Stavební spoření a hypotéky

[vpe]

Záleží, jaký posudek chceš a za jakým účelem a kterým směrem ovlivnit.

[panPeněženka]

Moneta má super akci - 2000 Kč jako bonus při založení v květnu! Máte s tím někdo zkušenost? Nebo kde je aktuálně nejvýhodnější založit - nějaký tip?

https://www.moneta.cz/documents/20143/1 ... n-2022.pdf

[swisst]

Moneta má super akci - 2000 Kč jako bonus při založení v květnu! Máte s tím někdo zkušenost? Nebo kde je aktuálně nejvýhodnější založit - nějaký tip?

Ano, vypadá to hodně zajímavě. MONETA má sazbu 2,5 % a k tomu přidá bonus 2000,-
Raiffeisenka zase nabízí 3% - takže při vysokých částkách to může ten bonus i trumfnout https://www.stavebky.cz/dvojnasobny-uro ... -pouzivat/ Ale bude potřeba to spočítat.

[DrholecR]

Raiffeisen vychází lépe jenom při vyšším počátečním vkladu, např. pokud tam člověk hned na začátku vloží 120 tis. na celých 6 let. Což je teď zase nevýhodné, když můžu 100 tis. vložit někam na spořák s úrokem 4 % a brzo možná i za více.

[vpe]

Anebo za to bakoupit olej, obili, cihly

[tom brava]

Aktual No.1 - Buřinka
https://www.penize.cz/stavebni-sporeni/ ... .seznam.cz

[mimous]

Zrovna zvažuju, že to stávající zruším. Přijde mi to v aktuální situaci úplně k ničemu. Úročení 0,9 (s tím, že pokud budu 6 let plnit jak mám, tak to pak přeúročí na 1.5) a za minulý rok si poplatek za provoz vzal víc, než kolik udělaly úroky, takže táhl peníze i z toho státního příspěvku.

[DrholecR]

Pozor na poplatky za zrušení před koncem vázací doby a vrácení státní podpory. Jestli tam máte třeba jenom 50 tis. a připsané 4 tisíce státní podpory, tak raději nechte smlouvu doběhnout a k tomu založte druhé spoření. Než vracet státní podporu a platit třeba procento pokutu z cílové částky. Pokud tam má člověk více jak 100 tis., pak už by se mělo vyplatit smlouvu ukončit předčasně. Všechno ale záleží na podmínkách smlouvy, cílové částce, zůstatku, připsané státní podpoře, kolik zbývá do konce vázací doby atd.

[Mikka1]

Mam 2 stavebka na sebe, CS na 400 000 (puvodne na sporeni nebo rekonstrukci jadra - uvidim) a z lonska u KB Modra pyramida na 800 000 (spekulace s nizkymi uroky).
KB chce obcasnou ulozku.
Muzu penize tam ukladane (ve vysi pro max. st. podporu) rozdelit mezi tyto dve sporeni a cerpat prispevek pomerne ma obe smlouvy? U CS se rada zase trochu posunu k 35%> Dekuji, snad je to srozumitelne.

[meme1255]

Pozor na poplatky za zrušení před koncem vázací doby a vrácení státní podpory. Jestli tam máte třeba jenom 50 tis. a připsané 4 tisíce státní podpory, tak raději nechte smlouvu doběhnout a k tomu založte druhé spoření. Než vracet státní podporu a platit třeba procento pokutu z cílové částky. Pokud tam má člověk více jak 100 tis., pak už by se mělo vyplatit smlouvu ukončit předčasně. Všechno ale záleží na podmínkách smlouvy, cílové částce, zůstatku, připsané státní podpoře, kolik zbývá do konce vázací doby atd.

Zrovna přemýšlím nad tímtéž. Mám konkrétně smlouvu s koncem vázací lhůty 9/24, u RSTS s úrokem 1.5 %. Poplatek za předčasné vypovězení je 1 % z CČ (150K), což by dělalo 1500; je tam teď úhrada (20K) za 18, 19 , 20 , 21, tzn. 80K + úroky + 4 podpory… Když to vypovím, tak přijdu o 8K podpor, dostanu 2.5K úroků, takže nula [s penále] (nominálně). Co s tím? Když bych to někam z části zainvestoval, tak je velká šance, že to v rozumném horizontu vynese víc… Takhle člověk tratí kalhoty.

[DrholecR]

Nechal bych to doběhnout, 80 tisíc neudělá na úrocích zase takový rozdíl. Dva roky byste musel mít tuto částku uloženou někde na úrokové sazbě 8 %, aby se vyrovnala ztráta státních podpor a poplatku za zrušení ve vázací době.

[wit.cz]

Nebo to tam nechat a později využít 4,5% sazbu na úvěr.

[swisst]

...Muzu penize tam ukladane (ve vysi pro max. st. podporu) rozdelit mezi tyto dve sporeni a cerpat prispevek pomerne ma obe smlouvy? U CS se rada zase trochu posunu k 35%> Dekuji, snad je to srozumitelne.

Když máte souběžne více smluv se státní podporou, uspokojují se nároky na státní podporu na jednotlivé smlouvy postupně, v pořadí od nejstarší smlouvu až po tu nejmladší. Takže čerpat státní podporu můžete na obě smlouvy, ale nikoli poměrně (záleží na vašich úložkách). Podorbnosti najdete v zákoně nebo tady https://www.stavebky.cz/vyse-statni-pod ... b-vypoctu/

[PULPANM]

Ahoj do fóra, myslíte, že má smysl zakládat nové stavebko u RB nebo ČS například? Je mu 15, jedno stavebko jsem mu zrušil a peníze vložil do fondů a něco na spořák za ca 4,5%.
Tak teď váhám, když tato stavební spoření nabízí zhodnocení přes 6 % v reklamě a nebo raději peníze přesouvat dle nabídky investic/úroků na spořáku.
Jedná se o cca 125 000 Kč, takže žádný ranec.
Díky

[fremantle]

Když vložíš celých 125 tisíc Kč na stavebko hned na začátku, tak o nějakých 6 % p.a. se ti může nechat zdát. Stavebko podle mě má smysl nyní založit - příliš nepředpokládám, že stavební spořitelny budou na nové smlouvy nabízet fixní smluvní sazbu 3 % p.a. na celých 6 let či více, pak by jen vymýšleli, jak se takových smluv rychle zbavit - to už tu bylo.

ČS poskytuje sazbu 2,5 % p.a. a do konce měsíce jednorázový bonus 2500 Kč (už to několikrát prodlužovali, ale není jisté, že budou i nadále), tak v podstatě proč ne (bonus pokryje poplatek za vedení), ale určitě nevkládat nic, co překročí limit pro zisk maximální státní prémie za daný rok (a pro zvýšení efektivity to má smysl vkládat stejně až poslední dny prosince), mezitím je lepší cokoliv jiného - třeba ten zůstatek jen nechat "sušit" na spořicím účtu...