Hypotéka - Trendy & úročení %

Spotřebitelské úvěry, kreditní karty, leasing

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod DrumSession 26. 11. 2017 17:05

Rusnok míří vysoko, sazby by se měly rychle vrátit k normálu

Ve čtvrtek se guvernér ČNB nechal slyšet, že by se české sazby měly velmi rychle vrátit do „normálu“. Tento normál navíc ještě definoval: "V průběhu maximálně dvou let bychom se mohli vrátit do normálního stavu, to znamená, že při dvouprocentní inflaci by úrokové sazby mohly být okolo tří procent".
Nejvyšší představitel české monetární politiky tak hovoří o zvýšení sazeb o 250 bodů za „maximálně 2 roky “. Graficky (a velmi schematicky) jsme to vyjádřili na následujícím grafu:
         
Představa takto dramatického zvyšování sazeb automaticky znamená také navýšení úrokového diferenciálu mezi námi a eurozónou, protože ECB je prozatím od zvyšování sazeb vzdálená. Dle slov jejího guvernéra jí nejprve do konce roku 2018 čeká ukončování QE, pak teprve bude na pořadu dne zvyšování sazeb. My očekáváme první zvýšení sazeb v EMU na konci roku 2019.

V novodobé historii Česka od zavedení inflačního cíle sazby takto rychle za takto krátkou dobu ještě nerostly. Nejvíce se tomu blížil nárůst sazeb v letech 2006 – 2008, tedy v době všeobecného očekávání problémů na finančním trhu. I tehdy ale sazby vyrostly „pouze“ o 175 bodů za 27 měsíců. Nutno ale podotknout, že tehdy sazby zvedali všichni, takže úrokový diferenciál se dokonce propadal do záporu. ČNB tehdy ve zvyšování sazeb doháněla ostatní.

V situaci kladného úrokového diferenciálu vůči eurozóně jsme se ocitli od roku 2002 pouze dvakrát (v roce 2004 a v roce 2009) a ani jednou to netrvalo déle než rok. Nejvyšší rozdíl činil 25 bodů. Už dnešní 50bodový je tedy rekordní. Určitý rozdíl mezi úroky v ČR a v EMU v současnosti nepochybně dává smysl. V EMU stále ještě probíhá kvantitativní uvolňování a tamní trh práce má k dokonalosti poměrně daleko. V Česku je trh práce na vrcholu a HDP roste rekordním tempem, které snese srovnání s předkrizovými hodnotami. Současná etapa kladného úrokového diferenciálu vůči eurozóně tedy ještě nějaký čas vydrží. Pro úrokový diferenciál ve výši 250 bodů ale prostor opravdu nevidíme.

Dost možná nejsmutnější na slovech Jiřího Rusnoka ale je fakt, že do značné míry protiřečí také vlastní prognóze ČNB, která na rok 2018 předpovídá jeden, maximálně dva hiky (viz předchozí graf).
Monetární politika se musí odvíjet od situace na Evropských trzích. Scénář navržený guvernérem by v praxi znamenalo další příliv kapitálu do ČR, vysoký tlak na posilování koruny, které by mohlo ekonomiku výrazně zpomalit, ne-li poslat do recese. Naštěstí je ale v praxi jen velmi obtížně realizovatelný.
http://www.kurzy.cz/zpravy/438490-rusno ... k-normalu/

Hypotéky zdražují, vyplatí se delší fixace
https://www.novinky.cz/finance/455950-h ... ixace.html

Dlouhodobých fixací hypoték strmě přibylo, kroky centrální banky ale trend otáčejí
Více na http://zpravy.e15.cz/byznys/finance-a-b ... ji-1340179

Lidé si napůjčovali od bank už přes 160 miliard jen na hypotékách (za 1. až 3.Q17)
Více na http://zpravy.e15.cz/domaci/ekonomika/l ... ch-1340236

Během dvou let by mohly být úrokové sazby kolem 3%, řekl Rusnok
https://www.novinky.cz/ekonomika/455135 ... usnok.html

Na základě prvního čl., kde je toho mezi řádky mnoho, lze očekávat růst % po malých 0.1 poskocích UP. V současné době se určitě vyplatí Hypo při stávajících nízkém % úročení, fix na 10 let. Protože současný stav je abnormální, akorát jsme si na něj nějak přivykli. Normální inflace se pohybuje okolo 2% (dnes téměř 0%) a úročení bank na hypo jsou další +2% (bylo i 1,79%) tj. normál je 4-5% za Hypo (bude za 2-3-4-5 let?). Využil bych situaci a vybral delší fixaci a volné finance nechal někde pracovat.
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod radecekh 26. 11. 2017 20:15

DrumSession píše:Ve čtvrtek se guvernér ČNB nechal slyšet, že by se české sazby měly velmi rychle vrátit do „normálu“.

Až na to, že tohle Rusnok neřekl. Spletl jste se jen v jednom slově, ale v tom nejpodstatnějším. On řekl, že by se "mohly vrátit" a ne, že by se "měly vrátit".
radecekh
Diskutér

Odeslat příspěvekod saabik 26. 11. 2017 20:45

Já ještě doplním. Relevantnější než jakýkoliv článek je přímo zápis z jednání ČNB.
V něm je explicitně řečeno, že výše PRIBOR ve střednědobém horizontu by se mohla pohybovat v intervalu 2,5 % - 3 %, přičemž platí, že 2W sazba by měla být o 0,25 procentního bodu nižší. Takže podle tohoto vyjádření, s jistou mírou pravděpodobnosti, by se měla 2W sazba nacházet zhruba někde mezi 2,25 - 2,75. Přičemž horizont to jsou cca 3 roky. Takže žádnej prudkej pohyb.

A poznámka pod čarou. Je to jen spekulace, ale není vůbec vyloučeno, že mnoho vyjádření členů ČNB z poslední doby má za cíl především slovně intervenovat ve prospěch koruny vůči euru. Proč? Čím více koruna posílí, tím méně může ČNB zvedat sazby. A prudké zvýšení sazeb je přesně to, co ČNB podle mě nechce.
saabik
Diskutér

Odeslat příspěvekod DrumSession 26. 11. 2017 22:46

Rychlost růstu sazeb se samozřejmě myslí ve vztahu k hypotékám. Hypo bylo v 2/17 cca 1.79%, dnes 2.29% fix 5 let.
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 27. 11. 2017 22:42

Výhled na r.2018 z pohledu ČNB - CZK bude dále posilovat k EUR, zhruba v rozmezí 25,60 až 24,50. Čím blíže bude ke 24, tím méně x bude zvyšovat úroky (asi 2x). Pokud se bude plácat kolem stávající hodnoty, tak lze očekávat zvyšování až 4x, tj. v každém Q o 0.25%. Jedná se samozřejmě o hrubý odhad zcela bez záruk.
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 18. 12. 2017 19:41

Sazby čnb
0,05% listopad 2012 (tzv. technická nula)
0,25% 4.srpna 2017 (první změna od 11/2012 a první zvýšení od 2/2008)
0,50% 3.listopadu 2017
a graf k tomu
https://www.novinky.cz/finance/455538-l ... ostou.html
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 19. 12. 2017 18:08

TelcoScore - jj je známé jak podrobné info má operátor o majiteli mobilu, ale že tyto info bude komercianilizovat adále prodávat je novinka. Pěkný souhr
Více na https://www.e15.cz/finexpert/pujcujeme- ... re-1341152
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 20. 12. 2017 19:10

Koho čeká refinanc Hypo, je chytré nečekat, ale využít situace a s předstihem si zjistit možnosti u bank na aktuálně nízké sazby úročení...

Silný zájem podle bankéřů přetrvává i proto, že se lidé snaží brát hypotéky dřív, než sazby ještě víc vzrostou. To se týká i klientů, které čeká refinancování. Ti se snaží zajistit sazbu na rok i více měsíců dopředu - což je možnost, kterou jim banky nabízejí.
https://zpravy.aktualne.cz/finance/hypo ... 47ab5f122/
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod ROlda78 21. 12. 2017 12:09

Ještě jsem stihl u AirBank 1.99 %,
pro mě plusem offset a flexibilita!
O chytré ženské je nouze. Konečně o chytré mužské zrovna tak. Jan Werich
ROlda78
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 21. 12. 2017 18:57

Rada ČNB nechala úrokové sazby beze změny (zasedání 21.12.2017)
Dle našeho názoru je však další zvýšení sazeb za dveřmi a nastane již na příštím jednání ČNB začátkem února.
Bankovní rada chce sazby normalizovat a podle naší předpovědi bude v příštím roce zvyšovat sazby v každém čtvrtletí. Na konci roku 2018 by repo sazba měla dosáhnout 1,75 %
(info zcela bez záruk, je to jen výhled, more in: https://www.novinky.cz/ekonomika/458576 ... zmeny.html
Následující termíny zasedání 1.2.2018, 29.3.2018, 3.5.2018, 27.6.2018, 2.8.2018, 26.9.2018, 1.11.2018, 20.12.2018.
Jen doplňující info, pokud chtějí dosáhnout až na 1,75 %, tak jen 3x sazby zvedat nebudou...
(A úplný OffTopic, 20.12. zvedat nebudou, protože už nahoře budou a 26.9. je určitě zvedat budou.)
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod audiobullys 21. 12. 2017 23:23

4x zvedat mi vychází 1,5 nekde na ihned jsem to zahlidnul , ze budou 3-4 zvedat. kazdopádně do roku 2022 není ani čárka o novým územním plánu , mělo bejt do 2020 a posunuli to že to nestihnou jak v praze tak brně a už teď se mluví o tom, že to nestihnou zas.
takový jeden člen v této komisi fci nemohl vykonávat ani minutu když má dalších 18 fcí , nákej zastupitel za ANO v Praze, takže takovejdle nemakacenku tam bude víc.
Daň ze samostatného myšlení nebyla dosud zavedena jen proto, že by to byl příjem pro stát zcela zanedbatelný.
audiobullys
Diskutér

Odeslat příspěvekod DrumSession 23. 12. 2017 02:38

Od 8.1.2018 ČSas zdražuje o +0,2%, ostatní banky budou zřejmě následovat
https://www.mesec.cz/aktuality/ceska-sp ... u-hypotek/
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 9. 1. 2018 18:28

... a opravdu se tak stalo, sazby z webu ČSas 2,49% 5let, 2,59 8let, 2,69 10let. Ale třeba Moneta má kupodivu ještě staré sazby 2,14% fix na 10let, ale kdo ví zda je to pravda...
Očekává se další Up na zasedání ČNB 1.února ((asi +0,25% na 0,75% ??))
https://byznys.ihned.cz/c1-66012140-eko ... e-zpomalil
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 23. 1. 2018 07:34

KOMENTÁŘ: Hypotéka pod tři procenta? Zapomeňte
https://finance.idnes.cz/hypoteky-uroko ... pujcky_sov
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 29. 1. 2018 20:59

Kombinace Hypo & Ú-StSp nebude již bankama příliš vítána...
http://zpravy.e15.cz/ceny-bytu/banky-uz ... ky-1342714
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 2. 2. 2018 02:51

Potvrzeno. ČNB na svém letošním prvním zasedání zvýšila sazby Očekávání trhu bylo potvrzeno. Bankovní rada České národní banky odhlasovala zvýšení úrokových sazeb o 25 bazických bodů – hlavní 2T repo sazba se tak posunula na 0,75 %. Současně rozhodla i o zvýšení lombardní sazby o 50 bazických bodů na 1,50 % a o ponechání diskontní sazby na úrovni 0,05 %. And more
http://forum24.cz/cnb-dnes-zvysila-zakl ... -procenta/
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 11. 2. 2018 13:50

[České banky loni(2016) poskytly hypotéky za 218 miliard korun, ve 111 500 hypo, 1,96 mil/hypo]
České banky loni (2017) poskytly hypotéky za 217 miliard korun, ve 105 500 hypo, 2,06 mil/hypo
http://zpravy.e15.cz/byznys/finance-a-b ... un-1343223
°Zájem o financování hypotečním úvěrem byl opět vysoký, k čemuž přispěly stále velmi příznivé úrokové sazby. V celém roce 2017 byla také zřetelná snaha regulátora hypoteční trh brzdit. Nicméně v tomto ohledu spíše působil nedostatek nemovitostí na trhu, které by bylo možné nakoupit, než důsledky doporučení regulátora
°V 4/2017 ČNB doporučila omezit poskytování hypo. Nabádá neposkytovat hypo nad 90% LTV a omezuje i hypo nad 80%.
°Odborníci se shodují na tom, že hypoteční úvěry budou letos zvolna zdražovat. Odhadují, že na konci letošního roku se sazby budou pohybovat mezi 2,75 až 3%.
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 26. 2. 2018 08:44

Po zvýšení sazeb čnb popolezly hypo sazby o +0,2% viz. webu sazby z webu ČSas 2,69% 5let, 2,79 8let, 2,89 10let.
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 29. 3. 2018 14:01

ČNB dnes nechala úrokové sazby beze změny. Základní úroková sazba, kterou je dvoutýdenní reposazba a od které se odvíjí úročení komerčních úvěrů, tak zůstala na 0,75 procenta, diskontní sazba na 0,05 % a lombardní sazba na 1,50 %. Takové rozhodnutí bylo analytiky a ekonomiky očekáváno. Sami členové bankovní rady ČNB hovoří o dalším zvyšování sazeb spíše blíže ke konci letošního roku, analytici jej připouštějí spíše nejdříve v létě.
Tj. zatím rovina --- --- ---

https://zpravy.aktualne.cz/finance/hypo ... 47ab5f122/
Akční nabídky Hypo se pravidelně objevují v dubnu a některé banky je prodlužují až do května. "Očekávám, že banky své typické jarní akce zopakují i letos. V dubnu či květnu se proto můžeme dočkat i meziměsíčního poklesu průměrné sazby," míní Rajdl.


Holubice s výhradou…
Ještě více holubičí než doposud. Tak se dá hodnotit výsledek březnového zasedání bankovní rady ČNB. Centrální banka sice podle očekávání ponechala úrokové sazby beze změny, nicméně mírně upravila svoji rétoriku, když zrelativizovala další růst úrokových sazeb v letošním roce. Na rozdíl od minula totiž uvádí, že s prognózou je konzistentní růst úrokových sazeb nejdříve v závěru letošního roku. Pro příští rok zůstává tón ČNB beze změny, a tak i nadále centrální banka počítá s rychlým zvyšováním sazeb až v průběhu roku 2019.

I když výsledek zasedání lze hodnotit jako velmi holubičí, neznamená to, že názor jednotlivých členů bankovní rady je zcela uniformní. V bankovní radě zůstávají členové, kteří preferují normalizaci sazeb s ohledem na přehřívání ekonomiky, i když křídlo zaměřené jednoznačně a „výhradně“ na inflační cíl převažuje.

Bankovní rada vyhodnotila rizika prognózy jako mírně protiinflační s tím, že na protiinflační straně centrální bankéři vnímají riziko výraznějšího poklesu inflace na počátku letošního roku a na proinflační straně pomalejší posilování koruny ve srovnání s prognózou. Ostatně během tiskové konference guvernér Rusnok připustil, že případné pomalejší posilování koruny umožní ČNB urychlit normalizaci úrokových sazeb. A to je právě z našeho pohledu asi tím hlavním důvodem, proč očekáváme, že centrální banka ve druhé polovině roku skutečně ke zvýšení její hlavní sazby ještě sáhne.
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 18. 5. 2018 06:42

3.5.2018 sazby čnb nezměněny
leden - sazby z webu ČSas 2,49% 5let, 2,59 8let, 2,69 10let.
květen sazby z webu ČSas 2,69% 5let, 2,79 8let, 2,89 10let.
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Mimonik 18. 5. 2018 08:28

Fio naopak slo dolu:

Vážení klienti,

pokud řešíte bydlení, máme pro Vás dobrou zprávu. Od pondělí 7. 5. 2018 snižujeme úrokové sazby hypoték. Spolu s tím začne platit nová verze dokumentu Nabídka účtů a sazebník úroků pro fyzické osoby.

Hypotéky s fixací na 1 rok budou nově dostupné od 1,48 % p.a. Pokud dáváte přednost delší fixaci, tak u pětileté jsme sazbu také snížili a nově začíná na 2,18 % p.a.

Změny sazeb si můžete prohlédnout v přiložených dokumentech s revizemi.

I nadále zachováváme všechny stávající benefity hypotéky, jako je mimořádná splátka bez poplatků i možnost flexibilního snižování měsíčních splátek díky speciálnímu Hypospořicímu kontu, které je ke každé hypotéce zdarma. Více informací najdete u nás na webu.

Přejeme Vám pěkný den.

Váš tým klientské podpory
Mimonik
Diskutér

Odeslat příspěvekod DrumSession 9. 6. 2018 23:32

PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 14. 6. 2018 20:13

PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 27. 6. 2018 17:28

ČNB překvapivě zvýšila úrokové sazby na 1% (+0,25%)
https://www.novinky.cz/ekonomika/476303 ... cento.html
Sazby čnb
0,05% listopad 2012 (tzv. technická nula)
0,25% 4.srpna 2017 (první změna od 11/2012 a první zvýšení od 2/2008)
0,50% 3.listopadu 2017
0,75% 1.února
nic--- 29.března
nic--- 3.května
1,00% 27.června 2018

„Nelogická” reakce největší banky: zlevnila hypotéky
ČSas - kupodivu nabízí letní slevu % (do odvolání) 8-P
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/nelo ... &source=hp
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod socerjack 23. 7. 2018 19:37

Dobrý den je nějaká banka, které akceptuje vedlejší příjem ve formě DPP? Dohoda o provedení práce. Děkuji
socerjack
Návštěvník

Odeslat příspěvekod DrumSession 2. 8. 2018 18:23

1,25% 2.srpna 2018
https://ekonomika.idnes.cz/uroky-sazby- ... nomika_rts

Další zvýšení sazeb očekáváme v listopadu, šance je ale i na září
Zveřejněná trajektorie úrokových sazeb naznačuje ještě jedno zvýšení sazeb ve třetím čtvrtletí a další možné v posledním kvartále. My se domníváme, že nakonec letos ČNB přistoupí už pouze k jednomu zvýšení, a to v listopadu. Proti zářijovému zvedání úroků mluví náš krátkodobý výhled pro inflaci, který předpokládá, že inflace zvolnila již v červenci. Navíc prognóza ČNB očekává průměrný kurz koruny v Q3 na 25,80 CZK/EUR. V současnosti se koruna již pohybuje patnáct haléřů pod touto hodnotu a do konce čtvrtletí bude podle nás spíše posilovat. Zvýšení sazeb v září tedy vidíme jako možné pouze v případě, že by se koruna vrátila zpět na hodnoty nad 25,80 CZK/EUR a inflace nás překvapila vyšší dynamikou. Naším hlavním scénářem zůstává další zvýšení sazeb v listopadu.
V příštím roce ČNB předpokládá sazby v podstatě stabilní. Utahování měnových podmínek bude podle její prognózy zajišťovat měnový kurz. Centrální banka znovu očekává jeho prudké posilování. Tím se liší od naší prognózy. My předpokládáme v podstatě stejnou míru utahování měnových podmínek jako ČNB. Nicméně podle našeho odhadu bude koruna posilovat pomaleji, čímž dá prostor dalšímu zvyšování sazeb. V naší prognóze vidíme další tři zvýšení sazeb příští rok. Rizikem je, že jich bude méně, pokud koruna bude ostře posilovat. Trhy byly z prognózy pravděpodobně zklamané, a koruna tak v průběhu tiskové konference dokonce mírně oslabila.
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 3. 9. 2018 23:05

září - sazby z webu ČSas jsou stále setrvalé 2,69% 5let, 2,79 8let, 2,89 10let
Z rozhodnutí ČNB se na trhu od 1. 10. 2018 zásadně zpřísní podmínky pro poskytování hypoték, především LTV, a % z příjmů aj., viz. příspěvek z 14.6.2018, dopad bude spíše na Prahu a Brno.

Jan Bláha o hypotékách: Banky se teď budou o klienty prát
https://www.penize.cz/hypoteky/340759-j ... ienty-prat
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 26. 9. 2018 20:05

1,50% 26.9.2018
https://www.novinky.cz/ekonomika/484442 ... sazby.html
a od 1.10.2018 se utahují podmínky na získání Hypo (LTV a % z příjmů na splátky)
DrumSession píše:Jen doplňující info, pokud chtějí dosáhnout až na 1,75 %, tak jen 3x sazby zvedat nebudou...
(A úplný OffTopic, 20.12. zvedat nebudou, protože už nahoře budou a 26.9. je určitě zvedat budou.)

Tak predikce z přelomu roku vcelku vyšla... Uvidíme jak dopadne zvyšování na začátku měsíce bláznů.
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 1. 11. 2018 21:23

1,75% 1.11.2018 (počtvrté v řadě za sebou)
https://ekonomika.idnes.cz/cnb-sazby-hy ... nomika_rts
Zájmu o hypo pokles o desítky procent
https://ekonomika.idnes.cz/hypoteky-zaj ... nomika_fih
Banky zdražují, ČSas od 15.11.
https://www.e15.cz/byznys/finance-a-ban ... ky-1353090
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod ROlda78 28. 11. 2018 18:21

O chytré ženské je nouze. Konečně o chytré mužské zrovna tak. Jan Werich
ROlda78
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 14. 12. 2018 13:46

PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 18. 12. 2018 23:42

ČNB na příští rok (a asi i dále) je již v "plánu" placka. Tj. ve čt již bez pohybu up? ECB má stále tech. nulu 0,05%...
https://www.youtube.com/watch?v=lq5ue2taI74
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 20. 12. 2018 14:20

Bankovní rada ČNB na svém dnešním jednání ponechala úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba (2T repo sazba) tak zůstává na 1,75 %, diskontní sazba na 0,75 % a lombardní sazba na 2,75 %. Analytici v průzkumu Bloombergu toto rozhodnutí očekávali.
Rada ČNB naposledy zvýšila úrokové sazby na zasedání 1. listopadu. Základní úroková sazba tehdy stoupla o 0,25 procentního bodu. Šlo tak tehdy o čtvrté zvýšení sazeb v řadě a celkově páté v letošním roce. Dnešní jednání bylo prvním měnověpolitickým zasedáním rady pro Aleše Michla a Tomáše Holuba. Funkce členů bankovní rady se ujali 1. prosince 2018.

Predikce z 21. 12. 2017 vyšla =>
DrumSession píše:(A úplný OffTopic, 20.12. zvedat nebudou, protože už nahoře budou a 26.9. je určitě zvedat budou.)

Sazby čnb
0,05% listopad 2012 (tzv. technická nula)
0,25% 4.srpna 2017 (první změna od 11/2012 a první zvýšení od 2/2008)
0,50% 3.listopadu 2017
0,75% 1.února
nic--- 29.března
nic--- 3.května
1,00% 27.června
1,25% 2.srpna
1,50% 26.září
1,75% 1.listopadu
nic--- 20.prosince
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod DrumSession 2. 5. 2019 21:25

nic--- 7.února 2019
nic--- 28.březen 2019
2,00% 2.května 2019
PENÍZE z pohledu věčnosti nemají žádnou cenu a vlastně ani smysl zatím co
LÁSKA která JE nepočítatelná, ano !
ŠTĚSTÍ spočívá v tom, vědět, na co se mám vy...
DrumSession
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod evelista 6. 11. 2019 00:52

co rikate na zvyseni nepromo sazeb snad po 11 mesicich ?
Nejde to jinak, proto moje zájmy hledej přímo v mém profilu. Ano, uhodls, jsou tam kódy ING. Miluju. :)
evelista
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Ridder 20. 5. 2020 07:56

Je někde lepší nebo podobná sazba jako 1,79 bez pojištění, kterou má UCB?
Ridder
Návštěvník

Odeslat příspěvekod tmx643 20. 5. 2020 12:21

To by mělo být teď to nej, ale je dost možné, že je to "sazba od", na níž se nedostaneš.
tmx643
Diskutér

Odeslat příspěvekod Ridder 20. 5. 2020 14:32

Tam je podmínka 60% LTV, což já splňuji, jelikož jdu na refixaci (končí mi až za 1,5 roku, takže váhám, jestli to řešit už teď za tuhle sazbu). Problém je, že si musím zaplatit odhad nemovitosti.
Ridder
Návštěvník

Odeslat příspěvekod tmx643 20. 5. 2020 16:02

Určitě neřeš teď. Sazby ČNB klesly nedávno a hypoték se stále poskytuje hodně, přičemž je vysoká riziková přirážka, protože není jasné, jak rizikové to půjčení bude (není jasná nezaměstnanost, konkrétní dlouhodobý vliv na jednotlivé obory, atd). Pochybuju, že do roka nějak výrazně zdraží zdroje, naopak možná poklesne poptávka po hypo (teď se dotahují předkoronavirové obchody), takže banky budou muset jít níž. UCB je asi ta nejhorší banka v ČR, možná že za rok získáš jen podobnou sazbu, nikoliv lepší, ale u normální banky typu Moneta či Airbank. Abych já se stal klientem UCB, musí tam být úspora aspoň 500 Kč měsíčně, jinak to za ty stresy nestojí.
tmx643
Diskutér


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků