Koupě bytu před rozvodem

Životní cyklus uživatele peněz

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod mikicz 15. 8. 2012 20:12

fajn, patrik tu přestane plácat offtopic o topenářích a vrátíme se k tématu. Zrušit manželství nejde a má na výběr buď zúžení SJM nebo počkat po rozvodu. Variantu 3 koupit byt na někoho jiného bych spíš nedoporučoval.
it is not about the money. it is about sending a message
mikicz
Inventář
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Joezbrna 16. 8. 2012 13:28

Manželství nejde zrušit. Lze je prohlásit za neplatné, zejména z důvodu:
- Jeden z manželů již měl uzavřené manželství (např. v jiné zemi nebo padělal listiny)
- Nebyly naplněny náležitosti právního úkonu (dobrovolnost, způsobilost k právním úkonům etc.)
Černoprdelníci to tak řešej běžně, pže nedělaj rozvody. Prohlásí starou za blázna a pošlou ji do p*dele, aby mohli p*cat mladší.
Viz též google a "neplatnost manželství"...
Joezbrna
Nadšenec
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Daffid 17. 8. 2012 12:47

Tak to nakonec uděláme jednoduše.

1) Zúžení SJM (číslo stavebka, ze kterého se bude úvěr platit by prý mělo stačit, ale ještě si pro jistotu vezmu i rezervační smlouvu).

2) Podepsání úvěru.

3) Počkat až bude manželství trvat rok a pak se rozvést dohodou.

Ještě mě napadlo, jak je to vlastně se stavebkem založeným před cca 3 měsíci (tj. v době trvání manželství), s fondy apod.? Ne, že by to tom manželka šla, ale zajímalo by mě, jak by to bylo, kdyby přišlo tvrdé na tvrdé. Podle zákona bych musel doložit, že šlo o moje prostředky získané už před svatbou, ale jak se to dokazuje? Můžu dokázat, že jsem prodal byt. Stačilo by to?

Jinak s tou vyživovací povinností mezi bývalými manželi jste nás opravdu dostali. To neví v okolí skoro nikdo. Fakt se pak jedině rychle vdát/oženit. :-)
Daffid
Návštěvník

Odeslat příspěvekod Tomáš Marný 17. 8. 2012 13:00

Mno, jestli to správně chápu, tak by se musela znovu vdát bejvalka... Protože když se znovu oženíš ty a ona zůstane ladem, tak jí stejně budeš muset platit ;-).
SZ přijímám pouze od lidí s IQ vyšším, než mám sám ;-).
Tomáš Marný
Inventář
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Daffid 17. 8. 2012 13:11

Tak ještě, že jsme se nakonec shodli na rozvodu dohodou. Tam není jeden viník a druhý chudáček.
Daffid
Návštěvník

Odeslat příspěvekod Daffid 20. 8. 2012 04:53

Trochu se mi to rozleželo a samozřejmě se mi nechce platit moc za notáře a tak se ptám, jestli třeba nejde sepsat něco jako:

"Manželé se zavazují k tom, že dluh vzniklý uzavřením úvěru ze smlouvy staveního spoření č. xxxxxxx bude splácet jen on. Ona si nebude činit nárok na byt pomocí tohoto úvěru financovaný"

Místo: "Byt ten a ten v kupní ceně 800.000 Kč bude jeho a on se zavazuje splácet úvěr."

Prostě jsem si říkal, že bez konkrétní částky by to mohlo být levnější. :-) Dát někomu za hodinu práce desítku mi prostě nepřijde normální. Asi to neklapne, ale za zeptání nic nedám. :-)
Daffid
Návštěvník

Odeslat příspěvekod Daffid 21. 8. 2012 14:12

Tak to jde. Normálně se napíše: Úvěr ze smlouvy stavebního spoření číslo to a to bude vyjmut ze SJM spolus s nemovitostí z tohoto úvěru koupenou.

1300,- místo 5260,- není vůbec špatný. :-)
Daffid
Návštěvník

Odeslat příspěvekod S474N 21. 8. 2012 16:50

Tak to napis normalne na papir, nechej to podepsat na Czech Pointu a mas to za celkem 2x 30 Kc za legalizaci podpisu. Nebo za co tech 1300?
citát dne: "Kde jde o vteřiny, je Policie na místě během několika minut."

"Neozbrojený člověk může před zlem pouze utéct, a zlo není přemoženo tím, že se před ním utíká."
S474N
Inventář
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Daffid 21. 8. 2012 16:52

Musí to být přes notáře. Bohužel.
Daffid
Návštěvník

Odeslat příspěvekod Fantucci 21. 8. 2012 17:26

ano, tyhle dohody je potřeba udělat přes notáře. Mimochodem, snad i ten podpis na Czech Pointu lze nějak napadnout a posléze od té dohody odstoupit. Tak mi to alespoň naznačoval právník v rámci mého sporného rozvodu

Jinak vyživovací povinnost se stanovuje snad podle příjmů(a může jít o jednorázové vyrovnání i měsíční platby). A samozřejmě není povinná. Resp. neřeší se když jí někdo nevyžaduje.

Co se týká financí, vše v manželství nabyté je primárně 50:50 a je dobré to pořešit.
Stačí si představit, že by ti zůstaly fondy, do kterých se zainvestovalo v průběhu manželství, po rozvodu by vyletěly hodnotou nahoru a exmanželka by se to dozvěděla...
Osobně jsem stavebko(spořící) řešil tak, že jsem si od stavební spořitelny nechal písemně vyčíslit zůstatek ke dni před svatbou a ten si nechal. Zbytek šel na půl...
Pracuji ve fin. poradenství? No a?
Fantucci
Diskutér

Odeslat příspěvekod Daffid 28. 8. 2012 07:03

Fantuci: To s těmi fondy mě taky napadlo, ale vzhledem k tomu, že budu muset všechny fondy zrušit, abych měl na vybavení bytu, tak mě to tolik netrápí. Teď řeším jinou věc. Je to maličko off-topic, ale souvisí to.

Jde o to, že ještě před svatbou jsem ze svých peněz koupil nějaké vybavení do bytu, které si nechci (vzpomínky) nebo nemohu (vestavěná skříň) vzít sebou. Tak jsme se dohodli, že mi místo toho dá manželka peníze (nějakých 27500,-, takže žádná megasuma) a teď to chci nějak ošetřit. Stačí napsat něco jako: "Ona se zavazuje do pěti let splatit jemu částku 27500,-." a připojit podpisy, které necháme ověřit na CzechPointu? Koukal jsem, že smlouva o dluhu to nebude, protože tam se něco půjčuje. Našel jsem i smlouvu o uznání závazku, ale to mi přijde jak s kanonem na vrabce. Jak byste to řešili vy?
Daffid
Návštěvník

Odeslat příspěvekod kitrab 28. 8. 2012 09:10

není jednodušší vše uvést do rozdělení SJM ?
a 5 let splácet 27k :) hm bude dávat po 50 kč :)
kitrab
Mírně pokročilý

Odeslat příspěvekod Daffid 28. 8. 2012 09:28

Ne 5 let splácet, ale splatit do pěti let. Tj. třeba celé na konci.

Klasická situace. Na tom jsme se dohodli, když jsem měli lepší vztah. Teď se to nějak horší. Do rozdělení SJM to nechci dávat, protože to není SJM, když je to koupené mnou před svatbou. Kdyby se to do rozdělení SJM dalo, de fakto bych uznal, že je to společný majete a to není.
Daffid
Návštěvník

Odeslat příspěvekod Fantucci 28. 8. 2012 12:42

směnka asi nebude aplikovatelná co...
Pracuji ve fin. poradenství? No a?
Fantucci
Diskutér

Odeslat příspěvekod Daffid 28. 8. 2012 12:49

Noi vzhledem k současným katastrofickým zprávám v médiích ohledně směnek a exekucí asi ne. :-) Ale já bych to bral.
Daffid
Návštěvník

Předchozí stránkaDalší stránka

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků