Stavební spoření a hypotéky

Stavební spoření, hypoteční, překlenovací a jiné úvěry, normy a předpisy

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod Kamziq 1. 12. 2018 15:15

No koukni se do smlouvy, jaka je vypovedni doba a zda ji muzou sami zkratit. Nejjistejsi je asi vypovedet zacatkem pristiho roku az pote, co tam vlozis 20000 Kc.
Kamziq
Diskutér

Odeslat příspěvekod m_p_ 1. 12. 2018 15:47

Ono logicky i ve výpovědní lhůtě by mělo jit spořit, ale bejsem si jist.
Naposledy upravil m_p_ dne 1. 12. 2018 15:50, celkově upraveno 1
m_p_
Návštěvník

Odeslat příspěvekod PatrikChrz 1. 12. 2018 15:49

S tou podporou máš pravdu, s rychlostí výplaty záleží na konkrétní stavební spořitelně
PatrikChrz
Administrátor
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod vpe 1. 12. 2018 20:52

Kamziq píše:No koukni se do smlouvy, jaka je vypovedni doba a zda ji muzou sami zkratit. Nejjistejsi je asi vypovedet zacatkem pristiho roku az pote, co tam vlozis 20000 Kc.


Vypovedet do konce rijna a vypovedni doba uplyne 31. ledna, v lednu si tam samozrejme muzes vlozit a 1. unora nebo nasledujici pracovni den, pokud je 1.2. nepracovni dn) ti poslou zustatek uctu (nemyslim ze ho mohou zadrzovat dele), v dubnu ti prijde statni podpora za minuly rok a za rok v dubnu ti doposlou statni prispevek za ten lednovy vklad. Ve vypovedi se specifikuje ucet pro tyto vyplaty.

Kdyz si to rozmyslis, tak tu vypoved muzes vzit zpet treba i v lednu.

Vypovidat ted = jsi zaspal 2 mesice ale v zasade neni zadny problem vypovedet a pak tam jest posilat penize az do posledni chvile. Dokonce to muze byt efektivni z hlediska presporeni, zalezi na smlouve.
vpe
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod otilrak 12. 12. 2018 10:51

Tak nějak jsem pročetl web stavebky, ale stejně nejsem moc moudrý. Aby mělo stavební spoření smysl musel bych uvažoval v budoucnu o úvěru, ale to by chtělo cílovku alespoň 500-700 k. Jenže u téhle cílovky momentálně smlouvu bez vstupního poplatku nikde nedostanu, že?

Jako čistě spořící produkt mi moc výhodné nepřijde. Kdyby náhodou úroky na spořácích vzrostly na víc procent, tak mít 6 let peníze s nízkým úrokem není zrovna moudré...
Philips Savy>N 5110>Si A55>SE T230i>N 6610i>N 1600>N 2610>N 6300>N N79>N 6300>Sa E1120>N 6300>HTC Wildfire S>HTC Desire C>THL W100>Sa E1180>Lumia535>UlefoneU008>XiaomiRedmi6
otilrak
Návštěvník
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod wit.cz 12. 12. 2018 14:48

Tak si cílovku případně zvedneš později, zaplatíš opět 1% z rozdílu cílových částek. Ale je dobré kouknout do VOPek, zda je tato možnost k dispozici.

Ze stejného důvodu také aktuálně SS nemám, chytnu se až na 2% p.a.
wit.cz
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Kamziq 12. 12. 2018 15:00

Dnes jedine kvuli statni podpore, tu nejnizsi cilovou castku kolem 150000 Kc. Kdyz zvednou urokove sazby, muzes zalozit druhe stavebko na vyssi cilovou castku.
Kamziq
Diskutér

Odeslat příspěvekod fremantle 12. 12. 2018 16:24

No právě to navýšení CČ je právě ten problém - lze říct, že obecně u navýšení CČ zaplatí z rozdílu 1 % vždy, zatímco uzavřít stavebko lze se slevou i na vyšší CČ, takže pokud účastník pomýšlí nad využitím úvěru, je výhodnější tu CČ naplánovat dopředu. V případě navýšení se stejně natáhne lhůta přidělení, protože u hodnotícího čísla je jedním z parametrů výše CČ.
fremantle
Diskutér

Odeslat příspěvekod taylor729 13. 12. 2018 00:39

Kdyz tim trikem 20k v prosinci, 20k v lednu a hned vypovědět překročim CČ, tak uz nebudou protestovat nebo dokonce ani chtít poplatek za navýšení CČ?
Máte nekdo zkusenost jestli to projde?
taylor729
Diskutér

Odeslat příspěvekod Kamziq 13. 12. 2018 07:33

Tak samozrejme, jestli CC prekrocis, tak ti z toho poplatek vypocitaji a nauctuji pri ukonceni smlouvy. Zalezi, jak to je smluvne upraveno. Myslim, ze nektere stavebni sporitelny pri ukonceni smlouvi vypocitali a uctovali i poplatek za nedosazeni cilove castky. Je to dobry zdroj prijmu, cilovou castku se pri ukonceni smlouvy nikomu nepodari trefit presne.
Kamziq
Diskutér

Odeslat příspěvekod otilrak 13. 12. 2018 09:10

Kamziq píše:Dnes jedine kvuli statni podpore, tu nejnizsi cilovou castku kolem 150000 Kc. Kdyz zvednou urokove sazby, muzes zalozit druhe stavebko na vyssi cilovou castku.


To by mělo smysl jedině kvůli těm úrokům, protože státní podporu dostanu jen jednou na první smlouvě.


Teoreticky teď vychází nejlépe online akce Buřinky založená na 400 000 Kč. Poplatek bude díky akci nulový a k tomu 2000 Kč státní podpora 2018. Malá nevýhoda 3,99% na úvěr ze stavebka, ale oproti ostatním to zas není o tolik horší.

Nebo je něco výhodnějšího?

Je to podle mě takový kompromis mezi vším ostatním.
Naposledy upravil otilrak dne 13. 12. 2018 11:55, celkově upraveno 1
Philips Savy>N 5110>Si A55>SE T230i>N 6610i>N 1600>N 2610>N 6300>N N79>N 6300>Sa E1120>N 6300>HTC Wildfire S>HTC Desire C>THL W100>Sa E1180>Lumia535>UlefoneU008>XiaomiRedmi6
otilrak
Návštěvník
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Kamziq 13. 12. 2018 10:41

Kdyz mas vic smluv stavebka, muzes si sam vybrat, na kterou pujde statni podpora, rozhodne to nemusi byt ta prvni s nejnizsim urokem, na ni muzes rovnou prestat vkladat penize, kdyz si zvolis pro statni podporu jinou.
Kamziq
Diskutér

Odeslat příspěvekod fremantle 13. 12. 2018 10:48

Úrok u úvěru ze stavebního spoření je v podstatě "regulovaný" - úrokový diferenciál mezi úrokem z úspor na stavebního spoření a řádným úvěrem ze stavebního spoření je zastropovaný na základě zákona o stavebním spoření na 3 procentní body, a proto lze očekávat, že u většiny stavebních spořitelen budou podmínky v tomto ohledu stejné (tzn. u smluv s úrokem ze spoření 1 % p.a. bude úvěr za cca. 4 % p.a.).

Jednou z mála výjimek byly kdysi tarify, které již nelze sjednat, např. Garant od ČMSS (1 % p.a./2,95 % p.a.) anebo U122 od RSTS (1 % p.a./3,5 % p.a.) - naštěstí jsem oba stihl :-) a nyní existuje s nižším úrokovým diferenciálem v prodeji pouze od Wüstenrotu tarif ProÚvěr OY-U se sazbami 0,5 % p.a./1,99 % p.a., kde je výhodnější úroková sazba ve fázi řádného úvěru vykoupena velmi pomalým nárůstem hodnotícího čísla (má ovšem i další omezení - nelze k němu uzavřít překlenovací úvěr).
Naposledy upravil fremantle dne 13. 12. 2018 10:49, celkově upraveno 1
fremantle
Diskutér

Odeslat příspěvekod vpe 13. 12. 2018 10:49

Diky rocnimu poplatku to bude provar
vpe
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod linda78 13. 12. 2018 16:10

Muzete mi prosim nekdo doporucit stavebni sppreni, ktere vam vyhovuje nejvice? Dekuji.

-- 13. 12. 2018 16:10 --

Muzete mi prosim nekdo doporucit stavebni sppreni, ktere vam vyhovuje nejvice? Dekuji.

-- 13. 12. 2018 16:10 --

Muzete mi prosim nekdo doporucit stavebni sppreni, ktere vam vyhovuje nejvice? Dekuji.
linda78
Návštěvník

Předchozí stránkaDalší stránka

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků