Akcie na stálo pro dividendy = důchod = 2. pilíř

[suram]

Dividendu měl tedy PM ČR procentuelně vyšší vůči ceně akcie a navíc tipuji, že i nižší daň, prozože nehrozí ani dvojité danění.

[Ladislav 1.]

Tak se Warren Buffett zase opičí po mně a kupuje od léta 2020 akcie,
které já jsem si vymyslel 28.11.2019 a začal kupovat 2.12.2019 = obchodní společnost Mitsubishi Corp.
Během několika let zvýším investici z 3.000 € na 7.000 €.
Aug. 30, 2020: Warren Buffett’s Berkshire Hathaway has acquired 5% stake in each of the 5 leading Japanese trading companies: Itochu Corp., Marubeni Corp., Mitsubishi Corp., Mitsui & Co. and Sumitomo Corp. Berkshire says, it intends to hold the investments for the long term and that it may increase its holdings in any of the companies up to a maximum of 9.9%.
https://www.cnbc.com/2020/08/30/warren- ... anies.html
Mitsubishi Corp. 10-letý růst tržby, zisku a dividendy: http://financials.morningstar.com/ratio ... ture=en-US

[Ladislav 1.]

Moje dividendy v srpnu: Iberdrola, AT&T, Procter & Gamble, British American Tobacco.

První týden září přišly dividendy: Pfizer + Wells Fargo
Druhý týden září mohou přijít dividendy: Enbridge
Třetí týden září mohou přijít dividendy: Johnson & Johnson + Kraft Heinz + Walgreens Boots Alliance
Čtvrtý týden září mohou přijít dividendy: Raytheon Technologies
Pátý týden září mohou přijít dividendy: Royal Dutch Shell + BHP Group

[Ladislav 1.]

Od něj je možno nějakou akcii odkoukat = je vysoce studovaný, 60-letý, nemá extrémně předražené akcie jako jiní slavní lidé z USA, zajímá ho value investing a dividendy
Jaké akcie má dnes 60-letý Ken z Texasu (nar. 22.11.1960),
který vysoce vystudoval University of Southern California 1982, Marshall School of Business 1986
a provozuje web pro akcie https://www.arborinvestmentplanner.com
On má akcie: Bristol Myers Squibb, Cardinal Health, ConocoPhillips, Cisco, CVS Health, Chevron, Emerson Electric, Gilead Sciences, W.W.Grainger, IBM, Intel, Johnson & Johnson, John Wiley & Sons, Leggett & Platt, LyondellBasell, 3M, Nutrien, Raytheon, Tanger Factory Outlet, Simon Property, AT&T, Walgreens Boots Alliance, ExxonMobil.
Tickery: bmy, cah, cop, csco, cvs, cvx, emr, gild, gww, ibm, intc, jnj, jwa, leg, lyb, mmm, ntr, rtx, skt, spg, t, wba, xom.

[czhunter2565]

Teda chudák Ladislav, takové hrozné akcie vlastní jako Exxon, Shell, Walgreens, BMW, Kraft Heinz, AB InBev, HSBC, Wells Fargo atd.

Horší výběr akcií snad nemohl mít. Asi bude jíst v důchodu jen suchý chleba.

Exxon, Shell - půjčují si na dividendy, dluh roste, management kupoval zpět předražené akcie a nyní přestal
Walgreens - upadající firma, marže padají, management hrozný a nyní dosadili experta na bankroty do vedení.
BMW - 30% zisků v Číně, kde budou prodávat jen elektrická auta od roku 2030 a BMW je v tomto sto let za opicema a nemůže konkurovat v EV ani čínským automobilkám.
Kraft Heinz - mrtvé peníze na dlouho
AB InBev se potácí v dluhu, 2x snížená dividenda
HSBC - banka má většinu zisků v Hong kongu, kde je největší realitní bublina na světě a finanční ekonomika k normální na 800%. Tento poměr měl naposled Island a Kypr a oba státy skončily velice špatně. HSBC míří k bankrotu.
Wells Fargo - 80% snížení dividendy, nekalé praktiky, dávají úvěry na auta doslova každému. I lidem co vyhlásili bankrot po 2008 krizi. Záporné reálné sazby na velice dlouho.
AT&T - dividenda roste jen 2% ročně. Inflace tak sežere většinu této dividendy, ještě než člověk toho důchodu vůbec dosáhne. Také nejzadluženější firma na světě, které stagnuje či klesá její jádrový byznys rok za rokem.

Teď si představte, že by byl opravdu na takovém portfoliu závislý pro svoje výdaje, jako je nájem, jídlo, zdravotní výdaje atd. Tak je dnes na ulici a bydlí pod mostem.

Abych to shrnul, většina jeho investic jsou stagnující či umírající firmy s klesajícími maržemi, rostoucím dluhem a evidentně jich většina citelně snížila dividendy.

Před rokem jsem tu doporučoval zlato, protože to byla skvělá investice minulých let. Od té doby je zlato o 60% nahoře v čistém a ty jeho skvělé investice 50-60% dole. Teď si vemte, o kolik více akcií třeba Shellu mohl mít, kdyby mě poslechl. Ale zlato je prý odpad, přitom dosahuje 11% výnosů posledních 20 let a boháči ho loni nakoupili nejvíce za posledních 50 let. Zatímco akcií se zbavují již od roku 2018 ve velkém. Také by měl vědět, že akcie těžařů sice platí dividendy, ale jejich byznys je velice riskantní a většina dolů je v zemích nepřátelských s USA a nemají tak swap lines na dolary a tak pravděpodobně dojde a již dochází k znárodňování zlatých dolů.

Ono je to ve výsledku opravdu jedno, jestli dostáváte dividendu 5%, nebo cena akcie roste 5% ročně a 5% akcií odprodáte. Obzvláště v česku, kde po třech letech držení, se neplatí kapitálová daň. Nedávno jsem četl knihu Milionář od vedle a velice jí doporučuji. Jeden z hlavních bodů tam bylo, že většina milionářů se snaží mít co nejmenší realizovaný roční zisk (tedy i dividendy), protože pak platí daň z tohoto zisku. Ale z růstových akcií žádné daně neplatíte a tudíž tak mnohem lépe kumulují bohatství, než dividendy, ze kterých zaplatíte každý rok 15% daň. Tedy pravý opak než Ladislav.

-- 11. 9. 2020 14:51 --

Pak bych tu rád vyvrátil velice zažitý mýtus a to, že nemovitosti jsou skvělá investice a dobře se zhodnocují. V dlouhodobém měřítku to není pravda a cena nemovitostí v dlouhodobém horizontu kopíruje inflaci. Stačí se podívat na loňskou výroční zprávu JP Morgan a uvidíte, že zhodnocení nemovitostí za posledních 20 let bylo jen kolem 2,5% tuším. Tudíž dokonce níže, než reálná inflace.

Maximálně se mohou krátkodobě vytvořit realitní bubliny jako teď, což jen znamená horší výkonnost do budoucna a návrat na median. A Evropa je právě na populačním vrcholu, takže do budoucna bude zájem o reality klesat a to hlavně v horších lokalitách.

Proto Robert Kyiosaki pořád opakuje, že vlastní bydlení není aktivum, ale pasivum. Jediná opravdu výhodná investice do nemovitostí jsou nájemní domy a byty. To je skutečné aktivum generující cash flow.

Kdo nevěří, ať se podívá na historický graf průměrné ceny domů v Americe při započítání inflace. A uvidíte sami, že domy stojí stále stejně již 120 let.

[Ladislav 1.]

Nuže dítě moje,
když neporadíš, jaké bych měl koupit lepší západní dividendové blue chips, tak musím být spokojen s těmi, které mám.
Já opravdu platím penězi z dividend část nájemného, především ale jídlo, plyn, elektriku, telefon, internet a nákup dalších akcií.
Tvoje zlato nepřipadá pro mne v úvahu, protože z něj nechodí každý měsíc peníze bez prodávání = dividendy.
Prodej části akcií bez dividend každý měsíc je veliká hloupost, protože by akcie ubývaly, až by nezbyly pro děti žádné. Raději vyrobím milion euro v dividendových akciích pro děti, aby nemusely pracovat a žily z dividend.
A jednou doporučuješ prodávat po částech bezdividendové akcie a hned zase doporučuješ kumulovat bohatství z bezdividendových akcií, tedy by sis měl v hlavě ujasnit, co chceš říct.
Bezdividendové akcie jsou většinou extrémně předražené a v příštím velkém dvouletém krachu je čeká propad hlouběji než na 1/4.
Já jsem spokojen s 29 mými dividendovými akciemi. Jen jednu banku chci prodat za několik let. Protože 6 bank ze 30 akcií mi stačí, 7 bank je příliš moc.

[peliculiar]

Evropa je právě na populačním vrcholu, takže do budoucna bude zájem o reality klesat ...

Tím chceš říct, že počet obyvatel v Evropě bude stagnovat nebo dokonce klesat? Já si tím jistý nejsem.
V případě střední a východní Evropy, kde se zvyšuje životní úroveň, jsou nároky na bydlení čím dál vyšší, takže nečekám v nemovitostech pokles poptávky, alespoň ne v rámci perspektivních oblastí.

[Monostatos]

Proto Robert Kyiosaki pořád opakuje, že vlastní bydlení není aktivum, ale pasivum. Jediná opravdu výhodná investice do nemovitostí jsou nájemní domy a byty. To je skutečné aktivum generující cash flow.

.

.....a jaký názor na problematiku má Horst Fuchs??

[Ladislav 1.]

Miliony lidí považují investici do bytu za hloupou.
Protože tam, kde by člověk chtěl koupit, jsou byty extrémně předražené a člověk by mohl být hodně let vysoce zadlužen, zrovna tak jako je ten japonský Havajánec Kiyosaki vysoce zadlužen.
A levné jsou byty jen v cikánských čtvrtích.
Když se dům zbourá, asi jsou peníze investované do bytu ve zbouraném domě bez náhrady ztracené.
A mnoho nájemníků jednou přestane platit nájemné, byt nechtějí opustit, nebo nechtějí zaplatit veliké škody, co v bytě nadělali.

Ale dividendové akcie jsou pohoda. Člověk může kupovat bez kreditu jen tehdy, když má 1.000 € na kontě a každý rok dál a starosti s dividendami nejsou. Jde jen o to, aby člověk kupoval akcie levně od starých velkých zdravých podniků jak Allianz, Munich Re, BASF, BHP, B.A.Tobacco, R.D.Shell B, ATaT, Wells Fargo, Pfizer, Johnson a Johnson, Procter a Gamble.

Uvažuj sám, má to význam, kupovat na mnohaletý kredit byt v domě, který čistě náhodou za 5-10 let bude zbourán a soudit se s nájemníky, kteří byt poškodí a nechtějí platit nájemné?

Já se nezlobím na Shell, BMW, Wells Fargo, Banco Santander, HSBC, že letos kvůli prasečí chřipce zkrátily dividendy. Protože druhý nebo třetí rok dividendy zas zvýší.

[xls]

Každý má asi jiné zkušenosti. O problému se zbouráním normálního baráku jsem ještě neslyšel. Nemovitosti dle mých zkušeností rostou samy o sobě v průměru slušně nad inflaci + pokud ji člověk sám využívá, přináší mu výrazný užitek při nákladech blížících se nule. Financování ať si každý zváží, hypotéky jsou velmi levné a sám jsem s financováním nikdy problémy neměl, vždycky jsem to z většiny nebo úplně pokryl ze svých peněz.

Při obecně nižších ziscích byl viděl jako důležité se podívat i na to, jakou část člověk ze svých výdělků nacpe státu. To se, myslím, často opomíjí a je to jeden ze způsobů, jak optimalizovat zisk. Tj. při příjmu z dividend se nacpe znatelná část státu. Když je člověk v nájmu, zase platí majiteli nemovitosti nájemné, které zohledňuje, že je to zase zdaněný příjem, takže další desátek, atd. Člověk se tak dostane se zdaněním k polovině příjmů.

Když máte nemovitost, tak není zdaněný přírůstek její hodnoty, ani užitná hodnota bydlení.

Každý je strůjcem svého štěstí.

[Ninaa]

Robert Kyiosaki se má dobře, což o to, právě díky jeho knihám, které lidi kupovali a kupují.
Ovšem kromě toho, že umím číst, se umím také dívat kolem sebe a vnímat zkušenosti a realitu jiných lidí. Jak jsou na tom u nás důchodci s nižšími než průměrnými důchody, kteří bydlí ve vlastním a důchodci, kteří z jakéhokoliv důvodu vlastní bydlení nemají, a musí platí pronájem, mám dost příkladů kolem sebe. Ano, oni obvykle nic neinvestovali, někteří z nich naletěli na letadla a od té doby při vyslovení slova "investice" se osypali a dotyčného znectili. Takže často si pouze klasicky spořili, což moudré nebylo, ale tak to bylo u všech, které znám.
Pořídit si vlastní byť velmi prosté bydlení je IMHO stejně důležité jako pravidelně investovat. Já to beru jako diverzifikaci. Ono se totiž něco ne moc příznivého může stát i s finančními investicemi, to vyloučené není. Každá krize je trochu jiná a investování je na hodně dlouhou trať. Takže i když vlastní bydlení "jen" kopíruje inflaci, tak já jsem v tomhle stará škola. Záleží samozřejmě na příjmech a možnostech, pořizovat si např. dnes byt v Praze nebo SČ opravdu není pro každého. Ale kdo pracuje z domova, nebo je dobrý a solidní řemeslník, ten má zase jiné možnosti, zvládne jak pořízení bydlení tak pravidelné investování. Nemusí se kvůli bydlení vázat na drahé až předražené lokality. A ani do Chánova se kvůli vlastnímu bydlení stěhovat nemusí...

[vpe]

Robert K ma cca 80 milionu dolaru ciste a trochu vyssi vek nez Ladislav1. To je slusny z knizek Treba ta jeho hra Cashflow by se mela hrat ve skolach Mozna na nejakych soukromych se i hraje. Protoze na statnich neni zajem ani moznost, vzdelavat v tomto skillu.

“ Když se dům zbourá, asi jsou peníze investované do bytu ve zbouraném domě bez náhrady ztracené.” - co tim myslis Ladislav1? Bouraji se akorat baraky a panelaky v majetku mest a obci, kterym se nechce resit rekonstrukce (protoze to neumeji), neslysel jsem, ze by se nejak casto bouraly soukrome baraky. Takze i cinzaky 100 lete budou stat dalsich 100 let.

Pronajimani ale je pasivni jen, kdyz to umis. A s najemnikama je to jak se psem, kdyz ho nechas, aby te pochcal, nebo mu ukazes strach, tak te sezere

[Ladislav 1.]

Kiyosaki je asi minus milionář tak jak Trump a Babiš. Oni mají miliony, ale od bank vypůjčené miliony.
Já si myslím, že Kiyosaki má větší dluhy než vlastní peníze, takže kdyby musel všechny dluhy ihned vyrovnat, musel by všechny nemovitosti prodat. Kam dal ten milion dolarů z knih, to nevím. Ale to je jeho strategie, on platí na kredity nižší úroky než dostává peníze od nájemníků jeho nemovitostí. On nemá s tím problém, že koupil nemovitostí příliš moc a má dlouhá léta vysoké dluhy. Normální člověk by chtěl nejpozději ve věku 65 všechny dluhy vyrovnat, ale Kiyosaki ne.
Možná že Kiyosaki kupuje své vlastní knihy ve všech možných jazycích, aby se všude oznamovalo, jak silně se ty knihy prodávají. A pak je Kiyosaki likviduje, nebo vrací do skladů tiskáren či obchodů. Pak se dozvíme, že od anglického vydání nějaké Kiyosakiho knihy byly prodány 2 miliony kusů. Ale už se neví, že 1,5 milionu jich koupil Kiyosaki sám a pak s nimi vytápí v zimě ty jeho domy.

Moje americká Facebook skupina pro akcie-dividendy-value-investing z New Yorku má dnes 4.660 členů.
Moje německá Facebook skupina pro akcie-dividendy-value-investing z Mnichova má dnes 2.365 členů.
Moje španělská Facebook skupina pro akcie-dividendy-value-investing z Costa Blanky má dnes 2.001 členů.
Z tímto oznámením jsem čekal jen na dosažení 2.000 členů u španělské skupiny.
Moje skupiny jsou veřejné = každý může číst komentáře bez členství.
Kdyby byly privátní a komentáře by byly viditelné jen pro členy, rostl by mi počet členů 2x nebo vícekrát tolik.
Kdybych bral všechny zájemce o členství, rostl by mi počet členů snad 4x víc.
Jenže já podezřívám z publikování odpadků lidi, když jsou černí a z Afriky, nebo z Filipín, nebo mají v profilu foto postarší paní s bydlištěm USA, a lidi mající v profilu, že jsou členy FB skupiny pro kryptoměny, opce, daytrading, forex.
Tyto lidi do mých skupin neberu. A stejně musím mazat příspěvky typu: ''Mr. Jones ti poradí, jak vydělávat týdně tisíce dolarů. Napiš mi zprávu!''
A mažu i komentáře o ruských a čínských akciích a o extrémně předražených akciích jak: Apple, Amazon, Coca-Cola, Adobe, Nvidia, Visa, Mastercard, Novo Nordisk, Tesla.
Ty největší FB skupiny s 20.000-120.000 členy, mají viditelné komentáře jen po přihlášení o členství a berou každého. A proti nežádoucím příspěvkům z Nigérie se chrání tak, že administrátor každý příspěvek před publikací musí schválit.
A tímto trikem, že nejsou vidět bez členství a že berou každého, ale nedovolí mnoha komentářům objevení, dosáhly snadno za málo let 20.000-120.000 členy ze všech konců Afriky a Asie.

! Registruj se na nejlepší českou Facebook skupinu pro AKCIE !
Ta není moje. Založil ji Ondra Adamovský 24.7.2019 a má 1.107 členů od 24.7.2019 do dnes.
€ AKCIE $ :post: https://www.facebook.com/groups/2660933057270038/
''Tato stránka je pouze o akciích a všem, co je s nimi spojené.
Kurzy, dividendy, výnosy, analýzy, nejnovější zprávy ze světa investic atd.''

[vpe]

A jak jsi ty cleny zpenezil? Kiyosaki myslim zpenezuje ovecky vcelku slusne. Kiyosaki ma podle toho co pises (ja to nevim) podle vseho rizeny dluh, paku na nemovitosti. Zatimco ty nakupujes za sve a z vynosu platis dan 35%, tak on nakupuje za cizi a vse pokreje odpisama.

Normální člověk by chtěl nejpozději ve věku 65 všechny dluhy vyrovnat
vyrovnavat levne dluhy se treba ani nevyplati, kdyz paka vydelava nasobne vice, musel by byt blazen, pokud ma hypo treba za 2,6% a inflace je 3,5% a on dosahuje realne zhodnoceni 10-30% (levne makoupene nemovitosti, ne predrazene v bubline)...

idealni je, kdyz mas nemovitosti za cash, do 3-5 let si na ne vezmes refinancujici hypoteku za sazbu poloviny inflace a muzes je dale investovat nebo jen drzet

Ps: i Kovanda rika, ze drzet v soucasnosti hotovost https://xtv.cz/archiv/o-praci-lide-prij ... as-kovanda

[Ladislav 1.]

Děti dostanou od věku 6 let bankovní konto zadarmo a depo na akcie zadarmo.
Ale může být, že to konto nebude prvních 8 let vidět na domácím PC (=žádný online banking), nemohou děti vybírat peníze s EC kartou z automatu a nelze koupit z domácího PC akcie.

Já jsem otevřel dnes pro syna Starterkonto u Targobank.de, také matka syna musela být u toho v bance s cestovním pasem svým, mým a synovým a s rodným listem dítěte.
Ještě nám pošlou dopis, kde musíme žádost podepsat a poslat zpátky do banky.
Akcie je možno až do věku 14 let koupit jen za přepážkou banky s vysokým poplatkem 30 € za domácí burzu.
Peníze z konta je možno až do věku 14 let vybrat jen u kasy banky, když tam přijde se synem otec nebo matka.
Však nákup akcií bude pro děti také levný = otec nebo matka koupí na svém vlastním kontě na domácím PC ty akcie s nízkým poplatkem a pak požádá online banku, aby ty akcie přesunula zadarmo na konto syna.
No a za 8 let, když bude syn starý 14 let, pak se nám jeho konto konečně objeví na domácím PC a bude možno z něj s nízkým poplatkem kupovat akcie a bude syn moci sám vybírat peníze s EC kartou z automatu.
Pokud nebude syn pracovat, může mít to Starterkonto až do věku 30 let zadarmo.