zpetne zruseni dane z nabyti nemovitosti

Co, kdy, proč a jak správně zdanit. Rady, tipy a návody pro všechny podnikající subjekty v ČR

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod voborl00 30. 4. 2020 21:55

Zdravím, mám rychlý dotaz k retroaktivitě zrušení daně z nabytí nemovitosti, které v současnosti postupuje legislativním procesem. Konkrétně jde o - v mém chápání - šedou zónu, prosince 2019, kdy je retroaktivita popsána tak, že "kdo dokončil proces vkladu na katastru během prosince 2019 nebo později", je již od daně osvobozen. To v mých očích ale koliduje s tím, že od daně by měli být oproštěni ti, kterým vznikla daňová povinnost OD 31.3.2020, tedy ti až PO prosinci 2019.

Jelikož se nacházím v této šedé zóně, chci se zeptat jestli spadám do kategorie odpuštění, či ne, přičemž můj timing je: 17.12.2019 proveden vklad do katastru (to je tedy ono dokončení?), ovšem s právním účinkem vkladu k 22.11.2019.

Díky za osvětlení
voborl00
Kolemjdoucí
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod suram 30. 4. 2020 22:21

Návrh zákona je zrušit daň pro případy, kdy vznikla povinnost uhradit daň po 31.3.2020, tedy když byl dokončen vklad do katastru v prosinci 2019 a později, to ale neznamená, že ten zákon schálí tak, jak byl navržen. Legislativní proces může trvat několik let.
http://m.finparada.cz/6379-Vlada-schvalila-zruseni-dane-z-nabyti-nemovitych-veci.aspx

Vklad do KN by měl být prováděn tak, že někdo podá návrh, na základě toho KN obešle původní i nové vlastníky a pokud na to do určité doby 20 dnů nebudou reagovat, tak vklad dokončí, nejdéle do 30 dnů. Na potvrzení o vkladu by mělo být datum dokončení vkladu ne?
suram
Diskutér

Odeslat příspěvekod Rop 1. 5. 2020 20:23

Počkejte do pondělí. V pondělí snad bude v eKlepu text návrhu zákona. Ještě to není ani v zápisu z jednání vlády: https://apps.odok.cz/djv-agenda?date=2020-04-30
Když nevíš co s tím, tak to zaúčtuj na základní stádo.
Rop
Moderátor
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod voborl00 6. 5. 2020 20:36

Už to vypadá public: https://apps.odok.cz/veklep-detail?pid=ALBSBNHEEUL1

Akorát z toho čtení mi jde samozřejmě hlava kolem a asi jedinou datovanou zmínku pro to "šedivé" období jsem nalezl v tomto fragmentu

"Pokud daňová povinnost k dani z nabytí nemovitých věcí vznikla před 1. lednem 2021
a lhůta pro podání daňového přiznání uplyne od 31. března 2020, může poplatník daně
z nabytí nemovitých věcí do konce lhůty pro učinění sdělení správci daně sdělit, že tato
daňová povinnost nemá zaniknout. Po uplynutí lhůty pro učinění sdělení nelze učiněné
sdělení měnit, doplňovat ani vzít zpět. Pokud marně uplyne lhůta pro učinění sdělení,
zaniká tato daňová povinnost ke dni marného uplynutí této lhůty. Pokud k poslednímu
dni lhůty pro učinění sdělení probíhá řízení o stanovení daně, správce daně jej dokončí.
V takovém případě zanikne daňová povinnost ke dni nabytí právní moci rozhodnutí
správce daně, kterým toto řízení skončí. Pokud byla do posledního dne lhůty pro učinění
sdělení stanovena daň, ke které se váže zánik daňové povinnosti, lze tuto daň doměřit na
základě dodatečného daňového přiznání nebo z moci úřední. V takovém případě zanikne
daňová povinnost ke dni nabytí právní moci rozhodnutí správce daně o stanovení daně."
voborl00
Kolemjdoucí
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod voborl00 16. 9. 2020 10:07

Zdravím po čase, včera už to pozměněné proplulo parlamentem, dá se již, a dokázal by to někdo, odvodit který z těch datumů je klíčové - zda vklad do katastru, nebo právní účinky (viz ten dotaz z prvního postu) ? Děkuji všem
voborl00
Kolemjdoucí
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Rop 16. 9. 2020 22:06

1. Pokud lhůta pro podání daňového přiznání uplynula před 31. březnem 2020, použije se pro daňové povinnosti u daně z nabytí nemovitých věcí vzniklé přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, jakož i pro práva a povinnosti s nimi související zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona. K prodloužení lhůty pro podání daňového přiznání podle daňového řádu se nepřihlíží.
2. Pokud lhůta pro podání daňového přiznání uplyne od 31. března 2020, zaniká daňová povinnost u daně z nabytí nemovitých věcí vzniklá přede dnem nabytí účinnosti tohoto
zákona dnem nabytí účinnosti tohoto zákona. K prodloužení lhůty pro podání daňového přiznání podle daňového řádu se nepřihlíží.
Když nevíš co s tím, tak to zaúčtuj na základní stádo.
Rop
Moderátor
Uživatelský avatar


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků