Stránka 1 z 1

Dan z prijmu pri prodeji druzstevniho bytu (osvobozeni)

Odeslat příspěvekNapsal: 20. 8. 2008 08:04
od eatdrums
Zdravim jeste jednou, necekal jsem, ze se tu rozjede takove diskuze. Tak jeste jinak. Jak jsem jiz popisoval, situace se ma tak, ze chci prodat byt v DV, kterym jsem majitelem od zacatku majitelem vlastnickeho podilu, bydlim vice nez 4 roky. Chtel prodat byt ted, a umorit s tim cas hypo-uveru, ktery jsem zatim zacerpal z 15% a zbytek nekdy koncem pristiho roku, mozna ale az na jare 2010 docerpam. V te dobe bych pouzil finance ze 100% prodeje za tento byt v DV a castecne bych umoril.

Jak vidite, tak doba od prodeje toho bytu v DV muze byt delsi nez jeden rok. Je tedy mozne ty finance nekde ulozit a "nesahat" na ne po celou tu dobu cca 1 - 1,5 roku a pak je pouzit na umoreni a nebo musim cekat az mi developer rekne ze kolaudace a tedy smlouva kupni a tim padem docerpani hypoteky a tim padem i castecne umoreni probehne tehdy a tehdy. Problem je v tom, ze zatim to presne nevi a ja nevim, jestli mam cekat s prodejem a nebo muzu prodavat rovnou ted. Mozna, ze staci sepsat ujednani a s financakem potvrdit, ze nabyte penize za prodej bytu v DV budou 100% vyuzity na umoreni casti hypo uveru, ktery budu cerpat pri kolaudaci, ke ktere by melo dojit koncem pristiho roku, popr. zacatem 2010, nevim.

Diky za vsechny odpovedi. Roman.

Re: Dan z prijmu pri prodeji druzstevniho bytu (osvobozeni)

Odeslat příspěvekNapsal: 5. 11. 2008 19:22
od Tukyn
Pokud tam máte trvalé bydliště dýl jak 2 roky neplatíte daň z přijmu, daň z převodu stále ano. Na jakou částku máte hypo? Na jakou dobu? Za kolik prodáváte váš byt? doporučoval bych neumořovat Hypo... Vzhledem k inflaci a úrokové sazbě u hypo je stále hypo velice výhodnou formou financování. Pokud se chcete poradit napište mi tukynnek@seznam.cz :-)