FinExpert.cz

Přihlásit se


Stránka 5 z 48 [ Vyhledáváním bylo nalezeno 712 výsledků ]
Vyhledáváním bylo nalezeno 712 výsledků
Prohledat tyto výsledky:

Fórum: Bydlení: finance a legislativa

Téma: Část. splacení hypotéky: snížit splátky, nebo dobu splácení?

Předmět příspěvku: Re: Část. splacení hypotéky: snížit splátky, nebo dobu splácení?

Napsal: 22. 8. 2021 17:53

Zobrazení: 2601 Odpovědi: 11


Podle mě naprosto zbytečný dotaz... Btw. to ti v bance nabídli? Jednu nebo druhou možnost? U mě to bylo tak, že jsem platil předčasně a vždycky se snížila měsíční splátka.

Ty víš, že po zbytek hypotéky už nikdy žádné předčasné splátky nebudeš dělat?

Vždycky je bezpečnější hypo na co nejdéle. Ale...


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 22. 8. 2021 14:52

Zobrazení: 77992 Odpovědi: 540


ripper6: Tak půda je důležitá, to určitě, ale když se s tím spálili a borci jako Jonáš...

Nejlepší, co mě napadá, koupit zem. půdu někde na hranici města a doufat, že z toho jednou budou stavební pozemky, ale vrhat se mezi překupníky s půdou, různé zemědělce a družstva atp., když o tom nemáš ani p...


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 20. 8. 2021 16:07

Zobrazení: 77992 Odpovědi: 540


Tak pokud jde o zemědělský pozemek, téměř jistě bys ho koupil i s pachtem, tedy by ti chodil nějaký nájem. Pořád to není žádná výhra, ale lepší, než v 90. letech, kdy jsi dostal tak max. pár pytlů zrní, nebo když dobře, tak půlku prasete. Co jsem tak slyšel, tak nějakých 5k za hektar ročně a zaplace...


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 20. 8. 2021 14:30

Zobrazení: 77992 Odpovědi: 540


No, pak už to záleží na tvé vytrvalosti, ale oni ti řeknou, že jsi věděl, že je to nebytový prostor atp., takže na vrácení rezervace nemáš nárok. A pak je na tobě, jestli ty prachy oželíš, koupíš nějak za pomoci rodiny a dražšího neúčelového úvěru sklep, nebo se zabejčíš a budeš je rok vláčet třeba ...


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 20. 8. 2021 14:16

Zobrazení: 77992 Odpovědi: 540


jj, jak píše tmx643, je to "levnější" protože na to nedostaneš ani hypo, i když to tam píšou... :-D

Nějací vychcánci chtějí zase nachytat hejla, aby ideálně až po rezervaci zjistil, že hypnu nedostane....


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 20. 8. 2021 08:20

Zobrazení: 77992 Odpovědi: 540


Hlava: Zatím jsem o tom u nás v ČR neslyšel nějak moc, snad jen u aktuální výstavby RD, ale v US ty ceny rostly tak rychle, že když jsi stavěl dům na klíč, tak po tobě firmy chtěli víc, anebo byly naopak ochotné ti dát něco navíc, když odstoupíš a ten rozestavěný dům jim necháš, protože věděli, že h...


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 19. 8. 2021 09:31

Zobrazení: 77992 Odpovědi: 540


ripper 6: Ta daň, ta nás čeká ať budeš volit kohokoliv. Natvrdo to přiznali jen Piráti a ČSSD, ale prostě sekera je zaťatá tak hluboko, že se bude brát, kde to jen půjde. Nebo snad někdo věří Fialovi, že žádné daně neporostou a ušetří se na státní správě? Vždyť je to nesmysl.... Pokud tedy nemá funk...


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 18. 8. 2021 16:14

Zobrazení: 77992 Odpovědi: 540


xcmaniax: jj, je to vidět i na tomhle japonském indexu, taky ještě nejsou na číslech z té doby:

https://finance.yahoo.com/quote/%5EN225/

A souhlasím s tebou, mě se teď taky hromadí peníze na účtech a chtěl bych něco podniknout, první hypo dávno doplacená, další v rodině už taky, ale zase hrnout se...


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 18. 8. 2021 15:14

Zobrazení: 77992 Odpovědi: 540


xcmaniax: Jak je to tam s nájmy, to nevím. To Japonsko spíš zmiňuji proto, že dost možná v roce 1991 někdo v tom Japonsku, stejně jako ty, počítal s inflací a s tím, že za 30 let bude ten byt nebo dům stát třeba 2,5krát tolik. To se evidentně nestalo, ale asi máš pravdu, za 30 let už by měl být ten ...


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 18. 8. 2021 14:12

Zobrazení: 77992 Odpovědi: 540


ripper6: Jen ke kvalitě těch bytů, to video je ze Slovenska, u nás mám za to, že ta kvalita byla podstatně lepší.

fc70: A těch rizik je tam víc, představ si třeba, že bereš 90% hypo a pak přijde brutální propad, takže třeba ještě dozastavování nebo mimořádné vklady, pokud máš čím zastavit nebo vol...


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 18. 8. 2021 09:21

Zobrazení: 77992 Odpovědi: 540


jj, tak to sedí, zpětně viděno, roky cca 2010-2015, to byla zlatá doba. A dražby ještě taky dávaly smysl, který dnes už nedávají, často se tam přeplatí i víc, než když se běžně inzeruje.

Máš odhad, za kolik by takový byt šlo prodat dneska?

A přesně, u bytů v Praze už dnes bude hypotéka přes 20k mě...


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 18. 8. 2021 08:53

Zobrazení: 77992 Odpovědi: 540


Hlava: A kdy a kde jsi ten byt koupil? A za jakých podmínek? Nějaké exekuce, privatizace městského bytu, nebo obrání úplného hlupáka?

Asi se tu nebavíme o jednorožcích, ale o aktuální situaci na trhu obecně. Byt za 180k by tu asi koupil každý, jen je najít, to je problém.

A teď si to zkus spočítat...


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 18. 8. 2021 08:07

Zobrazení: 77992 Odpovědi: 540


Tak to jsem větší optimista, ale nějaké krabičky REXů, jako sem tam sportovní střelci, máme... :-D A s Rugerem Mk. IV jsem docela dobře skupinkoval i na 25 metrů... Ještě jsem chtěl koupit i SW Victory performance center s pevnejma mířidlama, ale i před covidem byla dodací lhůta rok, takže to je za...


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 18. 8. 2021 07:45

Zobrazení: 77992 Odpovědi: 540


vpe: jj, naprostý souhlas, už to vůbec není zajímavé, nedává to smysl. Jenže jak vidíš o pár příspěvků výše, místo 2% ročně se dá do toho vzorečku ještě namotat páka, aby to sedělo, a rázem je to 10% ročně...

Prostě podpoříme svůj investiční narativ, a když už základní vzorečky říkají, že to nemá s...


Fórum: Investování

Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 14. 8. 2021 09:17

Zobrazení: 77992 Odpovědi: 540


Tendenční články jo? Ještě před pár lety nebyl problém ani ve větších městech 10% ročně atp., takže já bych s těmi tendenčními články docela souhlasil. Návratnost 40+ let, když se nic nepo...., ti připadá ok? Připadá mi, že se nákupy bytů na pronájem hodně zpopularizovaly i díky různým prodejcům kur...

Seřadit podle:

Stránka 5 z 48 [ Vyhledáváním bylo nalezeno 712 výsledků ]



Přeskočit na
 

Hledat

Zobrazit v normálním vzhledu
Podmínky pro užívání služby informační společnosti | Informace o zpracování osobních údajů | Cookies