Otazníky kolem hypotéky

Spotřebitelské úvěry, kreditní karty, leasing

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod fc70 5. 3. 2020 19:30

To vypadá jako dobrý důvod neposkytnout úvěr v GBP nebo EUR, ale pro korunový úvěr to nic neznamená, ne?
fc70
Diskutér

Odeslat příspěvekod tmx643 5. 3. 2020 22:44

Mám za to, že pokud splácíš úvěr v CZK příjmy získávanými v cizí měně, bere se to jako úvěr v cizí měně (protože se podstupuje stejné měnové riziko).
tmx643
Diskutér

Odeslat příspěvekod mlrs 5. 3. 2020 22:51

no diky tomu se takovy prijem v metodikach bank ponizuje o urcita procenta (napr 10-20% dle statu (EU / mimo)), ale to airbnb je jeste horsi podle me (to proste vetsina ne-li vsechny nezapocitaji vubec) a pak uz zbude velmi malo a nasledne minus zivotni naklady z ostrovu = v podstate zaporna kapacita splacet... - moc tento pripad nevidim, byt se nejedna o nejakou velkou castku
mlrs
Diskutér

Odeslat příspěvekod fc70 6. 3. 2020 01:34

tmx643 píše:Mám za to, že pokud splácíš úvěr v CZK příjmy získávanými v cizí měně, bere se to jako úvěr v cizí měně (protože se podstupuje stejné měnové riziko).
Aha, pravda. Měl jsem si přečíst definice. Děkuji.

(Každopádně jsem trochu překvapený, že se takové ustanovení jen tak dostalo do zákona a nikdo v médiích to, pokud vím, nezmínil. Asi to zkrátka nenastává.)
fc70
Diskutér

Odeslat příspěvekod Prologer 6. 3. 2020 15:41

ČNB loni vydala výklad upravující maximální výši pokuty při předčasném splacení hypotéky. U ČS proto nyní dle jejich kalkulačky účtují 700Kč.

Nevíte, zda se to vztahuje i na refinancování? Tj. mohl bych přejít jinam, kde by mi dali nižší úrok (pohybují se teď o cca 0,5% níže než kolik mám já) a zaplatit jen 700Kč pokuty? Vyzkoušel to už někdo v praxi?
Zároveň, je reálné, že pokud bych dostal jinde nižší nabídku, tak by mi ji v ČS dorovnali i teď, když není výročí fixace?
Prologer
Diskutér
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod tmx643 7. 3. 2020 14:02

Pokuta je 700 Kč, k tomu 2x 2000 za vklady na katastr. Poplatek za ocenění, poplatek za čerpání, případně nové pojištění nemovitosti dle požadavků nové banky.
ČS ti nabídku dá, ale myslím, že rozhodně nedorovnají. Pokud ti ale zbývá už málo, může být i ta třeba o 0,2 % vyšší sazba v ČS lepší než platit těch zhruba 10000 za ty výše zmíněné úkony.
tmx643
Diskutér

Předchozí stránka

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků