Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

[MirecBA]

uu , zahranicnym turistom prenajmes dom a ty pojdes pod stan v potoku, co mi to asi pripomina ?

inak UA aut v BA teda pribudlo slusne, ale ja osobne by som im neprenajal ani pumpu na bike

[Mikka1]

kde je teď ještě levno?

Které oblasti myslíš? Karlovarsko?

[vpe]

Kde je levno? Na vychode

[ripper6]

Ani tam uz to lidem nepomuze, kde na to levno vezmou?
Tady se chysta 30x horsi krize, totalni propad zivotni urovne... kdo zustal v CR tak pozna co se setrit... platy se zmrazy a vse se jeste zdrazi. Takze nemovitost? Levne? Kde? Ani na hypo mit ty lidi nebudou

dukazy
https://www.newstream.cz/nazory/hrozi-n ... d=15842413

že letos očekává stagnaci české ekonomiky při propadu reálných mezd až o osm procent. Tato kombinace podle něj představuje mimořádný šok, jaký česká ekonomika v podstatě nezažila 30 let. V historii novodobé ČR těžko hledat rok, kdy by životní úroveň lidí poklesla tolik

a tak postupne dojde k legalnimu vyrabovani vkladu jak psal neosobne driv zde
viewtopic.php?style=2&f=305&t=1288949&start=990

[Mirovamise]

A je to tady ! !
https://zpravy.aktualne.cz/ekonomika/zl ... d=15942127

[outlier]

Zkusmo jsem se teď podíval na vývoj ceny pronájmů v Praze a nezdá se mi, že by tam byl nějaký extrémní nárůst.

Mimochodem, proč tohle téma skončilo na smetišti? Nechápu, tohle je momentálně hodně relevantní.

[ripper6]

outlier: tak nevim jak plosne ale neni to uplne pravda. Mam kamosku, co je nyni v pronajmu. Majitelka prisla s tim ze za pokojicek bude platit misto 5000czk nove 6000czk protoze by dostala tolik za Ukrajinku
A pozor to neni cena konecna, tvrdila cosi ze bydlici kamarad ve stejnem pokojicku plati uz take 6000czk. Sice mi to neslo na rozum, ze by jeden pokojik u Budejarny stal najednou 12 000czk ale mozny je vse.

[vpe]

přesně, ceny se dávno nestanovují v kapitalismu nákladově, ale podle toho, co lze trhnout na trhu (s ohledem na trh, konkurenci a ceny limitovaných statků půjdou nahoru a naopak (nové pozemky a byty nejde nakopírovat).

5500,- to vychází na dospělého ukrajince (180/den), to je včetně služeb, tepla, vody, všeho. Ať v Praze1 nebo v Dolní Horní.

Mimochodem, proč tohle téma skončilo na smetišti? Nechápu, tohle je momentálně hodně relevantní.

To lze odhadovat poté, kdybudeme znát POKYNY pro moderátory. Možná tam mají psáno, že některá témata mají postupně odklízet (což by bylo divný, to se dávno dělá jiínak, takzvané nepsané ovlivňování), anebo je to osobní iniciativa (já nic nepronajímám tak to je out téma co mě nezajímá), kdo ví. Jen spekuluji. Málokdo dokáže nestranně působit v roli moderátora. Takový Jakub Železný by mohl vyprávět Ale zprávy moc nesleduji.

Každopádně dnes ke zvláštní doba a člověk aby se bál projevit názor. Hned je mu vyhrožováno...

[outlier]

Je fakt, že jsem začal vídat inzeráty typu "Hledám nemovitost za účelem komerčního pronajmutí Ukrajincům"

outlier: tak nevim jak plosne ale neni to uplne pravda. Mam kamosku, co je nyni v pronajmu. Majitelka prisla s tim ze za pokojicek bude platit misto 5000czk nove 6000czk protoze by dostala tolik za Ukrajinku
A pozor to neni cena konecna, tvrdila cosi ze bydlici kamarad ve stejnem pokojicku plati uz take 6000czk. Sice mi to neslo na rozum, ze by jeden pokojik u Budejarny stal najednou 12 000czk ale mozny je vse.

[ripper6]

Chci se zeptat, jestli opravdu dochazi k takovemu proverovani zajemcu o byt?
Priklad...
chci 2+kk byt v Praze za cenu cca 17 000czk, budu opravdu tak proverovan a nebo je clanek cilen ze to redaktor nekde slysel, dozvedel se?

U pronajmu bytu v centru jsem slysel opak. Dva mlady lidi bez penez, dali tedy kauci na byt (pujcka 100tisic v bance jelikoz kde by na kaucali vzali), smlouva a normalne sli bydlet. Zamestnani a pozice: obyc fast food.

https://a2larm.cz/2022/04/boomeri-maji- ... -internetu

Lidé v bohatších částech Evropy mají k dispozici trh s nájemním bydlením, na němž jsou chráněna jejich práva, a pokud se rozhodnou si vlastní nemovitost koupit, vyjde je to vzhledem k jejich příjmům levněji než Čechy.

Od Západu nás nedělí fráze, ale legislativa. A ta české nájemníky nechrání nijak, zatímco pronajímatelé si lustrují nájemce podrobněji než kdysi StB. Novinkou jsou tak telefonáty zaměstnavateli, bývalým pronajímatelům nebo lustrace budoucích nájemníků na sociálních sítích. Kdo sítem projde, stává se nevolníkem na dobu určitou.

[jjrr]

Bývaly doby, kdy vzali pronajímatelé nájemníka jen s písemným doporučením od předchozího pronajímatele, které si pak jeli osobně ověřit k doporučiteli.

[aaischa]

zpravidla vídám formuláře který zájemce musí vyplnit, pes, kouření, zaměstnavatel, někdy i plat, kontakt na předchozího pronajímatele, zdali je zaměstnán na dobu určitou nebo neurčitou.. je toho tam fakt dost... takže leckdy je to jak brát si hypotéku, aktuálně to vidím od kolegů, v nájmu již pár let nejsme ale často se diví co po nich chtějí jen aby je vzali na prohlídku..

[jjrr]

Až budete v kůži pronajímatelů, kterým nájemníci neplatí nájemné, elektriku, plyn, nic, a budete se roky soudit jen aby došlo alespoň k vyklizení nemovitosti, tak už se tomu divit nebudete.

[vpe]

Řešením je vzít si kauci ve výši 3 nájmů…

Jenže když má zaplatit 1. dne měsíce první nájem a ten samý měsíc druhý na další měs. a k tomu další jako provizi realitce (a některé si řeknou i pronajímateli:-), no tak to máme při nájmu 17000 x 6 = 102 000 Kč hnedle první měsíc… Kdo to má?

[saabik]

V českém prostředí je nájemce chráněn až moc.