SVJ - dálkové odečty vody a tepla

[elinor]

Můj dotaz se netýká účtu pro SVJ, ale SVJ se dotýká. Kdo je v SVJ nebo bytovém družstvu, jak řešíte dálkové odečty vody a tepla? Jak budete mít zajištěn náhled spotřebitelů na data min. 1x měsíčně aktualizovaná? Podle toho, co říká naše správcovská firma, budeme platit balík za něco, co si můžeme odečíst ve stupačce. Máte nějaké vychytávky, jak to zlevnit nebo zefektivnit?

[octaviampi]

Nastesti nijak, mame jen studenou vodu. Treba jste taky takovi stastlivci. Tyka se to tepla a teple vody.

Cele je to nehorazna blbost. Ze zkusenosti naprosta vetsina lidi vyuctovani cte jen na radku preplatek/nedoplatek a hotovo. Delat vyuctovani mesicne mohlo napadnout nejaky tupy zeleny mozek.

[Rop]

Sláva pro pronajímatele a jejich účetní (a daňové poradce). Třikrát hurá!!!!

[dr._lukas]

Můj dotaz se netýká účtu pro SVJ, ale SVJ se dotýká. Kdo je v SVJ nebo bytovém družstvu, jak řešíte dálkové odečty vody a tepla? Jak budete mít zajištěn náhled spotřebitelů na data min. 1x měsíčně aktualizovaná? Podle toho, co říká naše správcovská firma, budeme platit balík za něco, co si můžeme odečíst ve stupačce. Máte nějaké vychytávky, jak to zlevnit nebo zefektivnit?

Povinnost to mít je až od 1.1.2027 ne?

[elinor]

Povinnost je od 1.1.2027, ale cejch nám u vodoměrů končí letos a u ITN za rok, takže to musíme řešit co nejdřív.

[tmx643]

Máme aplikaci, můžu si spotřebu kontrolovat téměř v reálném čase. Dělat vyúčtování měsíčně totiž proti aplikaci nedává ekonomický smysl.

[elinor]

A jakou máte aplikaci, jestli to není tajné? Naše SVJ je tlačeno, aby odečty šly za dodavatelem měřidel a zpřístupnění dat by bylo na webovém portále toho zhotovitele. Samozřejmě ne zadarmo. Také nás tím nutí mít sběrnice a ten webový přístup od jednoho dodavatele (=stejný dodavatel pro vodoměry i ITN). Vyúčtování měsíčně bychom samozřejmě nedělali, ale od toho 1.1.27 musí mít spotřebitelé min. 1x měs. náhled na aktualizované spotřeby teplé vody a tepla. Hledáme cestu, jak o zlevnit.
Překvapuje mě, že se o tom moc nemluví, protože jsou to peníze vyhozené oknem. Už teď máme vodoměry s rádiovým modulem a odečítáme to pochůzkou po domě, resp. tak větší polovina vodoměrů se odečte z jednoho místa a pak se projde po schodišti a ostatní vodoměry naskáčou.

[pavelxcz]

U nás se o tom nemluví ze dvou důvodů. Jednak je 1.1.27 ještě daleko jak pro ostatní členy výboru, tak pro správce, co nám vede agendu (družstvo). Předpokládám, že se probudí někdy v půlce roku 26. Druhý důvod je, že ten nesmyslný požadavek je "to jediné správné dobro, o kterém se nediskutuje". Dříve na schůzích SVJ lidi aspoň nadávali. Dnes, když jim řekneme "budete platit měsíčně o 100Kč víc, protože legislativa", tak jsou všichni raději potichu. Bohužel. Od některých kamarádů, co jsou ve výborech vím, že se tu celou buzeraci s dálkovými odečty rozhodli ignorovat, ale to si u nás ve velkém paneláku netroufneme.

[tmx643]

Máme aplikaci Bytové konto, správcem je SBD Praha, přes ně to je. Jsou tam online spotřeby, útraty, zálohy, hlášení závad a podobné blbiny. Řešili jsme to na podzim 2022, měl jsem za to, že to mělo původně být dřív než 2027.
Ano, platí se řádově stovka měsíčně, ale to je stále cena, za kterou se to nedá fakticky dělat papírově.
Jsou to samozřejmě vyhozené peníze, tedy do okamžiku, než vám vadným pojistným ventilem bojleru odteče do kanálu voda za asi 18000 tisíc. To se stalo mojí mámě. Pak by se sledování spotřeby najednou hodilo.

[Milos]

Taky mě stál protékající pojistný ventil u bojleru několik tisíc na vodném. Průběžným sledováním spotřeb se takové nemilé situace dají zjistit dříve, než až z vyúčtování za vodu.

[aaaa]

Nojo ale stovka mesicne pro kazdy byt? To dobre rejzuji.

[elinor]

K aplikaci bytové konto - vypadá to zajímavě, ale stovka na byt je dost, ale možná za správu domu platíte o to méně, co ta aplikace zvládne udělat. Asi by bylo dobré porovnávat cenu za správu domu včetně té aplikace a pak ta stovka třeba není moc.
Ale jestli jsem to pochopila dobře, tak spotřebitelé (byty) můžou mít aplikaci jen takovou, jako má správcovská firma.

[octaviampi]

Sláva pro pronajímatele a jejich účetní (a daňové poradce). Třikrát hurá!!!!

To by me zajimalo proc. Jako pronajimatel nevidim zadnou zmenu. Vyuctovani jednou rocne bohate staci. Pro ucetni mozna dobre, pokud si nauctuji misto jedne dvanact polozek.

[Rop]

Pokud se ti mění nájemník a máš to rozúčtovat na více období, tak je to "bezvadná sranda".

[octaviampi]

Tak to je tedy padny duvod tahat penize z kapes vsem. Ti najemnici, ti se toci jak svati na orloji i petkrat rocne v kazdem byte. I v tech nepronajimanych.