Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz
Lexx píše:To si musíte rozhodnout sami
Podle mě jste v ideální pozici začít stavět barák, a to čím dříve, tím lépe. Jednak hypo sazby jsou pořád nízké (nemovitosti k zástavě máte k dispozici) a čím dříve budete bydlet v domě, tím dříve můžete pronajímat byt v Praze -> další příjem. Vůbec bych se nebál.
xls píše:Hlavně by to chtělo si ujasnit, kde chcete bydlet. Takže asi počkat a nejdřív vyřešit tento problém. Teprve když budete přesvědčeni, že chcete do baráku, tak se do toho naplno pustit - je to vždycky spousta problémů, finančně to taky nevychází podle plánu, ale pokud je to váš cíl, tak proč ne.
Stavět jen kvůli stavění bych nevolil, v čase se mohou měnit technologie, vybavení má svou záruku, atd., takže je lepší pak to rychle postavit a hned se nastěhovat, na tom ztratíte mnohem méně peněz, než mít postavený dům a jen ho udržovat. Přísnější předpisy znamenají i úspornější nemovitost, takže to není vyloženě minus, kromě toho se dá očekávat příchod krize, takže i nárůst cen by se měl utlumit. Kromě toho je důležité být v pohodě (i z finančního hlediska), takže čím budete mít víc našetřeno, tím lépe.
audiobullys píše:Čím dýl budete stavět tím dražší bude práce.ani ne tak materiál jako práce, zvysujou se mzdy nejen Čechům ale i Ukrajincům, Bulharům ... Navíc nejsou lidi , mraky zákazek, nejsou cihly, ploty, dlažby, i střešní tašky.. tudle jsem se byl v jednom výrobním závodě podívat. Všude . 2 a půl měsíce cekacka ve výrobních závodech. A cizinců stále přibývá a přibývá. Porodnost Čechů je furt stejná 100k a úmrtnost to stejný +-. Jen těch cizinců přibylo 500 tisíc za posledních pár let.manzelskych páru je taky plus mínus stejně, jen přibyl počet singlů a párů.
Tedy asi ponechat být v Praze bude nej volba.pokud říkáte že materiál kvůli energetické náročnosti zdraží tak asi není na co čekat. Vyběhat plánky, povolení, souhlasy sousedů a firem.a budete rádi když kopněte včas do země a na zimu budete něco mít hotovyho.
defie píše:. My bohužel nemáme jasno, kde chceme bydlet. A obávám se, že to nevyřešíme dokud si to nezkusíme. Já jsem v bytě spokojený, ale pro děti by možná bylo lepší bydlet v baráčku. Kupovat barák ale jen kvůli dětem?.
xls píše:Kupovat barák jen kvůli dětem je samozřejmě nesmysl, stejně jako postavit barák a přestěhovat se tam "na zkoušku". To je složitá logistická operace spojená často se změnou životního stylu, zaměstnání, nákupem aut, musejí si zvykat děti atd. Vynaložit na tohle všechno hodně miliónů a pár let života a pak to případně vracet zpátky mi nepřijde jako nejlepší nápad.
Tuhle změnu z města na vesnici jsem si sám vyzkoušel, takže s tím mám zkušenosti a vidím to i u sousedů. U mě to byla jednoznačně změna k lepšímu, do města (10 km) jedu tak 2x týdně, zbytek zařídím na dálku. Máme 2 auta, takže nemusím řešit s manželkou koordinaci. Super okolní prostředí, lesy, klid, internet přes optiku. Co mohu posoudit, tak pro většinu lidí v produktivním věku s dětmi, to skončí tak, že rodiče dělají sobě i dětem od rána do večera taxikáře, takže si to moc neužijí a město by bylo skoro lepší. Vesnice je z druhé strany ideální pro maminy s dětmi, které nechodí do práce, pro děti, které nemají vazbu na město, pro rodiče, kteří nemusejí dojíždět a dělají třeba z domu, pro starší lidi, které se už nemusí starat o děti.
No a pak je skupina lidí, kteří to vyloženě nedávají psychicky a pro které je vesnice naprosté utrpení - ti po pár letech utečou, případně i od rodiny.
Noxik píše:Pokud si na 99% nejste jisti barakem, tak si ho nikdy neporizujte. Je to jen cerna dira na penize a cas. Pro deti to bude par let, jako pubertaci vas prokleji, ze bydli daleko od kamaradu, mesta, hospod, kultury, atd.
Pokud si na to musite navic pujcovat, je to cesta do pekel. Podle me by pro vas bylo lepsi poohlednout se po lepsim byte, aby se vyresil problem s hlukem a rozdil v cene by nebyl tak velky, pokud by slo o vymenu.
Zkuste si jen tak na zkousku spocitat, o kolik vic v dome date za provoz aut a koli casu stravite dojizdenim do prace, skoly, na nakupy, atd. Idealne se zeptat lidi, co v dome ziji.
Dale pisete, ze ztrata zamestnani by byl problem. Opravdu chcete kvuli domu riskovat existencni problemy? Pokud vas ve stavajicim byte nic zasadniho nepali, tak bych to byt vami radeji nechal, protoze je co riskovat a neni co ziskat.
Hlava píše:defie píše:. My bohužel nemáme jasno, kde chceme bydlet. A obávám se, že to nevyřešíme dokud si to nezkusíme. Já jsem v bytě spokojený, ale pro děti by možná bylo lepší bydlet v baráčku. Kupovat barák ale jen kvůli dětem?.
Na to je jednoducha odpoved. Pronajmete si na rok, dva, tri nejaky barak, mezi tim pronajmete byt v Praze, a uvidite. Nemate co ztratit, stat Vas to nebude takrka nic, a nebude to jen “co kdyby”.
czhunter píše:defie > jesli to správně chápu, tak ty žádný dům nechceš (respektive tvůj "tón", kterým o tom píšeš je velmi nenadšený). Máš z toho takový pocit, že by tě to asi nezabilo, na druhou stranu po tom rozhodně netoužíš.
No, takže to děláš:
a) kvůli dětem - což je nesmysl, protože žádné dítě na světě netouží po rodičovi, který se OBĚTOVAL pro jeho "šťastné dětsví" (krom toho, že o šťastném dětství moc nerozhoduje místo kde vyrůstáš, pokud to není vyloženě vyloučen lokalita"). To bude mít takovou dohru, že tě za to děti budou nenávidět ještě za 50 let - protože to jak jsi se kvůli nim "obětoval" jim budeš chtěně nechtěně cpát po nos každý den po příštích 20 let.
b) kvůli manželce - to si vyřiďte doma
Kdybych ti mohl dát radu, tak místo milionů za stavbu domu nebo statisíců za "bydlení v domě na zkoušku" dej na začátku pár tisíc za několik sezení s psychoterapeutem nebo koučem, on tě donutí jasně a zřetelně formulovat co chceš nebo nechceš (a proč a čí sen vlastně plníš) výrazně levněji.
dezod20 píše:Zajímavá debata, ale jak to tak čtu, tak mi přijde jako tlachání okolo. Přece vím, že A) chci jít bydlet do RD a požívat z toho ty pozitivní přínosy, které mi asi na bytě chybí a nebojsem spokojen s "jednodušším" životem v BJ a vyhovuje mi.
A maximálně řeším to jestli si nepořídím větší byt (kvůli dětem a ženě). Logicky, peníze v tom hrají nemalou roli. Ale v zásadě víš co chceš. Od toho bych se odpíchl![]()
Chata může být dobrá, ale dle mě tak max. zděděná, kde k tomu máš vztah od mala (musel si makat, sekat trávu, starat se o zahradu atd.) Samozřejmě alternativa k bytu, ale pořád tam budeš muset jezdit makat jako u toho RD. Navíc se musíš "starat" o byt a chatu (1+1=:-D), takže argumenty typu k RD musíš dojíždět se asi moc neliší a taky to není levný špás.. Logistický "problém" s dětmi prostě bude vždy. Zdar a sílu, dobře vyber!
Noxik píše:Zajimave, me prisel hluk v panelaku a cihlaku az na to vrtani plusminus stejny. Asi je to taky otazka stesti a sousedy a jejich podlahy.
O ceskem "chatareni" bych se radeji nevyjadroval, vase otazka to shrnuje vice nez vystizne.
Tak koupe pozemku jako ulozeni neni spatny napad, me to prislo jako ze jste ho koupili a nevedeli co s nim. Zkusim se vyjadrit lepe - protoze takovehlo ulozeni penez uz udelalo vic lidi, nejaky tusim politik se nekde vyjadril, ze by to chteli lidem zatrhnout, ze pry blokuji pozemky a vystavbu.
V tom shrnujicim prispevku z 11,41 si myslim ze je to napsane naprosto vystizne, jen sis potreboval sam ujasnit, co chces, coz se povedlo. Plus xls vyse je nazornou ukazkou, ze kdyz se zadari, muze byt barak super, jen se to nesmi ohybat pres koleno.
Mrusnok píše:Je tady na tomto foru dohledatelné, jak mi xls radil ať prodám byt v Praze a jdu do Velké Británie sbírat jahody - s vysokou školou. No byt jsem si nechal a dělám advokacii v Praze, i když teda na soudní jednání jezdím po celé ČR. Nedokážu si už dnes představit, že bych dělal jiné povolání. No, takže jeho pseudorady bych dozajista nebral vážně.
PULPANM píše:Ahoj, tak my máme v Praze řadový domek se zahrádkou vzadu, v předu dvorek.Dětem 6+11 to úplně stačí, nám taky.
Do toho jsem na Sázavě, čili 30 km koupil "bezúdržbovou " chatu.Fakt není co udržovat, jedeš, kdy chceš, voda z veřejné studny, suché WC, k Sázavě 200 m, takže tam jezdíme v létě, hlavně, a občas v zimě, Sázava kupodivu každou zimu u jezu zamrzne.
Mně se líbí tento model, pokud v Praze oba pracujeme, být na metru, mhd apod a o víkendu, pokud chceme, jet 30 minut na chatu, která je uprostřed lesa a u řeky.Večer buřty, kytara, pohoda. Z Prahy bych nešel a velký barák na vesnici či v satelitu, kde nic není, bych nestavil.
Je pak člověk opravdu taxikář, děti rostou a spojení do satelitů stojí za prd. Aspoň to uvidím u kamarádů, co takhle utekli.Rádi by se vrátili, ale už to v podstatě nejde.
ab84 píše: Tohle všechno v pražském bytě vesměs řešit nemusíš.
Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků