od swisst 6. 7. 2016 09:46
Obecně se předpokládá, že ceny nemovitostí jsou dnes vysoké a budou spíš klesat. To samosebou platí v průměru, u konkrétní nemovistosti to může být jinak. Nicméně v případě prodeje za tři roky by asi bylo rozumné počítat s tím, že ztráta může být vyšší než 100 tis. Kč
Hlavní nevýhodou tohoto plánu je podle mne velké množství času a energie, které je spojeno s nákupem/prodejem nemovitosti, stěhováním, změnou adresy, přihlašováním/odhlašováním (voda, elektrika, plyn, odpad...) atakdále.
Výhodou je to, že když má člověk vlastní dům, má přinejmenším jistotu, že má kde bydlet (bez ohledu na to, zda hodnota domu roste nebo klesá). A i kdyby se následná koupě "něčeho většího" nepodařila, stále je nějaký základ. V tomto případě by však tato jistota byla (z mého pohledu) docela drahá (stála by hodně času, energie a pravděpodobně i peněz).
Osobně bych šel spíše cestou úvěru. Pokud píšete, že během 3-5 let zvládnete sehnat zbytek peněz na koupi "cílového" domu, pak máte zřejmě dostatečný příjem na to, abyste hypotéku nejen bez problémů dostal, ale také byl schopen splácet i v případě nějaké neočekávané situace.
Smluvně sjednaná úroková sazbe je platná, nevím o případu, kdy by to banka nějak zpochybnila. Navíc, banky nemají zájem na tom, aby dostávaly své klienty do finančních problémů.
. Ono není nad osobně nabytou zkušenost a pár let sem už chodím (i když jsem myslím nebyl registrován) a pár dalších let asi budu, tak proč ne 
