Peníze a reality - problémy života

Diskuse na témata, která se netýkají výše uvedených témat

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod ripper6 19. 11. 2020 17:28

audiobullys píše:Jj teď mi u jedna banka zas nabízí refin k nim 700k, 100k kontokorent, tudle jsem jim chtěl splatit uver- ne ne ne hlavně nic nevracejte vo půlku vám snížíme úrok, kreditka to stejný chtěl jsem doplatit a zrušit. Nechte si tam aspoň 10k a zrušíme vám poplatky - beztak má bejt zdarma. Další banka v létě taky tady máte a kupte si za to nakou nemovitost.
Teď jsem byl ve stav. Spořitelně tady máte za 3,5 procenta, hlavně v lednu to bylo za 4, 3 procenta.
Peněz maj jak želez a nevedej komu je půjčit aby na tom vydělali, vostatní co tam sporej za 1 procento, neberu RB za 3 na 150k to je pro ně drobnéj výdaj.
Teď ještě hypotéky pod 2 procenta ale furt je to hodně Slováci jsou někde pod 1 procento. Jo tak čekám březen 2021 kdy to začnou sypat každýmu 25k měsíčně ať začnete pořádně utrácet. A ještě všem sporilkum hodej záporný sazby.

Lidi taky maj penez, kazdej ma min 300 000czk na uctu co poznam lidi :)
A ted to lame rekordy, takze sporak nesporak, i beznej ucet tam budou mit lidi 300 litru + 8-)

Navíc přesvědčit lidi, aby utráceli, není možné. Úspory Čechů jsou rekordní. Od března našetřili 280 miliard, z toho domácnosti přes 190. „Nikdo z bystřejších lidí si nemyslí, že covidová krize skončí na Mikuláše. Každý ví, že to poznamená svět možná na dekádu. U nás to nezměníme, kultura spořitelních knížek a termínovaných vkladů se tady buduje od Rakouska.“

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/babi ... vra-130259
ripper6
Diskutér

Odeslat příspěvekod fc70 19. 11. 2020 17:38

190 miliard je 19 tisíc na obyvatele – není to málo, ale k 300 to má dost daleko.
fc70
Diskutér

Odeslat příspěvekod DoubleSix 19. 11. 2020 19:24

Na běžných účtech mají Češi u bank uloženo 1,6 bilonů Kč.
Jen když si vezmu ČSOB - vklady klientů 1 bilion, ČS - 700 miliard, KB - 700 miliard, UCB - 400 miliard, ..
Takže celkem na všech typech vkladů to bude přes 3 miliardy. Takže 300 tisíc na osobu.
DoubleSix
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod hannys85 19. 11. 2020 21:12

Tak, když už debatujeme tak trošku mimo, tak mi to zase připadá podle těch keců, že všichni krachují, končí na dlažbě, nemají kde pracovat a nemají co jíst. Realita je taková přesně, jak píšete, že lidé mají historicky nejvyšší úspory, byty neustále nehorázně rostou a cenový strop je evidentně v nedohlednu a nezaměstnanost je stále rekordně nízká...Takže je evidentní, že někdo tady lže, respektive mě spíše přijde, že si všichni všimli, že ten kdo si teď zařve tomu stát něco sypne anebo dá nějakou úlevu, takže na oko všichni trpí, ale ve skutečnosti se každý snaží vytřískat z té situace, co nejvíce..
hannys85
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod audiobullys 19. 11. 2020 21:21

Hloupejsi kdo nebere když banka dává byty domy pod 2 procenta. Do roku 2029 cesta daleka. Nez se ty chybějící byty postavěj tak to bude chvíli trvat.
audiobullys
Diskutér

Odeslat příspěvekod ripper6 19. 11. 2020 22:11

DoubleSix píše:Na běžných účtech mají Češi u bank uloženo 1,6 bilonů Kč.
Jen když si vezmu ČSOB - vklady klientů 1 bilion, ČS - 700 miliard, KB - 700 miliard, UCB - 400 miliard, ..
Takže celkem na všech typech vkladů to bude přes 3 miliardy. Takže 300 tisíc na osobu.

Průměrný Čech má majetek 390 tisíc korun. V postkomunistické Evropě je nejbohatší
dle
https://zpravy.aktualne.cz/finance/prum ... f6b220ee8/

Podle průzkumu Equa Bank má třetina lidí vytvořenu finanční rezervu v objemu do desíti tisíc korun. 44 % lidí má pak odloženo více než 50 tisíc korun a necelá desetina Čechů má vytvořenou rezervu v objemu více než půl milionu korun.
https://www.kurzy.cz/zpravy/561648-cesi-rekordne-spori/

USA
And here’s the median net worth of U.S. families based on the age of the head of household:
Age 35 or younger: $11,100
Age 35-44: $59,800
Age 45-54: $124,200
Age 55-64: $187,300
Age 65-74: $224,100
Age 75 or older: $264,800
https://www.cnbc.com/2019/05/14/the-net ... amily.html

Tim nerikam ze to ma kazdej, prodavacka bude asi problem, to tvrzeni jsem z praxe myslel ze to jsou casto lidi s VS, vedci, doktori, programatori (i ty horsi) apod :)

-- 19. 11. 2020 22:18 --

audiobullys: jo ale zapomel jsi napsat, ze ta investive do domu / bytu je zadluzeni na XY let (i 25let) pokud to nemas a beres na hypo :) A ty 2% mi zaruci kdo tech 25 let?
Takze to potom muze skoncit jako v USA, nabereme to vsichni, vyleti po fixaci urok a je clovek v haji.
Jak to rikal kamarad co teda vyplatu na to mel, nejaky mensi zaklad.
OK, mam tady v centru Praze pokojik stoji 6500 - 7000kc.
Sezen mi v centru byt - garsonku nebo 1+1 ale aby to stalo skoro stejne a ne treba 14 000kc bez energii :)
Tedy razil, vezmu hypo, ale budu potom zivorit x let :(
Lepsi je mit radeji penize a tim svobodu, protoze vzit batoh a jet je snadnejsi, nez resit prodej nebo vyhanet najemnika co neplati a nebo zivorit.

Banky a vlada chce prave, delej deti, ber hypo, protoze tak uvaze cloveka k otroctvi na pujcku co nikdy nebyla, neexistovala a penize byly vytvoreni zniceho :)
ripper6
Diskutér

Odeslat příspěvekod vpe 20. 11. 2020 00:19

Jenze kdyz nebudes delat deti, nezbyde vlade, nez kopirovat model Nemecka

https://cs.wikipedia.org/wiki/Obyvatelstvo_Německa

A importovat levnou pracovni a plodnou silu...

Napoveda pro pomalejsi: sleduj cervena cisla...

-- 20. 11. 2020 00:26 --

audiobullys píše:Hloupejsi kdo nebere když banka dává byty domy pod 2 procenta. Do roku 2029 cesta daleka. Nez se ty chybějící byty postavěj tak to bude chvíli trvat.


Ty tomu rozumis, tak me laikovi nejak vysvetli, kde jsou ty chybejici byty? Ony se snad v ČR bori stare domy anebo se nejak zvysuje pocet obyvatelstva CR anebo cim si vysvetlujes, ze existuje fenomen “chybejici byty”?

Nerozumim tomu, tak zkusim jen placnout hypotezu (nemam ji podlozenou nez tou otazkou vyse):

1 - Lide spolu nevydrzi a tak kazdy druhy chce bydlet single?, tedy je potreba vice bytu nez drive

2 - Lide jsou, treba v sudetech, financne negramotni a prichazeji o byty a byty skupuji spekulanti ... no ale tahle hypoteza je licha, protoze tito bez domovci prece pak bydli u spekulanta v najmu

3 - Lide jsou financne negramotni a chteji svuj bejval moc brzo protoze soused taky ma a tak se zadluzi... Pritom cim dal casteji je videt, ze jsou nezrucni a neschopni si ho postavit, to je samej intous a ruce i nohy krivy...

