bigboban píše:Mě přijde zásadní nebrat dlouhou fixaci.
Svět se mění, jenom problémy pořád zůstávají. Lidem v Maďarsku a v Polsku taky přišlo jako skvělý nápad si brát hypotéky ve francích, protože měli poloviční úroky proti těm ve forintech a zlotém. No a teď mají na krku hypotéky vyšší než na začátku, ač ji mezitím řádně spláceli.
Pokrytí rizika vždy něco stojí, to není nikdy zadarmo. Fix zahrnuje pokrytí rizika po nějakou dobu proti zvýšení úroků. Doteď to krásně fungovalo, krátké fixy dávaly nižší úroky, pokud jste si je sázeli za sebou (roční, dvouleté). No a někteří na základě předchozí zkušenosti usuzují, že to tak bude fungovat i v budoucnu, možná donekonečna. Někteří si toho možná ani nevšimli, ale finanční svět se výrazně změnil od začátku krize v r.2008.
PRIBOR se může skokově změnit ze dne na den, pokud někdo namítne, že má možnost přejít na fix (jenže na fix zahrnující zvýšený PRIBOR). Zkuste třeba zabrouzdat v historii na stránkách ČNB za rok 1997.