100% hypotéka, ručení pozemkem

Stavební spoření, hypoteční, překlenovací a jiné úvěry, normy a předpisy

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod volponi 16. 9. 2019 19:03

Dobrý den,
chci se zeptat, je možné dostat 100% hypotéku, když bych přitom ručil pozemkem.

Příklad:
Vlastním pozemek, který má hodnotu 500 000 Kč.
Na něm bych postavil dřevostavbu v hodnotě 2 miliony.
Je možné dosáhnout na hypotéku ve výši 2 miliony, když bych k tomu ještě ručil oním pozemkem?

Díky, za odpovědi.
volponi
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod swisst 16. 9. 2019 21:20

Výše poskytnutého úvěru by tedy byla 2 000 000 Kč
a úvěr by byl zajištěn pozemkem + stavbou v hodnotě 2 500 000 Kč
Takže LTV = 2 / 2,5 = 80 %
Pokud by ta čísla seděla, pak bez problémů.
swisst
Návštěvník

Odeslat příspěvekod mlrs 17. 9. 2019 08:06

jen treba v realu pocitat s tim, ze se to tak hezky neoceni a z 80% bude treba 90% a horsi sazba - ale v principu to jde tak, jak je psano :-)
mlrs
Návštěvník

Odeslat příspěvekod volponi 17. 9. 2019 16:09

Díky za odpovědi. O přesné částky mi nešlo, spíš jestli to je principiálně možné, což tedy je :)
volponi
Kolemjdoucí


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků