Kam investovat peníze (a v čem lidé bydlí)

[flightmax]

Nicméně vrátíme-li se v čase před druhou válku tak platí že vlastní bydlení měl málokdo. Tedy u nás na venkově všichni žili v nájmu a dokonce v jedné místnosti celé rodiny. Tak mi to i potvrdili předci. A to pamatovali císaře pána. V kapitalismu je prostě vlastní nemovitost luxus.

[fc70]

„Mohl dovolit“, když se platilo penězi – ale druhá část ceny bylo těch až 20 nebo kolik let v pořadníku.

-- 26. 11. 2021 10:21 --

To spíš vypovídá o pochybné hodnotě peněz v socialismu než o dostupnosti bydlení. (O všech těch nemovitostech postavených svépomocí, protože za peníze postavených novostaveb zdaleka nebylo dost, nemluvě.)

[Gordon_F]

Ano, v padesátých letech byla spousta nemovitostí po odsunutých Němcích za hubičku, často i jen na dekret. To byste chtěli aby se opakovalo?

[ski1961]

Ale tak pánové, nezdá se Vám, že se debata posunula úplně někam jinam, než o čem je tahle skupina ? Co se tak vrátit zpět k Trinity bank ?

[servpack]

Dokud Češi nepochopí, že žít ve vlastním je luxus, tak to nikdy neskončí. U nás se jede styl, že každý musí bydlet ve vlastním. Přitom v jiným zemích zejména od nás na západ to tak vůbec není a drtivá většina žije v nájmu a nikdo se nad tím nepozastavuje.
Dále převážně v centru Prahy ceny tahají převážně cizinci(zejména Rusové), které skupují byty jak housky na krámě, aby odlili peníze, které často pochází z podivných machinací.

Měl bys dodat i B, pokud tvrdíš tohle. Nájmy třeba v Německu jsou v absolutních číslech i nižší, než v českých městech a to vůbec nezahrnuju jejich násobnou kupní sílu. Taky v ČR je měsíční nájem vyšší, než splátka hypotéky. V Německu je to výrazně naopak. A podmínky nájmu? Také nesrovnatelné, třeba:

"V Praze je většina nových nájemních smluv pouze na rok? To snad ne," diví se ve své kanceláři ve čtvrti Kreuzberg Joachim Oellerich z Berlínského společenství nájemníků. Vysvětluje, že podle zákona musí nejen v Berlíně, ale v celém Německu pronajímatel nabídnout kromě jasně daných výjimek smlouvu na dobu neurčitou. A nový nájemník se může soudit, pokud po něm majitel chce výrazně vyšší nájemné, než měl v témže bytě jeho předchůdce.

[MirekM.]

Ale tak pánové, nezdá se Vám, že se debata posunula úplně někam jinam, než o čem je tahle skupina ? Co se tak vrátit zpět k Trinity bank ?

Admin by mohl na téma nákup nemovitostí založit nové vlákno a odpovídající příspěvky do něj přesunout.

[ripper6]

Přesně... Už jsem to tu psal - prarodiče z otcovy strany, dělníci u Škodů, si v r. 1963 na důchod koupili baráček na vesnici... Já kdybych si nekoupil byt na vesnici už před 20 léty, tak jsem si teď mohl koupit akorát tak špagát.
https://zatecky.denik.cz/galerie/nova-v ... 2&photo=33

Jakej spagat? Ziju da se rict v centru Prahy (Zizkov - Vinohrady) a ten najem je levnejsi nebo min stejnej jako na kde jakym malo meste. Koukal jsem ze srandy Pardubice, Ceska Trebova a nic moc teda.
Hodne zalezi totiz jak to kdo ma, lidi v Praze opravdu tak velike najmy neplati. Jak kdo. Kdo prijde ted, tak plati jasne 15 za 2+k, kdo ale ziskal byt treba ze statniho sektoru nebo ziskal tam hodneho majitele tak plati prikladem... u 2+k cca 50m.
4000 - najem + energie,
drivejsi pritelka platila cca 6500czk snad se vsim vsudy ale to plejtvala a byt byl jeste vetsi nez uvadim ale pravda Praha 4 - Krc.
Kamaradka 2500czk za pokojicek se vsim - Hostivar.
Kamarad - Vinohrady, vlastni realitka, cena pokojiku pred zacatkem pandemie byla 6500czk, nove mel oznameno 7500czk se vsim (i energie).

Pokud na podobne byty mrknu jinde, tak je to podobne a nebo joo echt moderni byt nekde na namesti.

[b00n]

Dokud Češi nepochopí, že žít ve vlastním je luxus, tak to nikdy neskončí. U nás se jede styl, že každý musí bydlet ve vlastním. Přitom v jiným zemích zejména od nás na západ to tak vůbec není a drtivá většina žije v nájmu a nikdo se nad tím nepozastavuje.

Že drtivá většina lidí na západě žije v nájmu je často opakovaný nesmysl.

[jjrr]

Drtivá většina ne, spíš necelá polovina.
https://t.tyden.cz/rubriky/byznys/svet/bohati-nemci-bydli-v-najmu-chudi-rumuni-ve-vlastnim_454119.html

[DoubleSix]

Bubliny všude.. dát to na spořák a čekat s připravenou hotovostí na crash.

No právě, cash mám připravenou jako Warren B., ale vhodný okamžik k nákupu nějak nenastal

-- 26. 11. 2021 20:45 --

O bublině na akciovém trhu slýchávám už přes 10 let. Od doby co se akcie trochu zvedly po hypoteční krizi. A budeme to slýchávat i minimálně dalších 10 let.

No právě, vysoká inflace donutí lidi vybrat peníze z bank a zainvestovat je, což podpoří růst ceny akcií.
Asi ještě přikoupím státní dluhopisy (protiinflační) a nějaký nemovitostní fond.

[b00n]

Vždyť loni v březnu byl krásný crash, kdy šla koupit ropa za pár dolarů a akcie nejvíc postižených firem za babku. A něco mi říká, že těchto 'black swan' eventů bude přibývat.

Jinak z dlouhodobého hlediska ano, z logiky věci, kdy akcie jsou nominované v inflačních fiat měnách je jasné, že akcie a indexy budou i přes občasné crashe růst do nekonečna.