Stavební spoření a hypotéky

Stavební spoření, hypoteční, překlenovací a jiné úvěry, normy a předpisy

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Do fóra se už nepřihlásíte přezdívkou, je potřeba e-mail. Hned teď se podívejte, jakou e-mailovou adresu tady používáte a zapište si ji: odkaz Uživatelský panel v hlavičce –> záložka Profil. (Podrobnosti)

Odeslat příspěvekod vpe 2. 4. 2022 12:10

Záleží, jaký posudek chceš a za jakým účelem a kterým směrem ovlivnit.
vpe
Poslední varování
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod panPeněženka 3. 5. 2022 08:02

Moneta má super akci - 2000 Kč jako bonus při založení v květnu! Máte s tím někdo zkušenost? :) Nebo kde je aktuálně nejvýhodnější založit - nějaký tip?

https://www.moneta.cz/documents/20143/1 ... n-2022.pdf
panPeněženka
Návštěvník

Odeslat příspěvekod swisst 3. 5. 2022 09:55

panPeněženka píše:Moneta má super akci - 2000 Kč jako bonus při založení v květnu! Máte s tím někdo zkušenost? :) Nebo kde je aktuálně nejvýhodnější založit - nějaký tip?


Ano, vypadá to hodně zajímavě. MONETA má sazbu 2,5 % a k tomu přidá bonus 2000,-
Raiffeisenka zase nabízí 3% - takže při vysokých částkách to může ten bonus i trumfnout https://www.stavebky.cz/dvojnasobny-uro ... -pouzivat/ Ale bude potřeba to spočítat.
swisst
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod DrholecR 16. 5. 2022 09:24

Raiffeisen vychází lépe jenom při vyšším počátečním vkladu, např. pokud tam člověk hned na začátku vloží 120 tis. na celých 6 let. Což je teď zase nevýhodné, když můžu 100 tis. vložit někam na spořák s úrokem 4 % a brzo možná i za více.
DrholecR
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod vpe 25. 5. 2022 10:07

Anebo za to bakoupit olej, obili, cihly :-)
vpe
Poslední varování
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod tom brava 10. 6. 2022 15:42

tom brava
Nadšenec

Odeslat příspěvekod mimous 10. 6. 2022 16:25

Zrovna zvažuju, že to stávající zruším. Přijde mi to v aktuální situaci úplně k ničemu. Úročení 0,9 (s tím, že pokud budu 6 let plnit jak mám, tak to pak přeúročí na 1.5) a za minulý rok si poplatek za provoz vzal víc, než kolik udělaly úroky, takže táhl peníze i z toho státního příspěvku.
mimous
Mírně pokročilý
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrholecR 10. 6. 2022 18:04

Pozor na poplatky za zrušení před koncem vázací doby a vrácení státní podpory. Jestli tam máte třeba jenom 50 tis. a připsané 4 tisíce státní podpory, tak raději nechte smlouvu doběhnout a k tomu založte druhé spoření. Než vracet státní podporu a platit třeba procento pokutu z cílové částky. Pokud tam má člověk více jak 100 tis., pak už by se mělo vyplatit smlouvu ukončit předčasně. Všechno ale záleží na podmínkách smlouvy, cílové částce, zůstatku, připsané státní podpoře, kolik zbývá do konce vázací doby atd.
DrholecR
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod Mikka1 25. 6. 2022 14:02

Mam 2 stavebka na sebe, CS na 400 000 (puvodne na sporeni nebo rekonstrukci jadra - uvidim) a z lonska u KB Modra pyramida na 800 000 (spekulace s nizkymi uroky).
KB chce obcasnou ulozku.
Muzu penize tam ukladane (ve vysi pro max. st. podporu) rozdelit mezi tyto dve sporeni a cerpat prispevek pomerne ma obe smlouvy? U CS se rada zase trochu posunu k 35%> Dekuji, snad je to srozumitelne.
Mikka1
Nadšenec

Odeslat příspěvekod meme1255 26. 6. 2022 01:05

DrholecR píše:Pozor na poplatky za zrušení před koncem vázací doby a vrácení státní podpory. Jestli tam máte třeba jenom 50 tis. a připsané 4 tisíce státní podpory, tak raději nechte smlouvu doběhnout a k tomu založte druhé spoření. Než vracet státní podporu a platit třeba procento pokutu z cílové částky. Pokud tam má člověk více jak 100 tis., pak už by se mělo vyplatit smlouvu ukončit předčasně. Všechno ale záleží na podmínkách smlouvy, cílové částce, zůstatku, připsané státní podpoře, kolik zbývá do konce vázací doby atd.



Zrovna přemýšlím nad tímtéž. Mám konkrétně smlouvu s koncem vázací lhůty 9/24, u RSTS s úrokem 1.5 %. Poplatek za předčasné vypovězení je 1 % z CČ (150K), což by dělalo 1500; je tam teď úhrada (20K) za 18, 19 , 20 , 21, tzn. 80K + úroky + 4 podpory… Když to vypovím, tak přijdu o 8K podpor, dostanu 2.5K úroků, takže nula [s penále] (nominálně). Co s tím? Když bych to někam z části zainvestoval, tak je velká šance, že to v rozumném horizontu vynese víc… Takhle člověk tratí kalhoty. :-(
meme1255
Mírně pokročilý
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrholecR 26. 6. 2022 14:12

Nechal bych to doběhnout, 80 tisíc neudělá na úrocích zase takový rozdíl. Dva roky byste musel mít tuto částku uloženou někde na úrokové sazbě 8 %, aby se vyrovnala ztráta státních podpor a poplatku za zrušení ve vázací době.
DrholecR
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod wit.cz 26. 6. 2022 16:00

Nebo to tam nechat a později využít 4,5% sazbu na úvěr.
wit.cz
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod swisst 27. 6. 2022 12:47

Mikka1 píše:...Muzu penize tam ukladane (ve vysi pro max. st. podporu) rozdelit mezi tyto dve sporeni a cerpat prispevek pomerne ma obe smlouvy? U CS se rada zase trochu posunu k 35%> Dekuji, snad je to srozumitelne.

Když máte souběžne více smluv se státní podporou, uspokojují se nároky na státní podporu na jednotlivé smlouvy postupně, v pořadí od nejstarší smlouvu až po tu nejmladší. Takže čerpat státní podporu můžete na obě smlouvy, ale nikoli poměrně (záleží na vašich úložkách). Podorbnosti najdete v zákoně nebo tady https://www.stavebky.cz/vyse-statni-pod ... b-vypoctu/
swisst
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod PULPANM 20. 7. 2022 15:51

Ahoj do fóra, myslíte, že má smysl zakládat nové stavebko u RB nebo ČS například? Je mu 15, jedno stavebko jsem mu zrušil a peníze vložil do fondů a něco na spořák za ca 4,5%.
Tak teď váhám, když tato stavební spoření nabízí zhodnocení přes 6 % v reklamě a nebo raději peníze přesouvat dle nabídky investic/úroků na spořáku.
Jedná se o cca 125 000 Kč, takže žádný ranec.
Díky
PULPANM
Diskutér

Odeslat příspěvekod fremantle 20. 7. 2022 17:05

Když vložíš celých 125 tisíc Kč na stavebko hned na začátku, tak o nějakých 6 % p.a. se ti může nechat zdát. Stavebko podle mě má smysl nyní založit - příliš nepředpokládám, že stavební spořitelny budou na nové smlouvy nabízet fixní smluvní sazbu 3 % p.a. na celých 6 let či více, pak by jen vymýšleli, jak se takových smluv rychle zbavit - to už tu bylo.

ČS poskytuje sazbu 2,5 % p.a. a do konce měsíce jednorázový bonus 2500 Kč (už to několikrát prodlužovali, ale není jisté, že budou i nadále), tak v podstatě proč ne (bonus pokryje poplatek za vedení), ale určitě nevkládat nic, co překročí limit pro zisk maximální státní prémie za daný rok (a pro zvýšení efektivity to má smysl vkládat stejně až poslední dny prosince), mezitím je lepší cokoliv jiného - třeba ten zůstatek jen nechat "sušit" na spořicím účtu...
fremantle
Inventář

Předchozí stránka

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků