Koupě bytu před rozvodem

Životní cyklus uživatele peněz

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod Daffid 15. 8. 2012 13:00

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jaký je správný postup při koupi bytu na úvěr ze stavebního spoření v případě, že se rozvádíme. Rozvádíme se v dobrém, ale manželka se bojí, že kdyby se mi třeba něco stalo, tak jí zůstanu na krku. :)

Můj finanční poradce řekl, že by mělo stačit podat k soudu návrh na rozvod a k tomu přiložit majetkové vypořádání, kde se zavážeme, že já nebudu po manželce chtít, aby úvěr splácela (nebo jeho část) a ona se zaváže, že si nebude činit na ten byt nárok.

Ale dnes přišla žena z práce s tím, že to nestačí a že kdyby se mi něco stalo a byl jsem třeba invalidní, nikoho taková dohoda zajímat nebude a musela by to platit. Než mi toto poradce poradil, myslel jsem, že stačí zajít k notáři a sepsat to (kdo se k čemu zavazuje). Jak to tedy je?

Předem děkuji za odpověď nebo nasměrování.
Daffid
Návštěvník

Odeslat příspěvekod S474N 15. 8. 2012 14:22

A to neni mozne se driv rozvest a potom si resit ty veci?
citát dne: "Kde jde o vteřiny, je Policie na místě během několika minut."

"Neozbrojený člověk může před zlem pouze utéct, a zlo není přemoženo tím, že se před ním utíká."
S474N
Inventář
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Daffid 15. 8. 2012 14:31

S474N: Ano, to by bylo jednodušší. Ale nejsme svoji ještě ani rok a tak rozvod smluvní (nebo jak je to správně) nepřipadá v úvahu a klasický sporný rozvod se může záhnout i když budeme spolupracovat. Navíc teď mám dobrou nabídku na byt a prodejce by určitě víc než měsíc nečekal.
Daffid
Návštěvník

Odeslat příspěvekod Žulda 15. 8. 2012 14:35

U notáře lze podat návrh na zúžení SJM. Poplatek se odvíjí od ceny nemovitosti.
Žulda
Mírně pokročilý
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Joezbrna 15. 8. 2012 14:36

Dohoda o zúžení SJM. Vyjmete z něj byt i dluh. Nasměroval bych tě k dobrému právníkovi.Ne každý úplně rozumí rodinnému právu, vím o blbém rozvodu, kdy výsledkem je co půl roku nějaký návrh soudu na dodatečnou úpravu něčeho, majetku, výživného, režimu péče o dítě apod., což je jednak opruz, druhak to leze do peněz.
Jak je to s vyloučením možné budoucí úpravy vyživovací povinnosti jednoho exmanžela vůči druhému si nejsem jist, ale to už ti vysvětlí ten právník. Ten by neměl řešit jeden parciální problém (byt), ale uchopit celý proces rozvodu a všechny důsledky s tím související.
Joezbrna
Nadšenec
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Daffid 15. 8. 2012 14:47

No jenže nám se nechce dávat peníze za právníka, když se jinak na všem dohodneme, děti ani žádné SJM nemáme (vše, co bylo potřeba jsme měli už před stavou) a byt je manželky.

Pokud by šlo jen u notáře (právníka) udělat dohodu o zúžení SJM o ten můj byt/úvěr a stačilo by to, bylo by to fajn.

-- 15. 8. 2012 14:47 --

Žulda a Joe: Díky.
Daffid
Návštěvník

Odeslat příspěvekod PatrikChrz 15. 8. 2012 14:56

Pokud se neco nezmenilo, tak vyzivovaci povinnost mezi byvalymi manzeli stale existuje. Jedina moznost je dosahnout anulovani snatku, ale to u nas krome pripadu prinuceni k snatku snad ani nejde
PatrikChrz
Administrátor
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Daffid 15. 8. 2012 15:23

Patrik: Takže i kdyby žádný úvěr nebyl, my se rozvedli a pak se něco stalo, musíme si navzájem pomoci jako to je třeba v případě počítání dávek (např. máš dobře vydělávajícího bratra, nedostaneš dávky)?

To jsem netušil.

Už jsem to našel:

Rozvedený manžel, který není schopen se sám živit, může žádat výživné od bývalého manžela. Zde již neplatí, že by měli mít rozvedení manželé stejnou životní úroveň, výživné se stanoví podle oprávněných potřeb vyživovaného manžela a možností vyživujícího manžela. Pokud ale rozvedený manžel, který má platit výživné, zavinil rozpad manželství, může mu být vyměřeno na dobu 3 let výživné tak, aby životní úroveň obou rozvedených manželů byla stejná. Právo na výživné zaniká uzavřením nového manželství nebo smrtí, případně poskytnutím jednorázového výživného na základě písemné smlouvy.
Daffid
Návštěvník

Odeslat příspěvekod Žulda 15. 8. 2012 15:34

http://www.penize.cz/duchody-a-davky/18 ... ni-manzelu

Počítej s tím, že to není nijak levné.
Žulda
Mírně pokročilý
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod Daffid 15. 8. 2012 17:55

Žulda: V našem případě jde o 700.000,-, takže to není tak hrozné.
Daffid
Návštěvník

Odeslat příspěvekod PatrikChrz 15. 8. 2012 18:12

Přece jen bych zkusil zjistit podmínky pro zrušení manželství - nejste spolu ani rok, třeba by to mohlo jít. Z doslechu (i když je to tak trochu "agentura JPP") o jednom takovém páru vím, ale bylo to ještě za minulého režimu, kdy soudy přece jen na právo až tak nehleděly a mnohem víc hrálo roli politické postavení a známosti (např. jedna naše známá, když se rozváděla s manželem, tak se mu podařilo vysoudit polovinu porodného, jen díky tomu, že dělal topenáře na ministerstvu vnitra).
Nekupuji si věci, které nepotřebuji nebo které se mi nelíbí, abych udělal dojem na lidi, kteří mě stejně nemají rádi.
PatrikChrz
Administrátor
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod mikicz 15. 8. 2012 18:23

topenáře nebo topiče? Zrušení manželství je nesmysl. přečti si zákon o rodině (aspoň zběžně) a pak povídej.
it is not about the money. it is about sending a message
mikicz
Inventář
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod PatrikChrz 15. 8. 2012 18:45

Topenáře. Ale ono je to skoro jedno - důležité je, že měl v kolonce zaměstnavatel napsáno "ministerstvo vnitra".
Nekupuji si věci, které nepotřebuji nebo které se mi nelíbí, abych udělal dojem na lidi, kteří mě stejně nemají rádi.
PatrikChrz
Administrátor
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod S474N 15. 8. 2012 20:00

PatrikChrz: opravdu topenare? To tam jako neustale resil rozvody topeni?
citát dne: "Kde jde o vteřiny, je Policie na místě během několika minut."

"Neozbrojený člověk může před zlem pouze utéct, a zlo není přemoženo tím, že se před ním utíká."
S474N
Inventář
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod PatrikChrz 15. 8. 2012 20:06

Tak ministerstvo vnitra nebyla tehdy jedna budova. A bylo celkem normální, že velké státní organizace měly své malíře, instalatéry, topenáře, elektrikáře a další dělnické profese - vzhledem k tomu, jakým způsobem tehdy (ne)fungovaly veřejné služby typu OPBH, tak jim ani nic moc jiného nezbývalo.
Nekupuji si věci, které nepotřebuji nebo které se mi nelíbí, abych udělal dojem na lidi, kteří mě stejně nemají rádi.
PatrikChrz
Administrátor
Uživatelský avatar

Další stránka

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 0 návštevníků