Dotaz na daň z nabytí nemovitosti

Co, kdy, proč a jak správně zdanit. Rady, tipy a návody pro všechny podnikající subjekty v ČR

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod Honza20 17. 7. 2016 11:36

Zdravím, chtěl bych se vás zeptat, jestli někdo nevíte, jak to bude s tou novou daní, která se má zavést přibližně v říjnu. V prosinci 2015 jsem si zařídil hypotéku a v lednu podepsal smlouvu o smlouvě budoucí kupní na byt 20 % z kupní ceny zaplaceno. Jakmile se byt dostaví a budu podepisovat kupní smlouvu, budu taky muset ještě dodatečně platit tu daň? Děkuji
---> HP EliteBook 8540w
---> Samsung Galaxy S3, Note II
---> LCD TV Samsung LE32R86BD, Vantage HD 7100S
---> Peugeot 206 Black edition
---> Nikdy nedávej na první dojem, zdáni většinou klame
Honza20
Kolemjdoucí
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Ency 17. 7. 2016 12:10

Prvni prevod nemovitosti je od dane osvobozen.
Budoucnost patří atomu.
Smrt Bursíkovi
Majkl má rád garáž, ale stydí se za to. :mrgreen:

Nenesu odpovědnost za následky, které mohou vzniknout či vzniknou aplikací mé rady! :D
Ency
Nadšenec
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Honza20 17. 7. 2016 12:28

A kde jste to našel? Nikde to nemohu najit?
---> HP EliteBook 8540w
---> Samsung Galaxy S3, Note II
---> LCD TV Samsung LE32R86BD, Vantage HD 7100S
---> Peugeot 206 Black edition
---> Nikdy nedávej na první dojem, zdáni většinou klame
Honza20
Kolemjdoucí
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Tomáš Marný 17. 7. 2016 12:46

Asi si to malinko popletl s daní z příjmu, a i tak jsou tam ty podmínky jiné...
SZ přijímám pouze od lidí s IQ vyšším, než mám sám ;-).
Tomáš Marný
Inventář
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Honza20 17. 7. 2016 15:19

Našel jsem tohle http://firmy.pohoda.cz/dane-ucetnictvi- ... roce-2016/

Takže rozumím tomu dobře, že jako první majitel (de facto druhý), první je developer, tak jsem od daně osvobozen?
---> HP EliteBook 8540w
---> Samsung Galaxy S3, Note II
---> LCD TV Samsung LE32R86BD, Vantage HD 7100S
---> Peugeot 206 Black edition
---> Nikdy nedávej na první dojem, zdáni většinou klame
Honza20
Kolemjdoucí
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Mrusnok 17. 7. 2016 15:41

Tak to je neuvěřitelný. Takže Vás skásne stát o 15 % DPH a vy byste chtěl ještě navíc platit 4 % daň z nabytí? :oboze :oboze

Podívejte se do § 7 zákonného opatření č. 340/2013 Sb. a § 56 zákona č. 235/2004 Sb. v platném znění. ;-)
Podstatné není dluhy splatit, ale spíš to je být schopen splácet.
Mrusnok
Nadšenec

Odeslat příspěvekod Ency 19. 7. 2016 18:49

Honza20 píše:Našel jsem tohle http://firmy.pohoda.cz/dane-ucetnictvi- ... roce-2016/

Takže rozumím tomu dobře, že jako první majitel (de facto druhý), první je developer, tak jsem od daně osvobozen?

Jak rikam prvni prevod nemovitosti je od dane osvobozen.
Budoucnost patří atomu.
Smrt Bursíkovi
Majkl má rád garáž, ale stydí se za to. :mrgreen:

Nenesu odpovědnost za následky, které mohou vzniknout či vzniknou aplikací mé rady! :D
Ency
Nadšenec
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Mariacek 13. 8. 2016 11:18

Po pročtení zákona souhlasím s výše uvedeným ale zároveň mám dotaz:

Nový zákon platí od 1.11., já kupuji pozemek od obce. Kdo bude platit daň z převodu (nabytí), přijdu-li na katastr v říjnu a podáme návrh na zápis vkladu vlastnického práva do konce října? Zapsaným majitelem pozemku budu v listopadu nebo prosinci. Co je rozhodujícím okamžikem pro daň - termín vkladu na katastr nebo termín skutečného zapsání vlastnictví?
Nemohu to nikde dohledat a ze zákona mi to není jasné. Díky!
Mariacek
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod Mariacek 13. 8. 2016 16:55

Odpovím si sám a budu věřit tomuto článku...
http://finexpert.e15.cz/dan-z-prevodu-n ... e-kupujici
Mariacek
Mírně pokročilý


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků