Stránka 13 z 13

Odeslat příspěvekNapsal: 19. 8. 2017 13:11
od avathar
Noxik píše:Druha vec je, ze uz taky nekde psali, jak notar ukradl co mel v uschove a utekl. Ono si clovek moc nevybere.

Ovšem ti lidé se soudili se státem a vyhráli. Soud nařídil, že jim stát musí škodu nahradit. Zato ti, co naletěli známé realitce, co jim dohodila spřízněneho advokáta, co sbalil 20 mega a zdrhnul, tak ti mají zatím smůlu, ti nedostali nic.

Re: Koupě družstevního bytu

Odeslat příspěvekNapsal: 21. 8. 2017 07:40
od Nikeid
pochopitelně, že už se to stalo, že to i notář/advokát ztopí .. ale v poměru, kolik těch transakcí za jeden den proběhne k tomu jednomu případu, kterej se za několik let vyloupne ... bankovní úschova bývá určitě nejdražší (možná spolu s tou notářskou). ale dyť je to klasika - lidi vyhodí klidně 150 tis. za realitku, u které objem provedené práce na jednom prodeji je minimální oproti takovéto odměně, protože "to bývá tak vysoký no" ... ale pak je jim za těžko, když jim advokát řekne 6 tis. za úschovu :-)

Re: Koupě družstevního bytu

Odeslat příspěvekNapsal: 30. 8. 2017 00:44
od audiobullys
Notáři to pak zacalovali za něj ze svýho. Kdežto advokáti ani náhodou natož realitky. Já bych věřil notáři.

Re: Koupě družstevního bytu

Odeslat příspěvekNapsal: 1. 9. 2017 06:59
od Nikeid
kde to máš, že to notář zacáloval ze svýho? a kde máš, že advokát ne? .. určitě to některej pochopitelně neudělal, stejně jako to neudělal některej notář .. navíc i advokát je proti takovým věcem pojištěnej (běžně do 10 mil. Kč) a poškozenýmu to uhradí pojišťovna .. stavět se do pozice že převod nemovitosti/druž. podílu nebudu dělat u advokáta, protože se mu nedá věřit, je směšný .. až ale člověk bude v průseru, tak mu bude dobrej :-D ale když jsou lidi ochotni zaplatit 2x tolik, je to jejich věc :-) jen říkám, že "jistota" je stejná u obou

Re: Koupě družstevního bytu

Odeslat příspěvekNapsal: 4. 9. 2017 15:00
od audiobullys
notář sám ne, píšu notáři - tedy ostatní v komoře to zácálovali za něj.
pojištění je ti na dvě věci. z asi 2-4 případů advokátů nevím o jednom že by pojišťovna plnila. nikdo nikdy to za ně nezatáhl, narozdíl od toho notáře na kterýho se složili všichni.

Odeslat příspěvekNapsal: 4. 9. 2017 15:57
od avathar

Re: Koupě družstevního bytu

Odeslat příspěvekNapsal: 15. 11. 2017 20:24
od lucie tata
Dobrý den , nenašel by se taky někdo kdo se trochu vyzná v převodu družstevního bytu do osobního a nebo s tím má zkušenost? Jedná se o to, že máme zájem si koupit dužstevní byt který údajně má být převen do OV do 6ti měsíců. Makléř mi byl schopen dát prohlášení od BD o možném převodu, ale není tam uvedeno do kdy přesně. Ke koupě bytu jsme si sehnali předhypotéční úvěr takže byt by musel být převen do 1 roka. Požádala jsem o oficiální prohlášení od BD, že byt bude převeden do té doby, avšak makléř řekl, že se o to pokoušeli ale předseda odmítl nějaké prohlášení dát. Zatím mi řekl, že už mají vypracované prohlášení vlastníka a že se čeká až je schválí BD a až potom se to dá na katastr. Nevíte jak dlouho zhruba trvá ten process převodu do OV? Stihne se to do jednoho roka (Listopad/prosinec 2018) nebo je to přílliš riskantní? Mám v plánu zavolat rovnou předsedovi a zeptat se na jeho názor. My kupujeme byt vůbec poprvý tak se v tom moc nevyznám. Opravdu bych ocenila jakoukoli radu. Děkuji.

Re: Koupě družstevního bytu

Odeslat příspěvekNapsal: 16. 11. 2017 09:12
od xxx777
Nechci vyloženě strašit, ale vždy je to o lidech (v družstvu) a o tom jak hospodaří (rozuměj odklánějí/rozkrádají)...u nás se třeba jednoho krásného dne rozhodli, že už žádné byty převádět nebudou (včetně těch co už to měli několik let slíbené) a lidi pos*rte se (důvod byl ve zkratce ten, že jim došlo, že méně bytů=menší majetek správce=menší objemy peněz na rozkrádačky)....no pak se někteří v baráku naštvali a chtěli barák vyjmout z družstva do vlastního společenství...a nedopadlo ani to, protože družstvo veškeré aktivity záměrně blokuje. Ale samozřejmě to neplatí všude_někde to funguje_díky lidem co nekradou. V této republice je hlavně problém s legislativou_téměř vždy je špatná, nesrozumitelná a obludného rozsahu a i když to dle toho paskvilu náhodou vypadá, že jste v právu, tak je u spousty věcí vymahatelnost limitně nulová_soud je totiž loterie na neurčitý počet let a ani platný rozsudek u nás dost často neznamená, že se vám protistrana nevysměje nebo je nevymahatelný.

Re: Koupě družstevního bytu

Odeslat příspěvekNapsal: 30. 11. 2017 08:34
od Nikeid
jak říká xxx777,je to vždy risk. dům (a později prohlášením vymezené byty) jsou ve vlastnictví BD a nikdo nemůže BD nutit, aby se vzdávalo vlastnictví nebo něco prodávalo. leda by byla sepsána nějaká (budoucí) kupní smlouva, tam jedině by skutečně vymahatelný závazek byl. ale i v případě takové podepsané smlouvy je zde obava z toho, že ji BD nesplní, takže bude nějaká pokuta od hyp. banky a člověk se po BD může u soudu domáhat nahrazení projevu vůle při uzavření té dané kupní smlouvy a spolu s tím vymáhat škodu způsobenou (pokuta u banky) - tam to není zbytečné, protože BD evidentně majetek má. ale je to zdlouhavé, to bezesporu.

s takovým negativním postojem BD jsem se ale nesetkal, každopádně ho ale nevylučuju. nicméně pokud je vůle a už se čeká jen na schválení prohlášení a vložení na katastr, tak pak je to otázka jen schůzky k podpisu převodní smlouvy a její vložení na KN, což může být klidně otázka 1-2 měsíců a je hotovo :-)

Re: Koupě družstevního bytu

Odeslat příspěvekNapsal: 9. 9. 2018 21:25
od vpe
audiobullys píše:Notáři to pak zacalovali za něj ze svýho. Kdežto advokáti ani náhodou natož realitky. Já bych věřil notáři.


Co to trepes, za notare ruci stat.

Re: Koupě družstevního bytu

Odeslat příspěvekNapsal: 10. 9. 2018 12:19
od audiobullys
no ale dřív neručil než to ústavní soud rozhodl, do tý doby taky mohli okrádat klienta na zálohách a penězích u nich uložených.

Re: Koupě družstevního bytu

Odeslat příspěvekNapsal: 10. 9. 2018 12:45
od vpe
A kdy se tak stalo?