Stavební spoření a hypotéky

Stavební spoření, hypoteční, překlenovací a jiné úvěry, normy a předpisy

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod tomasvlasak 21. 4. 2020 13:40

tak na novém stavebku stejně zaplatíš poplatek za vedení a pak ještě pokutu za ukončení před doběhnutím vázací lhůty ... tj. asi máš dvě možnosti
1) smířit se s výpovědní lhůtou ... když dáš výpověď ještě v dubnu, tak květen, červen a červenec - tj. peníze máš nejpozději v srpnu na účtu (některé stavební spořitelny to dobrovolně posílají i dřív, když se jim to zrovna hodí, ale není na to nárok)
2) založit nové stavebko a ze současného tam převést minimální částku (v řádu jednotek tisíc) + zaplatit na novém stavebku poplatky za vedení a reálně tam začít spořit až v roce 2021 kvůli další státní podpoře ... ale zůstatek starého stavebka dostaneš k dispozici brzy (cca 2 týdny od sepsání)

takže záleží, jestli peníze akutně potřebuješ, kolik činí rozdíl úroků (0,52% vs jiná nejlepší alternativa) oproti poplatkům a podobně

na 99% nic lepšího nevymyslíš
Věnuji se stavebnímu spoření, doplňkovému penzijnímu spoření, úvěrům a investicím. Osobní konzultace v Praze a Středních Čechách zdarma.
tomasvlasak
Nadšenec

Odeslat příspěvekod fanyn3 21. 4. 2020 14:52

Možná by šlo založit novou a pak odstoupit od smlouvy.
Záleží jak to mají ošetřené.
fanyn3
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod vpe 22. 4. 2020 10:48

Vypoved je lepe davat 3-9 mesicu pred koncem vazaci doby, zpetvzetimlze prece udelat kdykoliv. U SSMP co vim tak kdyz se neposle prvni platba, smlouva je anulovana bez sankce a poplatku, tak si zjistit, jak to funguje u WU... Pripadne pres to odstoupeni.

U SSMP jsem myslim nyni videl, ze psali, ze “z duvodu krize” ted vyplaceji do 14 dnu po vypovedi, i kdyz by mohli az po te 3 mesicni vypovedni dobe...

Tedy moznosti jsou, zkusit se zeptat, domluvit, i mimo zbytecne zakladani A odstupovani noveho...

Pripadne vyslovit nesouhlas se zmenou, pokud k nejake zmene doslo.

Asi bych proste napsal vypoved s dovetkem - pozadavkem na predcasnou bezplatnou vyplatu z duvodu krize s virou, ze banka pochopi a bezplatne vyhovi a dale bych to neresil... to budou beztak nizsi jednotky stokorun, pokud vubec.

Alfréd z hor píše:No nevím, v podmínkách maj, že zpráva musí být podepsána elektronickým podpisem, takže teoreticky nechat ověřit podpis za 30, nebo kolik Kč a pak nechat udělat konverzi toho dokumentu za dalších 30, nebo kolik Kč, otázka je, jestli by to uznali, když jim sice přijde zkonvertovaný dokument, ale bez tvého podpisu … myslím, že někde ve FAQ jsem našel, že výpověď datovkou jde, ale jen s elektronickým podpisem. Než zkoušet opičárky, raději pošlu poštou, pokud chci ušetřit, zajdu na fincentrum, nebo poradcem, pak to bude grátis ...


A ja myslel ze elektronicky podpis na celou obalku DS je i kdyz to poslu datovkou, no asi mam nedostatky. Vis nekde legislativu k tomu?
vpe
Inventář
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod wit.cz 22. 4. 2020 13:06

A načerpat řádný úvěr a ten obratem splatit by nešlo?
wit.cz
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrholecR 23. 4. 2020 18:25

Výpověď dohodou, výplata za 10 pracovních dnů. Podmínkou je převod 5 000 Kč na jinou smlouvu. Nemusí to být nově založená. Takže jestli má někdo z rodiny... i to je řešení.
DrholecR
Návštěvník

Odeslat příspěvekod smajlik2 26. 4. 2020 08:25

Je ta akce u Wüstenrot i na online smlouvy? Zakládal jste to někdo v této akci?
Díky.

DrholecR píše:
Do konce dubna má Wüstenrot akci, bonus ve výši poplatku za uzavření stavebního spoření až do výše 2 000 Kč, v praxi tedy do CČ 200 tis. uzavření zdarma. Zároveň lepší podmínky než ČMSS. Úrok 1,2 % garantovaný bez podmínek. Poplatky za vedení účtu účtované měsíčně (27 Kč) za skutečné měsíce trvání smlouvy. ČMSS napaří 360 Kč okamžitě za celý rok i třeba při uzavření smlouvy v prosinci. A naopak při ukončení smlouvy v lednu bude taky ještě odečtený poplatek za celý rok.
smajlik2
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod swisst 26. 4. 2020 10:06

smajlik2 píše:Je ta akce u Wüstenrot i na online smlouvy? Zakládal jste to někdo v této akci?
Díky.


Online u Wüstenrotu znamená, že si vyplníte na webu osobní údaje a pak stejně musíte na pobočku. Takže pokud si chcete ušetřit cestu, tak tudy cesta nevede.

Alternativou je RSTS, která za vámi pošle kurýra, takže nemusíte na pobočku. RSTS má také 1,2 %, podobné poplatky a podobnou slevu na vstupním poplatku. Sleva je ale jen 1500 Kč, takže zdarma je cílová částka jen 150 000 Kč. Pro 1700 Kč měsíčně to stačí, ale je to bez rezervy. Výnos je téměř stejný (rozdíl je 10 Kč o 6 letech spoření).
viz srovnání https://www.stavebky.cz/stavebni-sporen ... ci-tarify/
swisst
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod satinst 29. 4. 2020 19:28

No nakonec jsem podal tu výpověď běžnou cestou a just si na peníze ty 3 měsíce počkám...Ale co mě ještě překvapilo je to, že pojišťovna nebere jako datum výpovědi den, kdy výpověď podepíšete u obchodního zástupce, ale až datum, kdy jim je doručena na cerntrálu...docela nechápu na co pak ty zástupce mají, když on Vám ověří totožnost, ale pak třeba na konci měsíce i díky poště nestihnete doručit včas tu podepsanou výpověď a hele...máme o měsíc delší dobu čekání na peníze....
satinst
Návštěvník

Odeslat příspěvekod Tomas3 1. 5. 2020 20:58

Tak Wustenrot prodlužuje akci na slevu až 2000 Kč na cílovou částku do 31.5.2020
Tomas3
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod Tomas3 5. 5. 2020 22:48

Údajně Wust. stav. spoř. připravuje od někdy os poloviny května snížení sazby na spoření na 1% p.a..
Tomas3
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod Mikka1 6. 5. 2020 11:41

Prosim ktera banka zapocita do prijmu pro hypoteku prijem z pronajmu druzstevniho bytu?
Za pripadnou odpoved dekuji.
Mikka1
Nadšenec

Odeslat příspěvekod vpe 7. 5. 2020 01:28

A ktera ne? Pokud to proslo danovym priznanim?
vpe
Inventář
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Mikka1 8. 5. 2020 15:42

Mam za to, ze jste tu psali jen dve banky. Ze ostatni to neberou. Ale ten prispevek nemuzu najit.
V DP je prijem prace a pronajmu. Tam problem neni.
Mikka1
Nadšenec

Odeslat příspěvekod vpe 8. 5. 2020 18:45

Smarja z hlediska prijmu neni rozdilu mezi najmem a podnajmem ;-) Vy si pletete najem a podnajem ze? Druzstevni byt nemuzete pronajmout, leda podnajmout.

Ne vazne, ktera banka vam to nebere, pokud prijem z podnajmu mate v DP? Nevim jen se ptam. Ale ted vybalte, jakou mate zastavu? To je zase jina vec.
vpe
Inventář
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod evelista 8. 5. 2020 18:55

je nejaka sance ze se snizi urok na hypo u sporitelny do 14dní ?
evelista
Nadšenec
Uživatelský avatar

Předchozí stránkaDalší stránka

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků