodných podmínek a jejich převody

Napsal: 6. 12. 2020 11:37

Zobrazení: 5829 Odpovědi: 36


Já prostě nevím jak na to, abych si přes Monetu výhodně směnil CZK na EUR / USD. Bezmyšlenkovitě to provést jistě zvládnu, ale nevím na co a jak dávat pozor ...

https://www.moneta.cz/documents/20143/11752298/mmb-manual-fx-money.pdf

Směnárna funguje jen v pracovní dny 8-17. Proto tam teď nic nevi...


Fórum: Platební styk

Téma: mBank

Předmět příspěvku: Re: mBank

Napsal: 5. 12. 2020 17:03

Zobrazení: 1568574 Odpovědi: 10732


Tak zmrví je dost silné slovo, on ten samotný kurz VISA je skoro 0,5 % od středu, takže to není tak markantní, ale nepotěší to, no... Čekal jsem, že ostatní je budou následovat a zlepší kurzy, ve skutečnosti to je naopak a jejich konkurenti spíš odpadali... Takže se tomu ani moc nedivím.

Edit: kouk...


Fórum: Platební styk

Téma: ČSOB

Předmět příspěvku: Re: ČSOB

Napsal: 5. 12. 2020 14:08

Zobrazení: 423358 Odpovědi: 1999


Za mě IB v pohodě, SB taky, žádné kódy nejsou třeba, když se autorizuje přes ČSOB smart klíč apku. Dřív bylo nutné chodit kvůli všemu na pobočku, to už teď není pro většinu věcí nutné. A kromě poplatků za výběr z cizího bankomatu a průměrných kurzů cizích měn tam žádné problémy z mého pohledu nejsou.


Fórum: Investování

Téma: XTB a nákup akcíí na dlouho

Předmět příspěvku: Re: XTB a nákup akcíí na dlouho

Napsal: 3. 12. 2020 15:14

Zobrazení: 13278 Odpovědi: 73


Omlouvám se, že jsem chybně v posledním příspěvku kurzovou marži označil jako spread, předtím jsem to tu 3x popsal zcela správně jako 0,1 % od středu, takže zajisté chápeš, o čem mluvím.
Celou dobu se tu bavíme o nákupu EUR v IB Monety a ty dáš úžasnou tabulku, kde toto není...
Navíc v té tabulce ...


Fórum: Investování

Téma: XTB a nákup akcíí na dlouho

Předmět příspěvku: Re: XTB a nákup akcíí na dlouho

Napsal: 3. 12. 2020 13:30

Zobrazení: 13278 Odpovědi: 73


Tohle nemá smysl. 20 lidem tam skáčou spready ve výši cca 0,1 % (ono když někdo hodně nakoupí, tak samozřejmě cena vzroste, protože vykoupí limitní objednávky, ale jen třeba o 1-2 halíře, tak funguje burza), jen ty tam máš 0,6 %. Nezlob se na mě, ale pak je asi chyba u tebe. Buď ti dávají horší kurz...

Seřadit podle:

Stránka 4 z 35 [ Vyhledáváním bylo nalezeno 520 výsledků ]



Přeskočit na
 

Hledat

Zobrazit v normálním vzhledu
Podmínky pro užívání služby informační společnosti | Informace o zpracování osobních údajů | Cookies