FinExpert.cz
Přihlásit se
 Superfórum » Obsah fóra
Stránka 5 z 70 [ Vyhledáváním bylo nalezeno 1045 výsledků ]
Přejít na stránku Předchozí stránka  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ... 70  Další stránka
Vyhledáváním bylo nalezeno 1045 výsledků
Prohledat tyto výsledky:
Fórum: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

yowie

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 2. 11. 2023 13:52

Zobrazení: 302657 Odpovědi: 1500
ripper6: Takhle, je dost možné, že nadprůměrně vydělávající člověk v US nebo v Austrálii může brát za hotové.

V obou zemích byla teď velmi silná realitní bublina, ale i tak, v US je price to income ratio na úrovni kolem 8 let, Austrálii nevím, v ČR je to 13 let a Praha 17+...

Dokonce když průměrn...
Fórum: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

yowie

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 2. 11. 2023 13:01

Zobrazení: 302657 Odpovědi: 1500
ripper6: Zrovna včera mi volali na pozici v Praze 70-80k hrubého - finance a účetnictví...

A mám za to, že schopný Iťák se dostane podstatně výš celkem bez problému, možná na začátku nějaká práce za míň, ale postup může být poměrně raketový, ale taky to chce, když se objeví příležitost třeba změnit...
Fórum: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

yowie

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 2. 11. 2023 09:48

Zobrazení: 302657 Odpovědi: 1500
ripper6: INN - iniciativa nájemníků a nájemnic učí, jak si říct o příspěvek na bydlení a dosáhne na to každý, kdo má nižší plat a vyšší nájem, i energie atp. Jen si pro to zajít...

Mě by teda hanba fackovala, jediné, co jsem přechodně čerpal od státu byla podpora v nezaměstnanosti krátce, když jsem...
Fórum: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

yowie

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 1. 11. 2023 16:15

Zobrazení: 302657 Odpovědi: 1500
ripper6: Má celé domy... Normálně bych si vzal právní kancelář na celý dům.

A ti nájemníci nemusí přece jít pryč, když na to nemají a chtějí zůstat, tak je tu přece příspěvek na bydlení. Zajdou si na socku se smlouvou, tam jim to spočítají a doplatí za ně...

Kde je problém?

I kdyby to mělo trvat...
Fórum: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

yowie

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 1. 11. 2023 15:04

Zobrazení: 302657 Odpovědi: 1500
ripper6: To si myslím, že máte dávno odbydlené povětšinou, jestli jste dávali nějaké statisíce na začátku na reko. Po dvou letech určitě není problém něco vysoudit, ale po 17 letech?

A to je nějaký nárok v zákoně, že důchodce musí mít levný nájem v centru Prahy? Já myslím, že ani ne...

Právě si ev...
Fórum: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

yowie

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 1. 11. 2023 14:20

Zobrazení: 302657 Odpovědi: 1500
ripper6: Se správcovskou firmou by měsíčně dostával násobně tolik, nemluvě o tom, že s tolika byty by dostal množstevní slevu na jejich služby, mají i zednické party, takže jak by někdo odešel, hned by ten byt během dvou měsíců zrekonstruovali do top stavu a pronajali znovu, tentokrát už za 20+k a s...
Fórum: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

yowie

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 1. 11. 2023 13:37

Zobrazení: 302657 Odpovědi: 1500
ripper6: jj, zvířátka do starého bytu před reko, tak vidíš, že by nebyl problém to pronajmout za tržní cenu...

Tak jak je to někdo, komu to spadlo do klína zadarmo, tak to holt není úplně investor, ono když by sis ten barák měl koupit a udržovat ho, tak bys to pochopil, že nájem musí odpovídat.

U...
Fórum: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

yowie

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 1. 11. 2023 12:02

Zobrazení: 302657 Odpovědi: 1500
ripper6: Co jsem našel na Srealitách, tak obdobně velké byty na Žižkově jsou 15-23k, většinou jsou po rekonstrukci, ale jsou i některé starší a překvapivě i za vysoké ceny, viděl jsem 17k a 22k, ten stav by vzhledem k lokalitě asi nehrál moc roli, tam se pronajímají i nebytové jednotky po sklepech z...
Fórum: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

yowie

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 1. 11. 2023 09:30

Zobrazení: 302657 Odpovědi: 1500
ripper6: Kolik že to prosím platíš za jak velký byt a v jaké čtvrti?

Narazil jsi nejspíš na amatéra co zdědil barák a moc neví, což je zajímavé, těch 20% ano, ale...

"Nájemní smlouvy na dobu neurčitou

U smluv na dobu neurčitou lze zvýšit nájemné tak, aby se rovnalo výši obvyklého nájemného...
Fórum: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

yowie

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 31. 10. 2023 18:36

Zobrazení: 302657 Odpovědi: 1500
A víš proč lidé na Novém Zélandu žijí v obytňácích? Protože jejich nájemnická práva jsou tam tak silně chráněná, že si mnozí nerisknou jim vůbec dům pronajmout a raději ho nechají prázdný... Což nakonec vede k menší nabídce a vyšším cenám u těch, kteří si risknou vůbec pronajímat, takže ti nejchudší...
Fórum: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

yowie

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 31. 10. 2023 16:18

Zobrazení: 302657 Odpovědi: 1500
ripper6: No právě, zaparkovat někde karavan stojí skoro stejně, jako hotel, když je tam k tomu servis, kde můžeš doplnit vodu a vypustit nádrž hajzlíku...

Nemáš náhodou už teď smlouvu na dobu neurčitou? Ty kdybys to tam opustil, asi k velké radosti majitele, tak si můžeš jen pohoršit. Navíc tam maj...
Fórum: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

yowie

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 31. 10. 2023 10:21

Zobrazení: 302657 Odpovědi: 1500
ripper6: jj, inflace žere/žrala úspory, proto když jsem měl loni už mičudu a objevilo se okno příležitosti - prázdný byt, hned jsem komplet rekonstruoval, co mám na spořáku teď, jsou povětšinou úspory z tohoto roku. Rozhodně nesuším nikde prachy 10 let, to by byl nesmysl. Šetřit, i brutálně, a jakmi...
Fórum: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

yowie

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 27. 10. 2023 17:38

Zobrazení: 302657 Odpovědi: 1500
vpe: jj, přesně a hlavně ta hypotéka má jednu velkou výhodu, fixuje tu cenu bytu v čase, obecně, asi až na kamarády rippera6 lidem platy rostou, takže co může být na začátku těžká koule u nohy, je za 10 let už podstatně více snesitelnější.

Jinak jj, už ten růst před covidem vlastně stále zrychloval...
Fórum: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

yowie

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 27. 10. 2023 14:33

Zobrazení: 302657 Odpovědi: 1500
ripper6: jj, to taky jeden vzdálený známý měl už před x lety milion a že si na byt v Praze našetří... :-D

Dodnes je v nájmu a byty, které by v té době s hypo v Praze koupil za 2-3 míče jsou dnes za 5 až 7 mil....

Já nešetřím proto, abych si našetřil na celý byt, šetřím proto, že chci mít základ n...
Fórum: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

yowie

Předmět příspěvku: Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Napsal: 27. 10. 2023 10:43

Zobrazení: 302657 Odpovědi: 1500
ripper6: To je pak jejich boj no.... Já z nijak oslnivých příjmů ušetřím 300k za půl roku, i kratší dobu. Je to prostě otázka priorit...

Já prostě chci další byt v Praze a vím přesně, co je k tomu třeba a to dělám, a dělám to proto, že návratem do Prahy z HO si změnou práce zase zvednu příjmy, tzn....
Seřadit podle:

Stránka 5 z 70 [ Vyhledáváním bylo nalezeno 1045 výsledků ]
Přejít na stránku Předchozí stránka  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ... 70  Další stránka

 Superfórum » Obsah fóra
Přeskočit na
 
Hledat
Zobrazit v normálním vzhledu
Podmínky pro užívání služby informační společnosti | Informace o zpracování osobních údajů | Cookies