FinExpert.cz

Rád bych vás požádal o radu, známa si bude půjčovat na bydlení 850.000,- Kč, na rekonstrukci domu.

Měsíční příjem čistý - 19.000,- Kč
Hodnota nemovitosti, která se bude opravovat (i zastavovat) - cca přes 1,5mil Kč
Pracovní smlouva na dobu neurčitou
Na účtě má přes 50.000,- Kč, dluhy žádné nemá (jen k dispozici debet a kreditku)
Životní pojistku má (700,- Kč měsíčně)
Dobu splácení chce 15 let

Kde by jste doporučovali zřídit hypotéku? Byla za finančním poradcem a ten jí doporučil hypotéku od Komerční banky s úrokovou sazbou 4,19% s 5 letou fixací, měsíční splátku 6369,- Kč (3000 za vyřízení úvěru), myslíte že nic lepšího by se nenašlo?

Díval jsem se na mesec.cz a lépe vycházela Ideální hypotéka České spořitelny, kde je úrok 3,79%, kterou by jste doporučili? ČS vychází úrok lépe ale nevím, zdali tam nejsou nějaké další poplatky atd..

Děkuji za rady, pokud jsem zapomněl na nějaké údaje, tak řekněte jaké, rád doplním.

co zkusit stavebko?

Dobře vycházela Volksbank, tam je možnost se dostat i pod 4% a poplatek za uzavření smlouvy 1Kč.
Zajímavé hypotéky má i Wüstenrot.

Co zkusit oběhnout všechny banky, stavební spořitelny a prolézt všechny weby o úvěrech?

Je sranda, že lidé porovnávají úvěry podle úroku a ne podle RPSN.

Tvou známou pozdravuj a řekni jí, že se na ní těšíme, až jí uvidíme v televizi v pořadu Krotitelé dluhů . Tam to ti borci taky řešili podobně, taky internet a pobočky

vladimir.svorba : přesně. Spoustu bank nabídné výhodný úrok, ale poplatek si vybere za vedení běžného účtu, který u nich musíš mít (GE, LBBW, ČS, ...) nebo za sepsání smlouvy, za čerpání peněz, .... a tak bych mohl pokračovat.

Proto jsem doporučoval Volksbank. Má výhodnou aktuální nabídku a doporučil mi ji i člověk od Partners

Ono dobré úroky a nulové poplatky má mBank, ale tam je problém hypotéku dostat, ale za pokus nic nedáš.

pouze ztratíš zbytečně hodně času

S tím RPSN dobrá poznámka, ale nemůžu ho pořádně nikde dohledat, nemají mít povinnost to uvádět? V pondělí zkusíme obvolat pár bank, nebo dělá nějaká banka i o víkendu?

Jinak na druhou stranu jsem našel např. na finance.cz tento názor:

Podle RPSN se obvykle vybírají spotřebitelské úvěry a hotovostní půjčky. U hypotečních úvěrů se tento ukazatel moc neuvádí, protože RPSN se od úroků moc neodchyluje. Je to z důvodu, že u hypotéky zaplatíte za rok na úrocích třeba 80.000 Kč a na poplatcích třeba 1800 Kč (150 Kč/m). Zatímco u hotovostních půjček to může být např. 10.000 Kč na úrocích a rovněž 1800 Kč na poplatcích... Kalkulačku, kterou hledáte, naleznete na http://www.coi.cz/internet/spotuver/sazba130.htm. S pozdravem

Odpovídal: Skolek Tomáš

link: http://poradna.finance.cz/bydleni/33694 ... -hypoteky/