Daň z nabytí nemovitosti - nabytí jen části v dědictví.

Co, kdy, proč a jak správně zdanit. Rady, tipy a návody pro všechny podnikající subjekty v ČR

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod stani 21. 8. 2017 08:53

Zdravím.

Ví prosím někdo, zda se platí Daň z nabytí nemovitosti, získal-li jedinec v dědictví např. jen jednu šestinu nemovitosti? Musí platit daň z této šestiny, nebo daň platí pouze majoritní vlastník?
Upozornění administrátora: Odstraněn podpis odporující pravidlům fóra.
stani
Návštěvník
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod vladimir.svorba 21. 8. 2017 09:10

V dědictví se jedná o bezúplatné nabytí nemovité věci, daň z nabytí nemovitých věcí se platí při úplatném nabytí.
Zajímá vás něco v oblasti financí, s čím vám můžu pomoci?
vladimir.svorba
Nadšenec
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod stani 21. 8. 2017 10:13

Děkuji.

A pokud ten jedinec pak odkoupí těch zbývajících 5/6 nemovitosti - tedy stane se pak vlastníkem té nemovitosti, pak daň platí? Pokud ano, dá se té dani nějak vyhnout?
Upozornění administrátora: Odstraněn podpis odporující pravidlům fóra.
stani
Návštěvník
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod LaNov 22. 8. 2017 22:00

Ano, daň z nabytí nemovitých věcí v současné době kupující platí při každém úplatném nabytí (až na zanedbatelné vyjímky), i v případě koupě jen podílů a i když to má prodávající osvobozené od daně z příjmu. "Obejít" se to dá jen koupí firmy, která nemovitost vlastní (což je způsob, jak se prodávají v podstatě všechny drahé nemovitosti). Tato daň je tak typická daň střední třídy (chudí nemovitosti nekupují a bohatý si koupí zámeček vložený ve firmě, kdy z převodu firmy nezaplatí ani korunu) ...
LaNov
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod Rop 23. 8. 2017 19:18

LaNov: to jsi hodně zaspal dobu. To už dávno neplatí. I tady hanebný Kalousek zašlápl milonárům tipec.
Když nevíš co s tím, tak to zaúčtuj na základní stádo.
Rop
Administrátor
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod audiobullys 30. 8. 2017 07:58

Jak se vyhnout 4 procentům? Předpokládám, že se jedná o něco hodnotnější v řádech milionů? Maximálně snížit cenu na tu co je k dopočtu na webu směrne hodnoty
http://smernahodnota.financnisprava.cz víc není potřeba do kupní ceny na katastr dávat.( Finančák to bere z ty kupní ceny co leží na katastru)
audiobullys
Diskutér

Odeslat příspěvekod stani 3. 10. 2017 13:33

A co když ten jedinec obdrží tu 5/6 nemovitosti "darem"?
Upozornění administrátora: Odstraněn podpis odporující pravidlům fóra.
stani
Návštěvník
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod audiobullys 5. 10. 2017 11:18

Darem - musí být v těch skupinách osvobozenych od daně.


přímé příbuzenské linii (rodiče, prarodiče, děti, vnuci), v linii vedlejší (sourozenci, strýcové, tety, synovci, neteře, manžel, manžel dítěte, dítě manžela, rodiče manžela nebo manžel rodiče
audiobullys
Diskutér


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků