octaviampi: tak treba pocita ze se jeste vrati
V tomto kontextu me ted napadlo, jak je to dnes s regulovanym najmem? Existuje jeste vubec nejaky?
Ja mam stale podle zakona c.40/1964 Sb.
Nasel jsem zakon
Nový Občanský zákoník od roku 2014
Přijetím nového Občanského zákoníku v roce 2012 je s účinností od roku 2014 také i v ostatních směrech narovnán nájemní vztah pronajímatele a nájemce. Trh s bydlením není zásadně deformován ze strany státních a politických vlivů. Sjednávání nájemného v souladu s § 2249 nového Občanského zákoníku je sjednáváno oboustranně svobodně.
Ja ale stale mam typ najmu: regulovane, je to napsano jak ve smlouve tak i ve vymerovem listu.
Zajmalo by me, zda uz ted toto neplati a proste pronajmatel uz muze pouzit normalni smluvni najem? Toto uz u nas padlo, ze ted dojde k nejakemu zvyseni, jelikoz chteji mit narok o dorovnani inflace. Proste najmenik aby uhradil alespon neco, co stoji provoz napr odvod odpadu, elektrika ve spolecnem prostoru, uklid.
U nas se na to nesahlo nekdy od roku 2012 kdy koncila deregulace.
Podezrele vidim ale nektere predelavky bytu. Puvodne jeden predelaval sam najemnik s tim ze to mel dohodnute. Takze vubec netusim zda nekomu neco zvedli a o kolik.