Zamyslel se teda nekdo nad tim, proc “chybejici byty”? Nejak to nechapu a nechce se mi to hledat, jak vznika tento fenomen.

Protoze pocet obyvatel nejak vyrazne neroste:

https://cs.wikipedia.org/wiki/Obyvatelstvo_Česka




Ps: smarja ADMINI NEUMITE FIXNOUT URL parser na diakriticka URI?
proletáři všech zemí…
vpe
Inventář
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod wit.cz 20. 11. 2020 07:52

Jako že jednou postavený byt je napořád, donekonečna opravovaný? Raději se vraťme k tématu...
wit.cz
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod tmx643 20. 11. 2020 09:03

Byty chybějí, protože chybějí od pradávna. Před 40 lety bylo normální, že žili v 3+1 spolu prarodiče, rodiče a 1 až 2 děti. A až někdy za pár let získali mladí vlastní byt.
Nyní v půlce případů jsou prarodiče rozvedení a každý má svůj byt a rodiče samozřejmě bydlí samostatně ještě než se stanou rodiči. Takže namísto 1 bytu jsou využívány 3 byty.
tmx643
Nadšenec

Odeslat příspěvekod fffff 20. 11. 2020 09:16

A na každý byt připadají 2 až 3 auta, takže není kde zaparkovat, parkovací místa drahé, garáže stojí majlant.
fffff
Návštěvník

Odeslat příspěvekod PULPANM 20. 11. 2020 13:15

A z toho není úniku. Určitě ne ve městech
PULPANM
Diskutér

Odeslat příspěvekod fffff 20. 11. 2020 15:15

Odstëhovat se na vesnici.
fffff
Návštěvník

Odeslat příspěvekod redhaven 20. 11. 2020 16:52

Odbornici z Čnb znaji recept i na sporive obcany, poctive a utajene jim uspory nechaji pozirat vyssi nez priznanou oficialni inflaci + pravidelnou devalvaci "tvrde" koruny.
redhaven
Nadšenec

Odeslat příspěvekod ripper6 21. 11. 2020 02:00

tmx643 píše:Byty chybějí, protože chybějí od pradávna. Před 40 lety bylo normální, že žili v 3+1 spolu prarodiče, rodiče a 1 až 2 děti. A až někdy za pár let získali mladí vlastní byt.
Nyní v půlce případů jsou prarodiče rozvedení a každý má svůj byt a rodiče samozřejmě bydlí samostatně ještě než se stanou rodiči. Takže namísto 1 bytu jsou využívány 3 byty.

Je to i dnes normalni ;-) Myslel jsem ze je nekdo postizenej nebo uchylnej kdyz zije treba s matkou v 1+1 a je mu 27 let... :D
Potom co jsem prisel do jednej firmy a tam jsem zjistil ze fakt sikovnej, uvedomelej chlap ve veku 46 a zije s maminkou. Ok da se to svest asi byl divnej. Trochu jinde vedouci 44 let a zije s rodicema se dvema v baraku vcetne manzela a dve deti a rekne no daaa se to prezit, ale hold hypo jsme nechteli protoze pak by nebyli penize na jine veci ;-)
Potkam kolegu z prace, je mu 50 let a vypravi me, ze proste mu nevyslo manzelstvi, takze sel zpet k rodicum nebot nema na to penize aby neco draze platil. Co dela doma? Hleda vecer se staryma rodicema teplaky na internetu :-D
Aby byla predstava, jak v poho lidi berou hypo, kupujou ty byty :-)

Koupe bytu na hypo...
neni to ani jen tak to vybrat, sice to zni jako super investice nez sporeni za 0,5%, ale nesmi se clovek nachytat, koupit to nekde blbe, pripadne pokud neprijde na nektere vady, tak utopi dalsich 200tisic jen tak nekde v opravach o kterych ani nemel tuseni :(
ukazka jak prijit o byt:
Nový majitel pozemků pod domy v Praze 4 hrozí obyvatelům jejich demolicí
Zdroj: https://www.idnes.cz/zpravy/domaci/prav ... zpravy_sfo
ripper6
Diskutér

Odeslat příspěvekod vpe 23. 11. 2020 19:10

Podle meho nazoru nejvice kritizuji trh s realitami stari senilni rudosi, kteri maji bohovsky duchod (20 a vic) a bydli ve vlastnim. Proste pitomci, kteri resi cizi penize, protoze sami nemaji do ceho jineho kafrat. Kazdy at si bydli jak chce a tady vic nez kdekoliv jinde plati: mas byty/akcie/zlato/btc? Tak jsi rad, kdyz to roste. A naopak. Nebo se pletu? Je nejaky duvod prat si, aby sly ceny realit dolu? To nechce realne nikdo, ani banky, ani vlastnici! A tech par procent komercnich najemcu? To je fakt 5 max 10% a podle mensin dnes se toci svet :-(

Jo a kdyz si nekdo koupi nemovitost na cizim pozemku, tak dobre mu tak, zalezi, kdo bude mit lepsiho advokata anebo strelce :-))

fffff píše:A na každý byt připadají 2 až 3 auta, takže není kde zaparkovat, parkovací místa drahé, garáže stojí majlant.


Jojo to je fakt, Opluštil skupoval garage od dvlpr a pak je dobre preprodaval :-) Resenim je regulace PARK. poplatkem, napalit residencni parkovaci kartu na 20.000 Kc a bude klid. Jenze na to asi nema politik odvahu co?

-- 23. 11. 2020 19:18 --

tmx643 píše:Byty chybějí, protože chybějí od pradávna. Před 40 lety bylo normální, že žili v 3+1 spolu prarodiče, rodiče a 1 až 2 děti. A až někdy za pár let získali mladí vlastní byt.
Nyní v půlce případů jsou prarodiče rozvedení a každý má svůj byt a rodiče samozřejmě bydlí samostatně ještě než se stanou rodiči. Takže namísto 1 bytu jsou využívány 3 byty.


Aha, a ty 3 generacni vilky z 70-80 let jsou vyuzivany z 1/3, bo mlady tam nechteji bydlet, uz to chapu :tleskani Za me: pokud nekdo chce bydlet single na vaclavaku, no tak proste za ten luxus musi trochu priplatit, to je trzni ekonomika.
proletáři všech zemí…
vpe
Inventář
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod vpe 24. 11. 2020 15:28

Spravne sporeni je do akcii a etf, realit, cennosti, vzdelani. Sporeni na ucet je v dnesni dobe vyjma kratkodobe akumulace hotovosti holy nesmysl proto, ze temer zadne rozdily nejsou a vse ridi centralni banka.
proletáři všech zemí…
vpe
Inventář
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod jir.vesely 24. 11. 2020 16:03

Je to tak. A zároveň byl letošek po delší době plný momentů, kdy se dalo kupovat opravdu za levno. Pravda, nebyl to v dubnu a květnu dobrý pohled na už aktivní investice, ale po dalších nákupech se při pohledu na současné hodnoty pozic musím usmívat. A to i u "blbých" podílových fondů, na které se tu s oblibou tak nadává.
jir.vesely
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod redhaven 25. 11. 2020 10:32

Socialisté a neomarxisté útočí svou lživou propagandou všude, i v realitách. Přitom byty a nové RD nebyly nikdy dostupnější, samozřejmě musí člověk umět pracovat a i ten byt v Praze si za 3 roky může koupit. Nikdy nebylo vlastní bydlení dostupnější a levnější.
https://www.prahanadlani.cz/clanek-zpra ... adych.html
redhaven
Nadšenec

Odeslat příspěvekod hopo.hopo 25. 11. 2020 10:57

"Jestli chcete prodat nemovitost, udělejte to teď. Ceny půjdou dolů" https://www.penize.cz/nakup-a-prodej-ne ... ujdou-dolu

O autorovi
Vladimír Zuzák je ředitelem a od roku 2019 také majitelem realitní kanceláře Maxima Reality,


a tam jsem prestal cist :D
hopo.hopo
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod peliculiar 25. 11. 2020 11:20

redhaven píše:... člověk musí umět pracovat a i ten byt v Praze si za 3 roky může koupit. Nikdy nebylo vlastní bydlení dostupnější a levnější.

... pobavilo jednoho lživou propagandou účtočícího socialistického neomarxistu. :twisted:

Nájem 25 000 Kč měsíčně nebo byt za 5 milionů ... Pohoda, jen je potřeba umět pracovat a za tři roky je váš!
Kdo má zájem o Twisto a chce bonus 300 Kč, mrkněte mi do zájmů v profilu. ;-)
peliculiar
Mírně pokročilý
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod petrmegac 25. 11. 2020 11:55

Sice to sem nepatří, ale vemme výchozí věk 30 let, půjdu do nájmu s výchozí cenou 25000Kč. Každý rok se zvedne o 5%. Umřu v 80 letech. V té době budu platit měsíční nájem 273 tisíc Kč měsíčně. Celkem na nájemném za 50 let zaplatím skoro 63 miliónů Kč. Zdá se vám to divné. Zkuste v excelu. A ano, vlastní byt za 5 milionu + neznámý fond oprav + splátka hypotéky. Každý si musí udělat představu. Problém je, zda důchodce bude schopen platit statisíce za nájme. Ale je taky pravda že za 50 let už nemusí svět existovat takže buďme vklidu.
petrmegac
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod audiobullys 25. 11. 2020 15:13

Čechů je plus mínus stejně to ano, každéj ví porodnost kolem stovky úmrtnost něco přes sto tisic ročně, akorát nak tady pribejvaj cizinci. Já pamatuju číslo 10.2 mil což bylo na vejsce, koukám je to i údaj k nakymu sčítání v roce 2001.
Je rok 2020 a obyvatel je o 500k více 10.7 milionu
To jsou všechno cizinci Slováci, Ukrajinci a další....
Dříve byly skupiny jen manželé a deti
Dnes jsou skupiny single
Páry
Manželé s dětmi
Tedy více zájemců o byty a ty cizinci taky musí někde bydlet. Není problém ubytovavat více Ukrajincu v 1 bytě na Praze a mít z nájmu vyšší zisk. Otázkou je jestli v dnešní době mohou na.tech 6 měsíců přijet a jestli pak nechybí lidi na stavbách..
Coz někde psali že citelné, protože Čech makat rukama nechce, takže to tady už vypadá jak v UK kde těžké práce zástavaj cizinci z východu.
audiobullys
Diskutér

Odeslat příspěvekod hhh 26. 11. 2020 16:53

hopo.hopo píše:"Jestli chcete prodat nemovitost, udělejte to teď. Ceny půjdou dolů" https://www.penize.cz/nakup-a-prodej-ne ... ujdou-dolu

O autorovi
Vladimír Zuzák je ředitelem a od roku 2019 také majitelem realitní kanceláře Maxima Reality,


a tam jsem prestal cist :D

No ČNB také tvrdí, že ceny nemovitostí jsou nyní o 1/4 nadhodnocené.
https://www.penize.cz/nemovitosti/422396-nemovitosti-jsou-nadhodnocene-temer-o-petinu-rika-cnb
hhh
Návštěvník

Odeslat příspěvekod wit.cz 26. 11. 2020 17:54

Ta trvdí spoustu nesmyslů. V tom grafu na konci článku je nejvtipnější to údajné podhodnocení okolo roku 2015 :-D
wit.cz
Diskutér
Uživatelský avatar


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků